Prenájom bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyStötteritzer Landstraße 30 Leipzig Holzhausen Sachsen 04288

Na prenájom je krásny 4-izbový byt v 2. poschodí malého a celkovo zrekonštruovaného viacrodinného domu v zelenej Holzhausen. Priestranne usporiadaný 4-izbový byt o výmere približne 106 m² ponúka dostatok priestoru a je vybavený vysoko kvalitne. Byt disponuje veľkým obývacím priestorom, 3 svetlými spálňami, modernou dlažbou obloženou kúpeľňou s denným svetlom, ktorá je vybavená 2 umývadlami, vaňou aj sprchou, veľkou kuchyňou spojenou s jedálenským kútom a praktickou komorou v byte.

Okrem toho je k bytu pripojený aj veľký balkón, ktorý bol nedávno pribudnutý na zadnej časti domu a ponúka priestor na oddych.

Chodba a kúpeľne sú vybavené modernými LED svetlami v strope. Všetky podlahy v byte boli položené s kvalitným a nenáročným vinylovým dizajnovým podlahovým obkladom v štýle dubového parketu. Všetky miestnosti majú izolačné okná s dvojsklom vrátane vonkajších rolety. Moderný domofón dopĺňa vybavenie bytu. Okrem toho patria k bytu aj dva malé úložné priestory na polceste a veľká pivnica.

Samotný dom má na streche solárnu termickú inštaláciu, ktorá ohreje teplú vodu, čím udržuje poplatky za energie na nízkej úrovni (podľa spotreby a slnečného žiarenia). Na dvore je pre každý byt k dispozícii parkovacie miesto pod carportom, ktoré je potrebné prenajať za 35 €/mesiac. Dvorný priestor je uzamknutý bránou. Ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii vo verejnom priestore.

V byte zo strany vlastníka nie sú vítané spolubývajúci (WG) ani domáce zvieratá.

Byt je momentálne renovovaný a bude k prenájmu od 01.06.2026.

Mestská časť Holzhausen patrí k preferovaným rezidenčným lokalitám v južnom, zelenom opasku Lipska. Holzhausen je obľúbený medzi všetkými vekovými kategóriami a vyniká vďaka dobrej infraštruktúre, ako aj početným možnostiam voľnočasových aktivít a poskytovateľom služieb. V samotnej mestskej časti nájdete materskú školu, základnú školu, niekoľko ordinácií lekárov a všetky obchody dennej potreby.

V byte zo strany vlastníka nie sú vítané spolubývajúci (WG) ani domáce zvieratá.