Predaj domu 4+1 • 79 m² bez realitky, Brandenbursko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Veľa priestoru namiesto kompromisov.

81.999 € za dom s približne 79 m² obytného priestoru, 4 izbami, garážou, prívesnými budovami, dvorom a cca 3.085 m² pozemku – takéto celkové balíky sa už vyskytujú len zriedka.

Kto hľadá nielen obytný priestor, ale aj priestor, voľnosť a skutočné možnosti, by sa mal na túto ponuku pozrieť podrobnejšie.

Už pri vjazde pocítite rozdiel

Otvoríte bránu, vjedete na dvor, vystúpite – a okamžite vidíte: Tu je priestor.

Nie je to typický malý štandardný pozemok, žiadna tesná zastavba, žiadny pocit nedostatku priestoru. Namiesto toho – dvor, prívesné budovy, voľné plochy a pozemok s podstatou.

Dom

Tento obytný dom ponúka praktické členenie a dobrý základ pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú vlastnú úpravu pred nákupom drahých hotových riešení.

Modernizačné a renovačné práce sú potrebné. Práve preto táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť zrealizovať vlastné predstavy a pritom vytvoriť skutočnú pridanú hodnotu.

Cena s rozumom

Kúpna cena vo výške 81.999 € už zohľadňuje potrebnú modernizáciu a poskytuje kupujúcim finančný priestor na individuálne úpravy. Namiesto toho, aby ste platili vysokú kúpnu cenu za cudzie rozhodnutia, investujete tu cielene do vašich vlastných predstáv.

Kúpna cena vychádza zo stavu nehnuteľnosti, veľkého pozemku a dostupných rozvojových možností.

Pre koho je vhodný?

Ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len štandard:

• malé rodiny

• páry s túžbou po záhrade

• ľudí hľadajúcich pokoj

• kupujúcich s potrebou na priestor

• hobby remeselníkov

• milovníkov prírody

• ľudí s nápadmi

Prečo si to pozrieť teraz?

Domy s:

• veľkým pozemkom

• dvorom

• garážou

• prívesnými budovami

• férovou cenou

• rozvojovým potenciálom

sa v danej kombinácii stávajú vzácnosťou.

Záver

Nie je to žiadna luxusná nehnuteľnosť. Nie je to len povrchová nástraha.

Je to úprimný dom s priestorom, možnosťami a cenou, za ktorú sa určite vyplatí obhliadka.

Kúpna cena: 81.999 €

Lokalita

Pokojná, ustálená obytná štvrť v Doberlug-Kirchhain. Obchody, školy, ordinácie, stanica a veci každodenného života sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Príjemné bývanie s krátkymi cestami.

Najdôležitejšie údaje

• Kúpna cena: 81.999 €

• Rok stavby: 1963

• cca 79 m² obytného priestoru

• 4 izby

• cca 3.085 m² pozemku

• 1 garáž

• masívne prívesné budovy

• chránený dvor

• čiastočný suterén

• plynové kúrenie (2018)

• dostupná solárna podpora

• studňa na zavlažovanie záhrady

• krátkodobo k dispozícii

Rozloženie s prehľadom

Prízemie

• obývačka

• spálňa

• ďalšia izba (detská izba, kancelária alebo izba pre hostí)

• kuchyňa

• kúpeľňa

• predsieň / vítrací priestor

• chodba

Poschodie

• zariadená izba – ideálna ako spálňa, izba pre hostí alebo home office

• dodatočný priestor na prerábku alebo rezervu úložného priestoru

navyše k dispozícii

• čiastočný suterén

• garáž

• prívesné budovy

• ďalšie skladovacie a využiteľné priestory

Prečo je táto ponuka tak zaujímavá

Mnoho domov ponúka iba obytné priestory. Tento dom navyše poskytuje skutočnú užitkovú hodnotu:

• Priestor pre dielňu, koníček alebo skladovanie

• Veľké záhradné a voľné plochy

• Miesto pre chov zvierat alebo sebestačnosť

• Parkovacie miesta priamo na vlastnom pozemku

• Dostatočný odstup, pokoj a súkromie

Jedna zvláštna vec: Na častiach pozemku momentálne pasú alpaky od susedov. Nie sú súčasťou predaja, ale dodávajú sympatický a prírodný charakter.

Dopyt

Rádi vám poskytneme podrobný expozičný materiál. Pre jeho zaslanie nám, prosím, odošlite vaše kompletné kontaktné údaje vrátane telefónneho čísla. Obhliadky prebiehajú po dohode.

Upozornenie

Uvedená obytná plocha cca 78,9 m² je založená na dostupných plánových dokumentoch.

Poznámka makléra

Pri expozičnom materiáli a online portáloch je formulácia „cca 78,9 m² obytného priestoru“ ospravedlniteľná na základe aktuálnych plánov.

Právne upozornenie

Tento výpočet bol hrubým odhadom vypracovaný na základe dostupných plánových dokumentov. Nenahrádza presný výpočet obytných plôch podľa merania, ani stavebno-právnu alebo znalectvú kontrolu.

Všetky údaje sú založené na vyhláseniach majiteľky. Napriek starostlivej úprave nemôžeme prevziať žiadnu zodpovednosť ani záruku za ich presnosť.

Impresum

Firma: Immo-Fuchs-Bilien UG (s ručením obmedzeným)

Adresa: Margeritenstraße 8, 01979 Lauchhammer

Telefón: 03574 / 4673247

Mobil: 0151 / 44 647 800

Web: www.immo-fuchs-bilien.de

E-mail: carsten.seeberger@immo-fuchs-bilien.de

Riaditeľ: Carsten Seeberger

Maklérske oprávnenie podľa § 34c GewO, udelené Mestským úradom Lauchhammer

HRB 17211, Okresný súd v Cottbus – DIČ: DE362411898