Predaj bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyAuf der Adt 10, , Sársko

Šarmantný byt na zvýšenom prízemí v Fechingen, Saarbrücken

Na predaj je nádherný byt na zvýšenom prízemí s 80 m² obytného priestoru v upravenom, šarmantnom viacrodinnom dome. Tento byt ohromuje svojou priestrannou dispozíciou a je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia vlastný kúsok prírody a zároveň chcú byť rýchlo v meste.

Pokojná, zelená obytná štvrť na okraji Saarbrückenu, v obľúbenom Fechingene

Lokalita v slepej uličke bez priechodného premávky zaručuje pokoj a relaxáciu

Iba 15 minút autobusom linkou R10 až na St. Johanner Markt – ideálne pre dochádzajúcich do práce

Všetky dôležité zariadenia, ako pekáreň, supermarket, zubár, pizzeria, škola a materská škola, sú pešo dostupné

Okolie polí a lesov je vzdialené iba približne 400 metrov – ideálne na prechádzky alebo pre majiteľov psov

Čerpacia stanica sa nachádza približne 1 km od domu

3 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, toaleta

Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a disponuje moderným sprchovacím kútom s prístupom, sklenenou stenou a oknom

Prístup obsahuje iba jeden schodík, napriek tomu okná poskytujú dostatočné súkromie

Z detskej izby a kuchyne máte priamy prístup cez terasu do vlastnej záhrady – ideálne na príjemné chvíle strávené vonku

Záhrada je orientovaná na juh, s tieňovou záhradnou chatkou – ideálna na oddych

Hrozno vám spríjemní jeseň a láka na zber

Technické detaily a modernizácie:

Budova bola postavená v roku 1947, ale vždy bola udržiavaná na najnovšej úrovni

Strecha zrekonštruovaná v roku 2021, elektroinštalácia 2021, kúrenie 2020 – žiadne neočakávané investície v nasledujúcich rokoch

Dom bol v roku 2016 kompletne omietnutý nanovo, takže je vo veľmi dobrom stave

Bez výťahu a bez podzemného garážového parkovania, čo udržiava poplatky spoločenstva nízke

Byt ponúka nielen veľa priestoru a komfort, ale aj vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou do mesta a množstvom prírody priamo pred dverami. Ideálny pre tých, ktorí si chcú spájať pokojný život v prírode s blízkosťou mesta.