Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Vysoko zrenovovaný 3-izbový byt s balkónom, kompletne vybavenou kuchyňou a garážou

Tento čerstvo zrenovovaný 3-izbový byt je presne taká ponuka, akú dnes len zriedka nájdete: premyslený pôdorys, moderné vybavenie a celkový balík, ktorý okamžite presvedčí.

Na približne 80 m² vzniká domov, ktorý nie je len funkčný, ale zároveň aj príjemný na bývanie – jasne usporiadaný, vysoko kvalitný a pripravený na nasťahovanie bez kompromisov. Všetky miestnosti sú pohodlne dostupné z predsiene – žiadna priechodová izba, žiadna strata miesta, ale usporiadanie, ktoré v každodennom živote skutočne funguje. To je obzvlášť výhodné pre páry alebo mladé rodiny, pretože každá miestnosť má svoje praktické využitie:

Hlavné body na prvý pohľad:

• približne 80 m² obytná plocha s optimálnym pôdorysom

• 3 samostatne pristupovateľné izby – ideálne pre flexibilné využitie

• 2. poschodie v tichom dome (bez výťahu)

• balkón ako relaxačné útočisko

• vrátane garáže – bez stresu s parkovaním

• pivnica + dodatočný úložný priestor na podkroví

Byt bol nedávno komplexne modernizovaný a vybavený na vysokú úroveň. V každej obytné miestnosti nový laminátový podlahový kryt v modernej vidiecko-drevenej optike vytvára teplú a zároveň súčasnú atmosféru. Je hneď zrejmé: nejde o rýchly štandard, ale o zámerne kvalitne urobenú prácu.

Kuchyňa je už plne vybavená a ponúka viac, než len základné potreby. Okrem klasických elektrospotrebičov je dokonca integrovaná aj práčka – detail, ktorý prináša v každodennom živote skutočný komfort a často chýba.

Vybavenie v detaile:

• nový laminátový podlahový kryt v optike vidieckeho dreva

• kúpeľňa s vaňou (funkčná a udržiavaná)

• kompletne vybavená kuchyňa vrátane spotrebičov a práčky

• nový obklad nad drezom v kuchyni

• okamžite k nastahovaniu – nie je potrebná žiadna ďalšia úprava

Ďalším lákadlom je balkón – ideálny na oddych po pracovnom dni alebo na pokojný štart do nového dňa. Poloha bytu v Merseburgu ponúka solídnu kombináciu pokoja a každodenného komfortu. Obchody, ako napríklad EDEKA, sú ľahko dostupné, rovnako aj verejná doprava s priamym spojením. Aj mestá ako Halle (Saale) sú dobre napojené. Okolie je pokojné a udržiavané – prostredie, v ktorom sa dlhodobo chcete usadiť.

Nájomné podmienky:

• Základné nájomné: 750 €

• Garáž: 50 €

• Provozné náklady: 200 €

• Celkové nájomné vrátane nákladov: 1 000 €

• Kaucie: 1 500 €

• Dostupné: od okamihu

Tento byt je zámerne určený pre nájomcov, ktorí si cení kvalitu, usporiadanosť a príjemné obytné prostredie. Je obzvlášť vhodný pre páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú dlhodobé a pokojné riešenie bývania.

Pri záujme ma prosím kontaktujte so zmysluplnou žiadosťou – rád zistím aj niečo viac o vás.

Bývanie v Merseburg-Süd – pokojné, dobre spojené a praktické

Merseburg-Süd je presne taká lokalita, ktorá v každodennom živote presvedčuje – bez nadmerného hluku, bez prehnaných prejavov, ale so všetkým, čo naozaj potrebujete. Kto tu býva, si vedome zvolil pokojné prostredie, jasné usporiadanie a solídne napojenie na región.

Obytná lokalita je charakteristická rozptýlenou zástavbou s množstvom zelene medzi domami, čo zaisťuje príjemný pocit z bývania, viac pokoja v bezprostrednom okolí a dostatok priestoru – niečo, čo v mnohých hustejšie zastavaných mestských častiach už dávno nie je samozrejmosťou. Okolie je vyspelé a skôr pokojné, čo je veľkou výhodou najmä pre páry a rodiny.

Kľúčovým bodom je veľmi dobrá praktickosť lokality. Obchody, ako EDEKA, a ďalšie predajne dennej potreby sú rýchlo dostupné. Aj lekári, lekárne, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, takže si môžete jednoducho zorganizovať každodenný život – krátke trasy namiesto zbytočného strácania času.

Doprava je ďalším jednoznačným plusom. Verejná doprava je v bezprostrednej blízkosti a umožňuje rýchle spojenie v rámci Merseburgu aj s okolitými mestami. Zvlášť blízkosť Halle (Saale) robí lokalitu atraktívnou pre dochádzajúcich do práce. Zároveň sú dôležité cestné spojnica ľahko dostupné, takže aj cestovanie autom funguje bez problémov.

Veľkou výhodou lokality je aj blízkosť k významným zamestnávateľom regiónu. Chemický park Leuna je rýchlo dostupný a patrí medzi najvýznamnejšie priemyselné oblasti v strednom Nemecku. Tým pádom je oblasť nielen dobre infraštruktúrovaná, ale aj ekonomicky stabilná – aspekt, ktorý má dlhodobý pozitívny vplyv na obytné prostredie.

Vedľa praktickej stránky sa nesmierne cení ani kvalita života. Blízka rieka Saale a rôzne zelené plochy ponúkajú možnosti na prechádzky, cvičenie alebo len oddych od každodenného zhonu. Zároveň zostáva okolie prehľadné a uvoľnené – nie mestský ruch, ale priestor, v ktorom sa chcete dlhodobo cítiť dobre.

Merseburg-Süd je teda ideálny pre všetkých, ktorí majú jasné priority:

• bývať pokojne

• byť dobre napojení

• všetko dôležité mať rýchlo na dosah

Namiesto prehnaných sľubov ponúka lokalita presne to, čo v každodennom živote skutočne záleží – a to ju robí tak atraktívnou.

Byt je momentálne ešte v rekonštrukcii. Fotografie budú čoskoro k dispozícii. Nasťahovanie možno očakávať od polovice mája.