Predaj domu • 257 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove – jedinečnej nehnuteľnosti, kde vám nič nechýba!

Tento nádherný dom s priestrannou obytnou plochou 257 m² vám ponúka dva samostatne využiteľné byty, ktoré sú ideálne vhodné ako pre rodiny, tak aj ako investičný objekt. Súčasná čistá studená nájomné dosahuje 2 300 eur a zaručuje atraktívny výnos. Obzvlášť praktické: byt v prízemí môže byť po dohode uvoľnený, takže si môžete flexibilne vybrať, či tam sami prisťahujete alebo využijete nehnuteľnosť ako kapitálovú investíciu.

Dom sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou približne 2 800 m². Tu si vychutnáte pokoj, priestrannosť a prírodu v plnej miere. Či už na uvoľnené večerné prechádzky, divoké detské hry alebo spoločenské grilovačky s priateľmi – táto záhrada je miestom oddychu a radosti zo života.

Pre milovníkov koní je táto nehnuteľnosť skutočným rajom: chov koní je tiež možný. Predstavte si, ako vaše kone pasú na rozľahlých plochách, zatiaľ čo vy pozorujete dianie z pohodlia vlastného domova. Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre stajňu aj malú ohradu – presne podľa vašich individuálnych predstáv.

Vybavenie domu ohromuje kvalitou a nadčasovým dizajnom. Svetlé miestnosti, vysoké stropy a veľké okná vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru. Byty sú vybavené kuchynami, modernými kúpeľňami a priestrannými obytnými priestormi. Navyše, dobré rozdelenie priestoru zaručuje súkromie a široké možnosti využitia.

Aj lokalita stojí za pozornosť: v zasadení do zelenej prírody máte tu prospech v podobe pokojného susedstva a zároveň výborného spojenia s okolitou krajinou. Či už ide o možnosti nakupovania, školy alebo voľnočasové aktivity – všetko je pohodlne dosiahnuteľné, bez kompromisu v čare vidieckeho životného štýlu.

Zhrnuté, táto exkluzívna nehnuteľnosť na parkovo pôsobiacom pozemku ponúka:

- 257 m² obytného priestoru rozdeleného na dva samostatné byty

- Aktuálne čisté studené nájomné vo výške 2 300 eur

- Byt v prízemí voľne k dispozícii

- Priestranný, približne 2 800 m² veľký pozemok s charakterom parku

- Možnosť chovu koní – ideálne pre milovníkov zvierat a rekreačných jazdcov

- Svetlé, dobre navrhnuté miestnosti s kvalitným vybavením

- Pokojnú, no zároveň dobre prepojenú lokalitu

Nezmeškajte túto zriedkavú príležitosť! Či už ako priestranný vlastný dom s dodatočnými príjmami z prenájmu, alebo ako univerzálna investícia – tento objekt sľubuje kvalitu života, komfort a zachovanie hodnoty na najvyššej úrovni.

Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo osobnú prehliadku. Tešíme sa, že vám predstavíme váš možný nový domov!

Nehnuteľnosť sa nachádza približne 500 metrov od značky obce, čo zaručuje veľmi výhodnú polohu, ktorá poskytuje pokoj aj blízkosť centra obce. Táto vzdialenosť vám umožní vychutnať si vidiecky šarm a zároveň rýchlo sa dostať do centra.

Pre športovo nadšených obyvateľov sa športové ihrisko nachádza asi 800 metrov od nehnuteľnosti. Je teda pohodlne dostupné pešo a ideálne pre všetkých, ktorí chcú aktívne tráviť voľný čas. Či už futbal, beh alebo len pohyb na čerstvom vzduchu – športové ihrisko ponúka množstvo možností.

Obchodné možnosti sú vzdialené približne 1 kilometer od nehnuteľnosti. Nájdete tu všetko, čo potrebujete na každodenné potreby – od potravinových obchodov až po poskytovateľov služieb. Takto môžete jednoducho vybaviť nákupy, bez nutnosti dlhých presunov.

V obci samotnej sú k dispozícii dôležité zariadenia, ako základná škola, zubár, lekár a lekáreň. Toto robí lokalitu mimoriadne rodinne prívetivou a praktickou. Rodičia môžu svoje deti pešo viesť do školy a v prípade choroby je rýchlo dostupná zdravotná starostlivosť a lieky.

So približne 4200 obyvateľmi ponúka obec príjemnú komunitu, kde sa ľudia ešte osobne poznajú, no zároveň si môžete vychutnať modernú infraštruktúru. Kompaktná veľkosť zabezpečuje priateľskú atmosféru a vysokú kvalitu života.

Celkovo oblasť zaujme vynikajúcou kombináciou bývania v blízkosti prírody a dobrej dostupnosti dôležitých zariadení každodenného života. Či už rodiny, páry alebo jednotlivci – tu si každý nájde vhodné prostredie, aby sa cítil dobre a naplno si užíval život.

Ak hľadáte domov, ktorý spája pokoj, komfort a výbornú infraštruktúru, potom je táto nehnuteľnosť presne to pravé pre vás. Krátke vzdialenosti k dôležitým miestam a priateľská obec robia z tohto miesta skutočne tajný tip. Tešíme sa, že vám túto atraktívnu polohu môžeme osobne predstaviť.