Predaj pozemku • 1828 m² bez realitkyGudrunstrasse 86 Hamburg-Rissen Rissen Hamburg 22559

Všeobecné údaje o pozemku

Stavebný plán: Rissen 21

WR I o / 2WE Čistá obytná zóna, jednopodlažná,

otvorená výstavba, 2 obytné jednotky

Celková rozloha pozemku: cca 1828 m²

Kúpna cena pozemku: 1.530.000 €

Príkladné delenie pozemku (možné delenie):

Parcela 01

Veľkosť pozemku: 1078 m²

Označenie: WR I o / 2WE, zastavanosť do 0,35 *)

Kúpna cena: na požiadanie

Parcela 02

Veľkosť pozemku: 750 m²

Označenie: WR I o / 2WE, zastavanosť do 0,35 *)

Kúpna cena: na požiadanie

*) povolené prekročenie zastavanosti podľa pozitívneho predbežného rozhodnutia

Predaj oboch častí pozemku spoločne je výslovne preferovaný! – Predajná cena sa vzťahuje na celý pozemok.

Jednotlivé ceny pre príslušné podiely pozemku pri súčasnom predaji dvom nezávislým stranám si, prosím, prečítajte v expozé.

Podrobné, výstižné expozé s ďalšími informáciami obdržíte na osobnú požiadavku.

Pozemok, ktorý je tu ponúkaný, sa nachádza v absolútne pokojnej a rodinne priateľskej lokalite v Rissen.

Rekreačná oblasť Klövensteen sa doslova nachádza hneď za dverami a je pešo dostupná.

Centrum Rissen so všetkými nákupnými možnosťami pre každodenné potreby, reštauráciami a aj stanicou S-Bahn Rissen je pešo dostupné.

Rôzne typy škôl, napríklad Mestská škola Rissen, Základná škola Iserbarg, Základná škola Marschweg a niekoľko materských škôl, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Labe s najkrajšou plážou pri Labe, Wittenbergener breh, je na bicykli dostupné za menej ako 15 minút.

V blízkosti sa nachádzajú parky, golfové ihriská a jazdecké areály, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie a voľnočasových aktivít.

Hamburské centrum a letisko Hamburg sú autom alebo prostredníctvom stanice S-Bahn Rissen ľahko a pohodlne dostupné.

Okrem maloobchodných predajní a supermarketov priamo na mieste nájdete v centre susednej štvrte Blankenese rozmanité nákupné možnosti.

Tieto sú doplnené nákupným centrom Elbe, ktoré sa nachádza v štvrti Hamburg Osdorf a je vzdialené len 12–15 minút jazdy od Rissen.

Obec Wedel, ktorá už nepatrí k Hamburgu a leží priamo vedľa Rissen, je taktiež obľúbeným miestom na nákupy.

Obťažovanie hlukom z lietadiel, ako je to napríklad v niektorých častiach Othmarschena alebo Flottbeku, sa neočakáva, pretože pozemok je značne vzdialený od pristávacej dráhy smerom k areálu Airbus na druhej strane Labe.