Predaj domu 6+kk • 233 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

O viacgeneračnom bývaní, vlastnom bývaní s atraktívnymi príjmami z prenájmu alebo priestranným rodinným životom – tento upravený dvojfamilijný dom sa prispôsobí vášmu životu a ponúka vám rozmanité perspektívy pre dnešok aj budúcnosť.

Domov je viac než len štyri múry – je to miesto, kde sa každodennosť premieňa na kvalitu života a každý priestor nesie kúsok budúcnosti.

Tento mimoriadne udržiavaný dvojfamilijný dom v Riedlingene spája presne to, čo hľadáte: priestrannosť, pokoj a flexibilné možnosti využitia na celkovej obytnosti približne 233 m². Jasná architektúra s moderným šikmým strešným plechom zdôrazňuje nadčasový charakter nehnuteľnosti a zároveň zabezpečuje príjemný pocit priestoru a dostatok svetla vo vnútri.

Či už ako viacgeneračný dom, na čiastočný prenájom alebo v kombinácii vlastníckeho bývania a investície – tu si vytvoríte svoje bývanie presne podľa svojich predstáv.

Už pri vstupe do prvej bytovej jednotky pocítite otvorenosť a priestrannosť: Priestranná predsieň vás zavedie do slnečnej obývacej, jedálne a kuchynskej časti – centrálneho miesta pre spoločné chvíle, rozhovory a výnimočné okamihy. Veľké okná prinášajú denné svetlo do domu a vytvárajú teplú, príjemnú atmosféru.

Na poschodí na vás čakajú útočiská vysokej kvality bývania: dve spálne, prezlečňa a priestranná rodinná kúpeľňa ponúkajú priestor pre pokoj a oddych.

Druhá bytová jednotka v ničom neustupuje: premyslene usporiadaná, svetlá a príjemná – ideálna pre rodinných príslušníkov, hostí alebo na prenájom. Aj tu okamžite zavláda pocit „príchodu domov“.

Osobitný pocit slobody vytvára poloha: Iba jeden priamy sused a priľahlé nezastavané zelené plochy poskytujú zriedkavú kombináciu pokoja, výhľadu a súkromia – miesto, kde sa skutočne môžete odreagovať.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v Riedlingene a ideálne spája pokojné bývanie v prírode s vynikajúcou infraštruktúrou.

Tu začína deň uvoľnene – bez zhonu, bez hluku – a napriek tomu máte všetko, čo robí každodenný život príjemným, v dosahu.

Či už ide o rýchly nákup počas dňa, čerstvé rožky ráno alebo dôležité záležitosti – takmer všetky potrebné zariadenia pre bežný život sú v bezprostrednej blízkosti. Od rôznych potravinových obchodov, cez lekárne a pekárne až po ďalších poskytovateľov služieb je všetko ľahko dostupné.

Okrem toho je zdravotná starostlivosť výborne zorganizovaná: praktickí lekári, oční špecialisti, gynekológovia, zubári a pod., ako aj lekársky dom, sa nachádzajú priamo na mieste, takže aj zdravotné potreby sú pohodlne a rýchlo pokryté.

Aj pre voľný čas a komunitný život ponúka okolie mimoriadne vysokú kvalitu života: Nespočetné množstvo spolkov – od futbalových a tenisových klubov cez THW a DRK až po rybárske združenia – utvára aktívny a spoločenský život regiónu a buduje silnú, živú komunitu.

Pre rodiny je táto lokalita obzvlášť výhodná: Bohatá ponuka vzdelania, od materských škôl cez základné a stredné školy až po gymnáziá a vysoké školy, zabezpečuje krátke cesty a pokojnú každodennosť.

Táto kombinácia pokoja, blízkosti, bezpečnosti zásobovania a aktívneho spoločenského života robí lokalitu atraktívnou nielen dnes, ale zabezpečuje aj dlhodobú hodnotovú stabilitu.

Tento domov presviedča nielen svojou veľkosťou, ale aj množstvom detailov, ktoré robia rozdiel – pocíťte ich v každodennom živote.

Priestranná, krytá terasa s rozlohou približne 50 m² sa rýchlo stáva obľúbeným miestom – či už pre spoločenské večery, uvoľnené chvíle alebo rodinný život na čerstvom vzduchu. K tomu patrí aj balkon s rozlohou približne 18 m², ktorý ponúka ďalšie možnosti na ústup.

Oplocený pozemok zaručuje bezpečie a pocit istoty – ideálny pre deti a domáce zvieratá. Dva záhradné domčeky poskytujú praktický úložný priestor, zatiaľ čo dvojgaráž a štyri vonkajšie parkovacie miesta ponúkajú dostatok priestoru pre vozidlá a hostí.

V interiéri zdôrazňujú podlahové okná otvorený pocit bývania a zabezpečujú svetlé priestory. Elektrické rolety ponúkajú dodatočný komfort a súkromie. Dve existujúce vybavené kuchyne umožňujú okamžitý, bezproblémový sťahovanie, respektíve priamy prenájom.

Aj technologicky je nehnuteľnosť výborne vybavená:

Kúrenie zabezpečuje moderná tepelná čerpadlo, ktorá efektívne pokrýva nielen ohrev, ale aj prípravu teplej vody – jasná výhoda vzhľadom na rastúce náklady na energiu a budúce požiadavky.

Pre osobitný pocit bývania prispievajú navyše aj krbové pece v oboch bytových jednotkách. Práve počas zimných mesiacov tu vzniká príjemné, prirodzené teplo, ktoré premieňa domov na miesto skutočnej útulnosti.

Táto nehnuteľnosť nie je štandardným objektom – je to životné rozhodnutie s perspektívou.

Ak hľadáte domov, ktorý sa prispôsobí vašej životnej situácii, poskytne priestor pre viacero generácií a zároveň predstavuje hodnotovo stabilnú investíciu, potom by práve tu mohlo začať vaše ďalšie kapitola.

Radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme osobnú prehliadku.