Prenájom bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyBerlin Köpenick Berlin 12555

Tento výnimočný duplexový byt s loftovým charakterom spája moderné bývanie, priestrannú dispozíciu a vyhľadávanú polohu v zelenej oblasti juhovýchodného Berlína.

Byt sa nachádza v prízemí udržiavaného obytného komplexu a rozprestiera sa na dvoch úrovniach s približne 95,34 m² obytného plochy.

Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou zabudovanou kuchyňou a priamym vstupom na terasu. Veľké okná zaisťujú svetlý a príjemný pocit zo bývania.

Na galériovej úrovni sa nachádzajú ďalšie dva izby, ktoré sú ideálne využiteľné ako spálňa, domáca kancelária alebo izba pre hostí. Otvorená architektúra dodáva bytu jeho výnimočný duplexový a loftový charakter.

Dispozíciu bytu dopĺňa kúpeľňa, samostatné hostinských WC a dva praktické technické/úložné priestory.

K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto.

Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Berlína-Köpenick – v druhej rade od rieky Spree, medzi Mentzelparkom a idylickým Ernst-Grube-Parkom.

Krátka pešia cesta vedie priamo k vode a do okolitých zelených plôch. Zároveň môžete využiť veľmi dobrú infraštruktúru.

Voľný čas a príroda

• Priama blízkosť k riekam Spree, Dahme a Müggelsee

• Rozmanité vodné športové možnosti

• Behacie, prechádzkové a cyklistické trasy priamo za dverami

• Köpenický les a početné parky v okolí

• Vysoká kvalita bývania a života v prírode

Priateľské prostredie pre rodiny a občianske vybavenie

• Školky, školy a ihriská v blízkosti

• Bývanie orientované na rodiny

• Supermarkety, pekárne, lekári a ďalšie zariadenia dennej potreby sú ľahko dostupné

Dopravné spojenie

• S-Bahn Spindlersfeld v krátkej vzdialenosti

• Berlínske centrum (Alexanderplatz) dostupné približne za 30 minút

• Tramvajové spojenia do Köpenicka, Rahnsdorfu a Adlershofu

• Dobré napojenie na vedecký a hospodársky areál Adlershof

⸻

Osobitosti okolia

Historické staré mesto Köpenick ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní, kultúrnych podujatí a pôvabné prostredie starého mesta priamo pri vode.

Kombinácia prírody, vodnej polohy, mestskej infraštruktúry a vysokej kvality bývania robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto – nielen pre pracujúcich, ale aj pre páry a rodiny.

Hlavné výhody na prvý pohľad

• Moderný 3-izbový duplexový byt s galériovou úrovňou

• Približne 95,34 m² obytného priestoru

• Priestranný obývací priestor s otvorenou kuchyňou

• Kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane spotrebičov

• Terasa s prístupom zvonku

• Dve ďalšie izby na galériovej úrovni

• Kúpeľňa

• Samostatné hostinské WC

• Dva technické/úložné priestory, z ktorých je jeden možné premeniť na priestranný šatník

• Vonkajšie parkovacie miesto č. 14

• Moderný obytný komplex

• Bývanie v blízkosti vody

• Ideálna kombinácia prírody a mestského života

⸻

Charakteristika budovy

• Výťah pre pohodlný a bezbariérový prístup

• Dodatočné úložné priestory v spoločných priestoroch

• Priestranný vonkajší areál s detským ihriskom

• Rozsiahlé zelené plochy v rámci areálu

• Pripojenie na diaľkové kúrenie pre efektívne a udržateľné zásobovanie teplom

• Udržiavaný spoločný areál

Impressum

MHV Makler- und Hausverwaltungs-Service GmbH

Henriette-Lustig-Str. 10

12555 Berlín

Obchodný register: HRB 256685 B

Registerný súd: Okresný súd v Charlottenburgu

Zastupuje:

Denise Arndt

Kontakt

Telefón: +49 (0)30 2888 3502

E-mail: info@mhvservice.de

DIČ

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27 a zákona o DPH: DE363828486