Predaj nebytového priestoru • 12900 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Nižšie je preklad textu do slovenčiny:

1 Panstvo / 10 budov / 100 možností:

BLÜCHERHOF:

Posledné kompletne zachované panstvo na severe krajiny!

S cieľom oživenia a multifunkčného využitia a obsadenia tejto výnimočnej nehnuteľnosti ponúkame JEDNOTLIVÉ budovy, poschodia a/alebo priestorové jednotky (byty, rekreačné byty, apartmány, LOFTY, priestor pre obchodné účely, poschodia, časti budov alebo pozemkov, či aj plochy pre NOVOSTAVBU!) záujemcom – organizátorom podujatí, užívateľom, podnikateľom ako spoluorganizátorom, investorom, kooperantom a ďalším zúčastneným subjektom projektu.

ZÁKLADY:

10 budov rôznych veľkostí, polôh a využitia, aktuálne približne 10 600 m² hrubej podlahovej plochy, predpoklad dodatočných rekonštrukčných a NOVOSTAVBNÝCH prác až do 12 900 m² obytných a užitkových priestorov…

Ďalšie akvizície (budovy a pozemky) sú plánované v bezprostrednom okolí.

LOKALITA:

Okres Mecklenburgische Seenplatte (LK MSE), chránená príroda.

V pokojnej dedinke s panstvom („ostrov“ uprostred polí a jazier), medzi Müritz a pobrežím.

Najbližšie jazerá: Malchiner See, Tiefer See, Flacher See, Burgsee, Haussee, Fleesensee/Müritz (1 – 19 km)!

Ideálna turistická infraštruktúra:

Panstvo sa nachádza priamo pri cyklotrase Berlín – Kodaň (trajekt cez Rostock) a v susedstve sa nachádzajú nasledujúce turistické trasy:

Nemecká alejová cesta / Cesta tehlicového štýlu / Cesta ľadovcov / Cesta zámkov / Cesta prírodných parkov / Eurójska diaľková turistická cesta E 9a / Jazdecké trasy v parkovej krajine / Cyklotrasa Hamburg – Rügen / Cyklotrasa pobrežia Baltského mora (DK – PL) / Pútnická cesta Baltika – Jakubská cesta (Cesta k jantaru)…

Železničné spojenie každú hodinu do Berlína (ICE) z Waren/Müritz (19 km), železničné spojenie s regionálnym expresom resp. ICE do Hamburgu, Lübecku, Schwerinu, Rostocku, Štetíne každú hodinu z Teterowu (19 km), príjazd na diaľničnú priechod BAB 19 do Hamburgu, na pobrežie Baltského mora, Berlín atď. v Linstowe (15 km).

Historické PANSTVO pozostáva z neogotického zámku a kavalierskeho sídla, doplneného o 8-ha veľký záhradný park (arboretum/dendrologická záhrada, pobočka BuGa v roku 2004).

Celý areál sa vďaka svojej polohe, veľkosti, chránenému nádvoriu pre 6000 osôb a iným výnimočnostiam ideálne hodí ako miesto pre festivaly, kultúrne podujatia, filmovú lokalitu a podobne.

Priamy susedný GUTSHOF k zámku a parku pozostáva z nasledujúcich budov a pozemkov:

- GUTSHAUS

(Panični správny dom / hosťovský dom / „Herberge Blücherhof“)

= 4 úrovne vrátane polopodzemia a nevyužitej podkrovia = 20 obytných jednotiek (prenájom a vlastníctvo, resp. až 12 izieb pre hostí, aktuálne zrekonštruovaný s výmerou približne 2 700 m² obytných a užitkových priestorov vo vysokej kvalite, zrekonštruovaný na 60 %).

- MARSTALL

So 2 úrovňami, celkovo 1 320 m² hrubej podlahovej plochy, vysoko zrekonštruovaný, svetlý, 9-metrový (otvorený) podkrovný priestor s vežičkou s hodinami, ideálna lokalita pre umeleckú školu, ateliér alebo galériu, 1 súkromná obytná časť na 2 poschodia, (v podkroví s priechodom do priameho susedstva):

- SPEICHERGEBÄUDE:

4 poschodia, každé s 7 oknami na strane a portálovými bránami, robustná konštrukcia s nosnými dubovými trámy a dubovými stropmi, zrekonštruovaná strecha, cca 1 740 m², 4 voľné, neupravené priestory s výraznou atmosférou, ideálne vhodné pre slobodné profesionáli ako architekti, plánovači a organizátori podujatí. V prízemí je napr. k dispozícii sauna a kúpeľňa, prípadne možnosť antikvariátu nábytku alebo knižného antikvariátu v 1. a 2. poschodí.

Dokončením ponuky priestorov je veľké a svetlé podkrovie s otvoreným priestorom s výhľadom na tesnenú konštrukciu a sedlovú strechu, a s „vyhliadkovým bodom“ na nádvorie panstva.

Na všetkých 4 úrovniach výrazne zvýšené možnosti osvetlenia sú zabezpečené otvorením okien (doteraz boli v uskladňovacom priestore vybavené vnútornými ochrannými krytmi/posuvnými dverami) a prostredníctvom stredne umiestnených kranových brán na fasáde alebo v smere nádvoria…

Na boku prístavnený: 1 ďalší, 4-poschodový priestor, kedysi využívaný pre obilné silo, neskôr ako rezerva pre moderný, svetlý LOFT na 3-4 poschodia

(= každá bytová jednotka o veľkosti 69 m² = 207 – 276 m²) dostupný na využitie!

- ACKERPFERDESTALL:

10 000 kubických metrov rekonštruovaného priestoru, dvojstenná stavba z masívnych pálených tehál s obložením prírodným kameňom, stavebne a staticky schválená pre až 2 000 osôb. 2 až 4 poschodia, 2 veľké haly s rozlohou 950 m², 2 priejazdy obložené žulovými kameňmi v prízemí (4 valcovacie brány 4 x 4 metre!), obrovský podkrovný priestor s katedrálovou atmosférou a „francúzskym konzolovým systémom“,

4 izby pre hostí + sanitárie v 1. poschodí,

1 väčšia obytná jednotka (nad 200 m²) v 2. poschodí

plus LOFT v podkroví (4. úroveň), cca 3 800 m² obytných a užitkových priestorov!

Ideálne ako umelecká škola / art-fair, pre koncerty, (kultúrne) podujatia všetkých druhov, pre veľtrhy/výstavy, kino a podobne.

- „TAUBENHAUS“:

Malá, dvojposchodová budova vnitro dvora panstva, tradične využívaná ako kaviareň s vonkajšou gastronómiou (= „Dubenhus“ / vedľa malého jazierka, pre ktoré je plánovaná nová výsadba a „vyhliadková terasa/terasy“).

- „TORHAUS“ (bývalá stajňa, štýlovo zmodernizovaný obytný dom s 1,5 poschodia)

V 2 ďalších zelených EXTERIÉROCH na severe a juhu Gutshofu, priamo susediacich:

- „ALTE STELLMACHEREI“ (bývalá dvorová stolárska dielňa),

3 časti budovy, pokojná poloha, pozemná úroveň, priamo pri záhradnom parku zámku s veľkým rybníkom, využiteľná aj ako cyklistický hostel, retreat, ateliér/galéria (resp. svetlý, samostatný priestor pre slobodných profesionálov). Budova je prípadne rozšíriteľná o 1 prístavnenú stavbu so rovinnou strechou, ktorú možno premenit na strešnú terasu s výhľadom na park – (tu potom 300 – 450 m² obytných a užitkových priestorov…).

V zelenej časti s výhľadom na BIOTOP, záhradu, pastviny, polia a les:

- BYTOVÝ DOM s 1,5 poschodia (nevyužívaný, určený na demoláciu, s už schválenou náhradnou novostavbou ako rodinný alebo viacbytový dom),

okrem toho

- 2 menšie PRÍSLUŠNÉ BUDOVY s výhľadom na pole, (dielňa a garáž, v zelenej a odľahlej časti pozemku, vhodné na rekonštrukciu a nové využitie)

- plus 1 väčšia PREDOJOMNÁ/LOŽIŠTOVÁ hala s takmer 600 m² užitkovej plochy…

3 (+ 1) ďalšie prírodné pozemky určité ako BIOTOP, záhrady, pastviny / lúčne plochy alebo „festivalové územie“ v okrajovej zónach –

1) V blízkosti panstva, no uprostred polí, s malým stromovým porastom a „piesočnatou plážou“ priamo pri väčšom jazere (v chránenom území):

= 2,4 hektára – veľké „FESTIVALOVÉ ÚZEMIE“ s vlastným prístupom – rôzne možnosti využitia sú ešte preverované…

2) Niekoľko tisíc m² záhradnej, pastvinnej a lúčnej plochy – priamo susediace s panstvom.

Či sa tu dá realizovať naša preferovaná Akademia poľnohospodárstva so samostatným obytným aj hosťovským domom, je predmetom preverenia s vhodným investorom či organizátorom.

3) Záhradné územie s cca 1 000 m² plochy –

naproti panstvu na okraji obce priamo pri krajine, ako doplnková plocha pre sebestačnosť a/alebo ovocné záhradníctvo…

4) BIOTOP: Doposiaľ nezmeraný prírodný pozemok so stromovým porastom a malým rybníkom – priamo susediaci so záhradným územím v exteriéri, prípadne na odkúpenie za účelom renaturácie zo strany obce…

Konkrétne možnosti využitia = čiastočné vlastníctvo (od 19 500 €) / prenájom / lízing / nájom s právom odkúpenia / doživotné právo – podrobnosti nájdete v PDF prílohách (akvizícia obytných a obchodných priestorov) v PRÍLOHE!

(Aktuálne: ponuky pre súkromné bývanie a komerčne/slobodné profesionálne využiteľné priestory a plochy, / akvizícia (čiastočného) vlastníctva; ďalšie ponuky na prenájom, lízing, nájom s právom odkúpenia a doživotné právo budú postupne a čoskoro sprístupnené…)

STAV A PERSPEKTÍVA:

V 12 sálach pre 50 až 1 000 osôb, v 20 bytoch, viacerých LOFToch, galériách a výstavných halách, manufaktúrach, dielňach a ateliéroch, v spoločných priestoroch, kuchyniach, kaviarňach, bistrách, puboch a iných priestorech, v 12 rekreačných bytoch a apartmánoch, s veľkými možnostami prestavby v podkroví a polopodzemí, v kanceláriách a obchodoch, seminárnych a konferenčných miestnostiach, s wellness a kúpeľňami – celkovo viac ako 300 miestností a priestorov pre 50+ obyvateľov, ako aj pre 100+ hostí, zamestnancov a na všetky druhy využitia…

Podrobnosti na požiadanie!

PLÁNOVANÉ:

Z dôvodu stavebných a územovo-stavebných obmedzení a predpisov momentálne vypracovávame komplexný plán projektu a využitia pre všetky existujúce budovy, priestory a plochy panstva.

Tento plán má zohľadniť nielen nároky na ochranu pamiatok, ale aj želané či možné využitia zo strany projektu a spoluorganizátorov, kooperantov a ďalších poskytovateľov.

Preto sa v období od júla 2025 do neskorého leta 2026 otvára možnosť pre všetkých záujemcov o využitie a spoluprácu začleniť individuálne predstavy a projekty do aktuálnych plánovaní!

Priestorové doplnky: 2 priamo susediace OBYTNÉ DOMY, každý s vlastným prírodným či záhradným pozemkom (jeden s väčšou stodolu), sú z našej strany plánované na postupnú akvizíciu.

Podrobnosti budú upresnené po uzavretí rokovaní – (pozri projektový newsletter, objednateľný pod názvom „sieben-eichen“)!

POZNÁMKA: Celý areál panstva „Blücherhof“ je zapísaný v evidencii pamiatok, jednotlivé budovy sú v správe „Nemeckého fondu na ochranu pamiatok“ a nádvorie celého areálu je „pôdny kultúrny monument“.

Doplnené využitie, plánované a zo strany projektu žiadané (a podporované):

Ku všetkým už spomínaným existujúcim využitiam, prípadne ako obsahové ROZŠÍRENIE nášho tematického zamerania „KULTÚRNE MOTÍVUM PRE REGIÓN, PROJEKT A SIEŤ“, si vďaka rozsiahlej ponuke priestorov a plôch v tých 10 existujúcich nehnuteľnostiach (doplnených o až 4 NOVOPOSTAVBY!) dokážeme predstaviť nasledujúce ďalšie využitia, ktoré ešte viac posilnia charakter celého areálu panstva:

- „Podporované bývanie“ / „Servisované bývanie“

(plus príslušná periféria služieb, ako napríklad ambulancia, fyzioterapia, sauna a kúpeľné zóny atď.)

- „ÖKO-BAU-FORUM“:

inovatívna ponuka, jedinečná v celom severovýchodnom území krajiny.

Tu môžu byť vlastníkom nehnuteľností, získaných na využitie, prestavbu a rekonštrukciu v regióne a sieti, priamo prezentované a ponúkané udržateľné, ekologické a moderné stavebné a izolačné techniky.

K tomu sú k dispozícii buď existujúce haly ako veľtrhová hala alebo výstavné priestory, alebo NOVOPOSTAVBNÁ plocha priamo na dvore za akerpojedinou!

Podrobnosti (aj o realizácii na inom, projektovo vlastnom lokalite = historický fabrikový areál s rozlohou 6 000 m²) sú na požiadanie!

- Akademia poľnohospodárstva:

ďalším tematickým vrcholom pre projekt a región by bolo vytvorenie miesta s prírodným štýlom, vybaveného hosťovským domom, seminarami, výstavnými, vzdelávacími a spoločenskými priestormi, akým je panstvo,

pričom pokojná, prírodná poloha a rozsiahle zelené pozemky areálu by mohli byť zapojené do konceptu permakultúry, Terra-Preta, sebestačnosti atď.

Ako NOVOPOSTAVBY v 2 EXTERIÉROCH s oddelenou polohou a využitím sú možné:

(viď: Ďalšie!)

1 OBYTNÝ DOM (rodinný alebo viacbytový) pre spolubývajúcich / organizátorov / prevádzkovateľov / spoluinvestorov

1 HOSŤOVSKÝ DOM pre hostí ("vlastný program organizátora") plus návštevníkov projektu (čiastočne aj ako dlhodobí nájomcovia)

1 Seminárny a konferenčný dom pre "vlastný program organizátora" plus všetky aktivity projektu 7-E!

1 Skleník (oranžéria) – viaceré lokality

Panstvo Blücherhof –

pre kooperačných partnerov, užívateľov a záujemcov, relevantné KĽÚČOVÉ SLOVÁ:

- Najväčšie, kompletne zachované panstvo v krajine

- Poloha v dedinke s panstvom, resp. v chránenom území v blízkosti Müritzu

- Moderný, dobre až veľmi dobre udržiavaný areál

(Roky výstavby: 1902 – 1909),

veľké, priamo využiteľné zrekonštruované priestory!

- 10 budov + 5 ha prírodných pozemkov

(Záhrady, zelené plochy, pastviny + 8 ha arboreta/dendrologickej záhrady/ parku…)

- Budovy s 1 – 4 poschodiami (= 10 600 – 12 900 m² hrubej podlahovej plochy!)

- 4 obytné domy s 26 bytovými jednotkami a LOFTmi

(ako prenájomové byty a byty vo vlastníctve)

- „Herberge Blücherhof“ / Bed & Bike / Bike-Hostel: hosťovský dom s až 12 rekreačnými bytmi a apartmánmi

(aj pre návštevníkov projektu a zamestnancov)

- Projekt 7-E: „sieben-eichen“ / sieť medzi Müritzom a pobrežím

- Sociálny a kultúrny projekt

(Bytové priestory pre rôzne iniciatívy…)

- Prírodné historické nehnuteľnosti

- „Bývanie, žitie a práca v spoločenstve“

(aktuálne na 6 lokalitách v M.V.):

1 panstvo / 1 panstvá dom / 1 zámok / 2 panstvá dvory + 1 „DENK-FABRIK“

- Miesto pre festivaly, kultúrne podujatia, filmové lokácie s:

hosťovským domom / podporovaným bývaním / konferenčným domom /

obytnými domami / event miestom / kultúrnym centrom / jazdeckým dvorom a podobne

- Koncertná a kinosála, vonkajšie podujatia:

Gutshof = koncertná plocha pre až 6000 návštevníkov

- Spoločné priestory, veľké a zelené exteriéry…

- Na mieste: informačná kancelária projektu / stanica car-sharing (projektové mobily) / maklérska kancelária „historické nehnuteľnosti“…

- „sieben eichen“:

„Najväčšia systematicky zriadená, plošne pokrytá sociálno-kultúrna sieť v krajine“!

Ďalšie informácie k projektu a sieti nájdete na našej WEBSTRÁNKACH:

sieben-eichen.com

a na INFO-LINII: 0160 93 20 37 02.

Dôležitá POZNÁMKA:

Z dôvodu obmedzení veľkosti textu nemôžeme v tomto inzeráte uviesť obrovské množstvo možností kúpy, prenájmu, lízingu, nájmu s právom odkúpenia či doživotného práva, ako aj jednotlivé budovy, poschodia, krídla, priestorové časti podkrovia, byty a ďalšie pozemky a priestory.

Pre konkrétne ponuky prosím porovnajte tematické výzvy, ktoré sú priložené ako PDF dokumenty!

Ponuky na NAJEM OBYTNÝCH a OBCHODNÝCH priestorov sú k dispozícii, ďalšie budú spravidla čoskoro nasledovať!

STAV A PERSPEKTÍVA:

V 12 sálach pre 50 – 1 000 osôb, v 20 bytoch, v rôznych LOFToch, galériách a výstavných halách, v manufaktúrach, dielňach a ateliéroch, v spoločných priestoroch, kuchyniach, kaviarňach, bistrách, puboch a iných priestoroch, v 12 rekreačných bytoch a apartmánoch, s veľkými možnosťami rozšírenia v podkroví a polopodzemí, v kanceláriách a obchodoch, seminárnych a konferenčných miestnostiach, v saunách a kúpeľoch – celkovo viac ako 300 miestností a priestorov pre 50+ obyvateľov, ako aj pre 100+ hostí, zamestnancov a pre rôzne využitia…

Viac informácií na vyžiadanie!

PLÁNOVANÉ:

Z dôvodov stavebných, územovo-stavebných predpisov a obmedzení momentálne vypracovávame komplexný plán projektu a využitia pre všetky existujúce budovy, priestory a plochy panstva.

Tento plán má zahŕňať nielen požiadavky ochrany pamiatok, ale aj želané a možné využitia zo strany projektu, spoluorganizátorov, kooperantov a ďalších poskytovateľov.

V tomto zmysle sa v období od jesene 2025 až do neskorého leta 2026 otvára možnosť pre všetkých záujemcov o využitie a zapojenie, aby svoje individuálne priania a projekty začlenili do aktuálnych plánov!

Priestorové doplnky: 2 priamo susediace OBYTNÉ DOMY, každý s vlastným prírodným či záhradným pozemkom (jeden s väčšou stodolu), sú zo strany nás plánované na postupnú akvizíciu.

Podrobnosti budú oznámené po uzavretí rokovaní – (pozri projektový newsletter, objednateľný pod názvom „sieben-eichen“)!

POZNÁMKA: Celý areál panstva „Blücherhof“ je zapísaný do zoznamu pamiatok, jednotlivé budovy sú spravované „Nemeckým fondom ochrany pamiatok“ a nádvorie areálu je považované za „pôdny kultúrny pamätník“.

Plánované doplnenie využitia, ktoré je projektom zamýšľané a žiadané (a podporované):

Ku všetkým už uvedeným existujúcim využitiam alebo ako obsahové ROZŠÍRENIE nášho tematického zamerania „KULTÚRNE MIESTO“ pre región, projekt a sieť, si vďaka rozsiahlej ponuke priestorov v 10 existujúcich nehnuteľnostiach (rozšírených o až 4 NOVOPOSTAVBY!) dokážeme predstaviť tieto dodatočné využitia, ktoré ešte viac posilnia charakter celého areálu panstva:

- „Podporované bývanie“ / „Servisované bývanie“

(spolu s príslušnou perifériou služieb, ako napríklad ambulancia, fyzioterapia, sauna a kúpeľný komplex atď.)

- „ÖKO-BAU-FORUM“:

inovatívna ponuka, jedinečná v celom severovýchodnom regióne krajiny.

V tejto lokalite môžu vlastníci nehnuteľností, ktoré boli nadobudnuté na účely užívania, prestavby a rekonštrukcie v regióne a sieti, priamo vidieť a využívať udržateľné, ekologické a moderné stavebné a izolačné technológie.

K tomu sú k dispozícii buď existujúce haly ako veľtrhová hala alebo výstavné priestory, alebo NOVOPOSTAVBNÁ plocha na nádvorí priamo za akerpojedinou!

Viac informácií (aj o realizácii na inom, projektovo vlastnom mieste = historický fabrikový areál s rozlohou 6 000 m²) je na požiadanie!

- Akademia poľnohospodárstva:

Ďalším tematickým vrcholom pre projekt a región by bol prírodný, so zázemím hosťovského domu, seminárnych, výstavných, školiacich a spoločenských priestorov, komplex ako dané panstvo,

pričom pokojná, prírodná poloha a veľké zelené pozemky celého areálu by sa mohli integrovať do konceptu permakultúry, Terra-Preta, sebestačnosti, atď.

Ako NOVOPOSTAVBY v 2 EXTERIÉROCH s oddelenou polohou a využitím je možné:

(viď: Ďalšie!)

1 OBYTNÝ DOM (rodinný dom/viacbytový dom) pre spolubývajúcich / organizátorov / prevádzkovateľov / spoluinvestorov

1 HOSŤOVSKÝ DOM pre hostí („vlastný program organizátora“) plus návštevníkov projektu (čiastočne aj ako dlhodobých nájomcov)

1 Seminárny a konferenčný dom pre „vlastný program organizátora“ plus všetky aktivity projektu 7-E!

1 Skleník (oranžéria) – viaceré lokality

Panstvo Blücherhof –

kľúčové SLOVÁ pre kooperačných partnerov, užívateľov a záujemcov:

- Najväčšie kompletne zachované panstvo v krajine

- Poloha v dedinke s panstvom resp. v chránenom území v blízkosti Müritzu

- Moderný, dobre až veľmi dobre udržiavaný areál

(Roky výstavby: 1902 – 1909),

veľké, priamo využiteľné zrekonštruované priestory!

- 10 budov + 5 ha prírodných pozemkov

(Záhrady, zelené plochy, pastviny + 8 ha arboretum/dendrologická záhrada/park…)

- Budovy s 1 – 4 poschodiami (= 10 600 – 12 900 m² hrubej podlahovej plochy!)

- 4 obytné domy s 26 bytovými jednotkami a LOFTmi

(ako prenájomové byty a byty vo vlastníctve)

- „Herberge Blücherhof“ / Bed & Bike / Bike-Hostel: hosťovský dom s až 12 rekreačnými byty a apartmánmi

(aj pre návštevníkov projektu a zamestnancov)

- Projekt 7-E: „sieben-eichen“ / sieť medzi Müritzom a pobrežím

- Sociálny a kultúrny projekt

(Bytové priestory pre rôzne iniciatívy…)

- Prírodné historické nehnuteľnosti

- „Bývanie, žitie a práca v spoločenstve“

(aktuálne na 6 lokalitách v M.V.):

1 panstvo / 1 panstvá dom / 1 zámok / 2 panstvá dvory + 1 „DENK-FABRIK“

- Miesto pre festivaly, kultúrne podujatia, filmové lokality s:

hosťovským domom / podporovaným bývaním / konferenčným domom /

obytnými domami / eventovým priestorom / kultúrnym centrom / jazdeckým dvorným priestorom a ďalšie

- Koncertná a kinosála, podujatia pod holým nebom:

Gutshof = koncertný priestor pre až 6000 návštevníkov

- Spoločenské miestnosti, veľké a zelené exteriéry…

- Na mieste: informačná kancelária projektu / stanica car-sharing (projektové vozidlá) / maklérska kancelária „historické nehnuteľnosti“…

- „sieben eichen“:

„Najväčšia systematicky zriadená, plošne pôsobiaca sociálno-kultúrna sieť v krajine“!

Viac informácií o projekte a sieti nájdete na našej WEBSTRÁNE:

sieben-eichen.com

a na INFO-LINII: 0160 93 20 37 02.

Dôležitá POZNÁMKA:

Z dôvodu obmedzenia priestoru v texte tu nemôžeme uviesť obrovské množstvo možností kúpy, prenájmu, lízingu, nájmu s možnosťou odkúpenia, doživotného práva, ako aj jednotlivé budovy, poschodia, krídla, priestory podkrovia, byty a ostatné pozemky a plochy.

Pre konkrétne ponuky, prosím, porovnajte tematické výzvy, ktoré sú priložené vo formáte PDF!

Ponuky na NABYTIE obytných a obchodných priestorov sú k dispozícii, ďalšie budú čoskoro nasledovať!

**************************************************

STAV A PERSPEKTÍVA:

V 12 sálach pre 50 – 1 000 osôb, v 20 bytoch, v rôznych LOFToch, galériách a výstavných halách, v manufaktúrach, dielňach a ateliéroch, v spoločných priestoroch, kuchyniach, kaviarňach, bistrách, puboch a iných priestoroch, v 12 rekreačných bytoch a apartmánoch, s veľkými možnosťami prestavby v podkroví a polopodzemí, v kanceláriách a obchodoch, seminárnych a konferenčných miestnostiach, v saunárňach a kúpeľoch – celkovo viac ako 300 priestorov pre 50+ obyvateľov a 100+ hostí, zamestnancov a pre všetky druhy využitia…

Viac informácií na požiadanie!

PLÁNOVANÉ:

Z dôvodov stavebných, územovo-stavebných predpisov a nariadení momentálne vypracovávame komplexný plán projektu a využitia pre všetky existujúce budovy, priestory a plochy panstva.

Tento plán má zohľadniť požiadavky pamiatkového zákona aj želané či možné využitia zo strany projektu, spoluorganizátorov, kooperantov a ďalších poskytovateľov.

V tom zmysle sa v období od jesene 2025 až do neskorého leta 2026 otvára možnosť pre všetkých záujemcov o využitie a spoluprácu, aby svoje individuálne predstavy a projekty zapracovali do aktuálnych plánov!

Priestorové doplnky: 2 priamo susediace OBYTNÉ DOMY, každý s vlastným prírodným či záhradným pozemkom (jeden s väčšou stodolu), sú z našej strany plánované na postupné získanie.

Viac informácií po ukončení rokovaní – (pozri projektový newsletter, objednateľný pod názvom „sieben-eichen“)!

**************************************************

POZNÁMKA: Celý areál panstva „Blücherhof“ je zapísaný ako pamiatka, niektoré budovy patria pod správu „Nemeckého fondu ochrany pamiatok“ a nádvorie areálu je „priestorovou pamiatkou“.

Doplňujúce využitia plánované a požadované projektom (a podporované):

Ku všetkým už uvedeným existujúcim využitiam, prípadne ako obsahové ROZŠÍRENIE nášho tematického zamerania „KULTÚRNE MIESTO“ pre región, projekt a sieť, vďaka rozsiahlej ponuke priestorov a plôch v 10 existujúcich nehnuteľnostiach (rozšírených o až 4 NOVOPOSTAVBY!) si dokážeme predstaviť tieto dodatočné využitia, ktoré ešte viac posilnia charakter celého areálu panstva:

- „Podporované bývanie“ / „Servisované bývanie“

(plus príslušná služobná infraštruktúra, napr. ambulancia, fyzioterapia, sauna a kúpeľná zóna atď.)

- „ÖKO-BAU-FORUM“:

inovatívna ponuka, jedinečná v celom severovýchodnom regióne krajiny.

V tomto priestore môžu vlastníci nehnuteľností, získaných na účely užívania, prestavby a rekonštrukcie v regióne a sieti, vidieť a priamo využívať udržateľné, ekologické a moderné stavebné a izolačné technológie.

K tomu sú k dispozícii buď existujúce haly ako výstavné priestory, alebo NOVOPOSTAVBNÁ plocha priamo v nádvorí za akerpojedinou!

Viac informácií (aj o možnosti realizácie na inom, projektovo vlastnom mieste = historický fabrikový areál s rozlohou 6 000 m²) je na požiadanie!

- Akademia poľnohospodárstva:

Ďalším tematickým vrcholom pre projekt a región by bolo zariadenie prírodného miesta s hosťovským domom, priestorami pre semináre, výstavy, školenia a spoločné aktivity ako dané panstvo,

pričom pokojná, prírodná poloha a rozsiahle zelené časti areálu môžu byť integrované do konceptov permakultúry, Terra-Preta, sebestačnosti atď.

Ako NOVOPOSTAVBY v 2 EXTERIÉROCH s oddelenou polohou a využitím je možné (viď: Ďalšie!):

1 OBYTNÝ DOM (rodinný/multifunkčný dom) pre spolubývajúcich, organizátorov, prevádzkovateľov, spoluinvestorov

1 HOSŤOVSKÝ DOM pre hostí („vlastný program organizátora“) plus návštevníkov projektu (čiastočne aj ako dlhodobých nájomcov)

1 Seminárny a konferenčný dom pre „vlastný program organizátora“ plus všetky aktivity projektu 7-E!

1 Skleník (oranžéria) – viaceré miesta

**************************************************

Panstvo Blücherhof –

Kľúčové pojmy pre kooperačných partnerov, užívateľov a záujemcov:

- Najväčšie, kompletne zachované panstvo v krajine

- Poloha v dedinke s panstvom alebo v chránenom území v blízkosti Müritzu

- Moderný, dobre až veľmi dobre udržiavaný areál

(Roky výstavby: 1902 – 1909),

veľké, priamo využiteľné zrekonštruované priestory!

- 10 budov + 5 ha prírodných pozemkov

(Záhrady, zelené plochy, pastviny + 8 ha arboretum/dendrologickej záhrady/parku…)

- Budovy s 1 – 4 poschodiami (= 10 600 – 12 900 m² hrubej podlahovej plochy!)

- 4 obytné domy s 26 bytovými jednotkami a LOFTmi

(ako nájomné byty a byty vo vlastníctve)

- „Herberge Blücherhof“ / Bed & Bike / Bike-Hostel: hosťovský dom s až 12 rekreačnými bytmi a apartmánmi

(aj pre návštevníkov projektu a zamestnancov)

- Projekt 7-E: „sieben-eichen“ / sieť medzi Müritzom a pobrežím

- Sociálny a kultúrny projekt

(Bytové priestory pre rôzne iniciatívy…)

- Prírodné historické nehnuteľnosti

- „Bývanie, žitie a práca v komunite“

(aktuálne na 6 lokalitách v M.V.):

1 panstvo / 1 panstvá dom / 1 zámok / 2 panstvá dvory + 1 „DENK-FABRIK“

- Miesto pre festivaly, kultúrne podujatia, filmové lokality s:

hosťovským domom / podporovaným bývaním / konferenčným domom /

obytnými domami / eventovým priestorom / kultúrnym centrom / jazdeckým dvorom a podobne

- Koncertná a kinosála, podujatia pod holým nebom:

Gutshof = koncertný priestor pre až 6000 návštevníkov

- Spoločné priestory, veľké a zelené exteriéry…

- Na mieste: informačná kancelária projektu / stanica car-sharing (projektové vozidlá) / maklérska kancelária „historické nehnuteľnosti“…

- „sieben eichen“:

„Najväčšia systematicky zriadená, plošne pôsobiaca sociálno-kultúrna sieť v krajine“!

Ďalšie informácie o projekte a sieti nájdete na našej WEBSTRÁNE:

sieben-eichen.com

a na INFO-LINII: 0160 93 20 37 02.

**************************************************

Dôležitá POZNÁMKA:

Z dôvodu nedostatku priestoru v texte nemôžeme uviesť všetky možnosti kúpy, prenájmu, lízingu, nájmu s možnosťou odkúpenia, doživotného práva, ako aj jednotlivé budovy, poschodia, krídla, priestory podkrovia, byty a ostatné pozemky a plochy.

Pre konkrétne ponuky prosím využite tematické výzvy, ktoré sú priložené vo formáte PDF.

Ponuky na NABYTIE OBYTNÝCH a OBCHODNÝCH priestorov sú k dispozícii; ďalšie budú v najbližšej dobe nasledovať!

**************************************************

Tento preklad obsahuje celý pôvodný text v nemeckom jazyku preložený do slovenčiny.