Predaj domu 6+1 • 141 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento prémiový a komplexne rekonštruovaný rodinný dom v kľudnej predmestskej lokalite oslovuje vďaka úspešnému spojeniu energeticky efektívnej stavby, modernej techniky a teplého, prírodného bývacieho prostredia.

Dom bol v roku 2021 kompletne rekonštruovaný a nachádza sa preto vo vynikajúcom stave. Do centra rekonštrukcie bola zapracovaná najmä energetická efektívnosť, takže nehnuteľnosť v plnej miere spĺňa dnešné požiadavky na moderné bývanie a náklady na údržbu sú veľmi nízke. Energetický preukaz je k dispozícii.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, ustálenej zástavbe na okraji mesta s voľným výhľadom na Willhelmshöhe. Okolie sa vyznačuje príjemnými susedskými vzťahmi a množstvom zelene.

V tesnej blízkosti sa nachádza množstvo možností na prechádzky a rekreáciu v prírode, ktoré ponúkajú vysokú úroveň relaxácie.

Centrum mesta, ako aj školy a nákupné možnosti, sú dostupné pešo.

Materská škôlka je priamo oproti, čo je ďalšou výhodou tohto domu, ktorý je ideálny pre rodiny.

Vybavenie:

- Podlahové kúrenie s individuálnym riadením v jednotlivých miestnostiach

- Efektívne vzduch-voda tepelná pumpa od spoločnosti Stiebel Eltron (inštalácia vo vnútri objektu)

- Fotovoltaická elektráreň s inštalovaným výkonom 11,7 kWp

- Batériové úložisko BYD 10,2 kWh

- Menič od spoločnosti Kostal

- Parket z pravého dubového dreva v celom prízemí a nadzemí

- Látková veranda orientovaná na juhozápad v prízemí so systémom tieniaceho a vetru odolného screenu

- Vnútorná strešná terasa v nadzemí

- Priesvitné miestnosti a veľkoploché panoramatické okno v obývacej/jedálne oblasti

- Západná strana tieniaca sa pomocou screenov

- Integrovaná ochrana proti hmyzu v niektorých miestnostiach

- Príprava pre inštaláciu nabíjacej stanice pre elektromobily na dvoch je k dispozícii

- Premietnutý priestranný vstupný priestor

- Voľne stojaca vaňa