Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyKirchstr. 2, , Meklenbursko-Predpomoransko

Budova:

Byt sa nachádza v prízemí viacfamilijného domu s celkovo tromi obytnými jednotkami. Budova sa situovala v centrálnej lokalite vedľa kostolného námestia.

Hlavný vchod do domu je priamo prístupný z predošlej Kostolnej ulice.

Táto malá ulica je takmer nepremávavaná a využívaná len niekoľkými prilehajúcimi domácnosťami.

Zadný vchod do domu vedie cez pozemok a do slnečnej spoločnej záhrady.

Samostatný malý záhradný priestor priamo pri byte je možné individuálne využívať a upraviť.

Za pozemkom prebieha ďalšia malá ulica (Nordmauerstraße), takže dvor je pohodlne prístupný aj autom. Tu sa nachádza aj zadný prístup do domu. Parkovacie miesto by tiež bolo možné zabezpečiť.

Lokalita:

Mesto Tribsees leží medzi Rostockom a Greifswaldom priamo pri rieke "Trebel".

Tribsees je sídlom úradu Recknitz-Trebeltal a slúži ako základné centrum pre okolitú obec.

Mesto ponúka všetko, čo je potrebné pre každodenný život. Nájdete tu niekoľko nákupných možností, stavebný obchod, obchod s nápojmi, pekáreň, kaderníkov, kvetinárstva a mnoho ďalších prevádzok.

Rôzne lekárske ordinácie a fyzioterapeutické centrá zabezpečujú zdravotnú starostlivosť.

Pre deti sú k dispozícii materská škôlka so záložnou službou, dve základné školy a regionálna škola.

Na juh od Tribsees prechádza diaľnica A20, ktorá má aj vlastný príjazd na tomto mieste.

Diaľnicu nie je počuť.

Byt:

Byt bol ku koncu roka 2024 čerstvo zrekonštruovaný a doteraz bol prenajímaný, takže je v udržiavanom stave. Avšak mali by sa uskutočniť ešte niektoré dodatočné úpravy.

Nachádza sa v zvýšenom prízemí a disponuje dvoma izbami, kuchyňou a kúpeľňou s veľkou nízkou sprchou.

Vlastná predsieň bytu je veľmi priestranná, takže napríklad priestor pre šatník je dostačujúci.

Zo predsiene majú všetky miestnosti priamy prístup.

Svetlý obývací priestor sa nachádza na južnej strane budovy a ponúka otvorený výhľad na voľný priestor pred domom až k ulici.

Disponuje tromi oknami, dobre udržiavaným modrým kachľovým pecou a parketovou podlahou v rybej kosťovej vzore.

Na dvorovú stranu patria spálňa a kuchyňa. Podlahy v predsieni a spálni sú ešte s pôvodnými doskami. Byt je vykurovaný vlastným plynovým kondenzátnym kotlom, čo umožňuje samostatné riadenie vykurovania.

Obývacie priestory očarujú svojím historickým šarmom. Niektoré miestnosti majú výšku stropu presahujúcu 3 metre. Krásne detaily, ako pôvodná parketová podlaha v obývačke a kasetové dvere, sú veľmi dobre zachované.

Na dvore sú dostupné aj ďalšie vedľajšie priestory.

Napríklad je tu miesto na uskladnenie vecí, ako sú bicykle alebo podobne.

Láskavá domáca komunita troch jednotiek funguje už veľmi dlho veľmi dobre.

Je žiaduce, aby sa všetci nájomníci navzájom dobre poznali a aby si sami zodpovedali za poriadok a čistotu v dome.

Domáce upratovanie, záhradné práce a drobné opravy v byte by tomu mali byť organizované a vykonávané vlastnými silami.

Tým je zabezpečené, že prevádzkové náklady pre všetkých nájomníkov zostávajú veľmi nízke.

Náklady na väčšie opravy preberá prenajímateľ.

Spoločná záhrada má pre každú obytnú jednotku vlastnú časť.

Byt je okamžite voľný, ale je možné ho odovzdať aj od 1.6.2026.

V prípade záujmu, prosím, odošlite krátku správu na dohodnutie termínu obhliadky.

Ďalšie otázky vám radi zodpovieme aj telefonicky, ak do svojej správy uvediete aj vaše telefónne číslo.