Predaj bytu 4+1 • 103 m² bez realitkyBerghey 4 Braunschweig Stöckheim Niedersachsen 38124

Nová výstavba Stöckheim-Juž

Štýlové. Moderné. Výnimočné.

Tento exkluzívny 4-izbový byt v oblasti novej výstavby Stöckheim-Juž spája precízny dizajn s premyslenou funkčnosťou. S približne 103 m² obytného priestoru, slnečným balkónom a vybavením na vysokej úrovni ponúka ideálne útočisko pre príjemné chvíle v krásnom a udržiavanom domove.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

Novostavba 2021 – okamžite k nastěhovaniu

Priestranný obývací a jedálenský priestor s dizajnovou ostrovnou kuchyňou

Zariadenia značiek Bosch, Siemens, Miele

Veľký 9 m² južný balkón s bočným zasklením

Kvalitné vybavenie a zákazkové vstavané riešenia

Parkovacie miesto v podzemnej garáži, príprava pre E-nabíjaciu stanicu

Vynikajúci energetický štandard (končná energetická spotreba 57 kWh/m²a)

Dve kúpeľne: hlavná kúpeľňa en suite + dodatočná sprchovňa

Vstavaný šatník pri spálni

Parkovacie miesto v podzemnej garáži s ohrievaným príjazdom

Prémiové špeciálne vybavenie

Bez provízie

Priestorový pocit a dispozícia

Veľké sklenené plochy, svetlé priestory, čisté línie

Otvorený obytný a kuchynský priestor s ostrovčekom je stredobodom domova

Náročné detaily:

Dizajnová vinylová podlaha s efektom dubu vo všetkých štyroch izbách vrátane chodby, položená v jednom kontinuu pomocou plávajúceho systému

Prémiové vybavenie kúpeľní

Oba úložné priestory obložené dlažbou

Videodomofón

Vstavaná vínna chladnička

UV a ochrana pred výhľadom na oknách

Ergonomicky navrhnutá elektroinštalácia s množstvom zásuviek, svetelných bodov a TV-pripojení

Zákazkové skrine

Spoločná miestnosť pre bicykle

Parkovacie miesta pre detské kočíky

atď.

Tu bolo zámerne postavené nad rámec štandardu.

Nasťahujte sa. Príďte domov. Cíťte sa ako doma.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej braunschvejskej štvrti Stöckheim, konkrétnejšie v modernej novej výstavbe „Stöckheim-Juž“, ktorá je momentálne vo finálnej fáze dokončenia. Obytná štvrť patrí medzi najatraktívnejšie developerské lokality v južnom Braunschweigu a spája moderné bývanie s prírodným prostredím a výbornou infraštruktúrou.

Nová výstavba zahŕňa prevažne vysoko kvalitné rodinné domy, dvojdomy a moderné viacrodinné budovy a bola urbanisticky navrhnutá ako rodinne prívetivá a orientovaná do budúcnosti. Nové ulice, chodníky, zelené plochy a heriská a odpočinkové zóny definujú vzhľad štvrte.

Stöckheim patrí už roky k najžiadanejším rezidenčným lokalitám v Braunschweigu. Ľudia si najviac cenia pokoj, blízkosť prírody a zároveň rýchlu dostupnosť centra mesta. Vďaka Leipziger ulici a nedalekej diaľnici A36 je zabezpečené vynikajúce spojenie smerom na Braunschweig, Wolfenbüttel a Salzgitter. Verejná doprava je navyše veľmi dobre pokrytá električkou linky 1 a ďalšími autobusovými spojmi.

Lokálna občianska vybavenosť je výborná: obchody, lekári, lekárne, reštaurácie, materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho ponúka štvrť množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych, či už vďaka blízkosti k rieke Oker, južnej oblasti či rozsiahlym zeleným plochám a prechádzkovým zónam.

Oblasť novej výstavby „Stöckheim-Juž“ zahŕňa celkom niekoľko stoviek nových obytných jednotiek a patrí medzi najvýznamnejšie developerské projekty v južnom Braunschweigu. Vďaka modernej výstavbe, rodinne prívetivej infraštruktúre a atraktívnej lokalite vzniká tu udržateľné a vysokokvalitné obytné prostredie s dlhodobo vynikajúcou kvalitou bývania.

Vybavenie je ako nové a všetko je zahrnuté v cene.

Žiadne skryté náklady!