Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Na prenájom je dostupný vysoko kvalitne zariadený a udržiavaný dvojizbový byt s 73 m² obytnou plochou v absolútne TOP lokalite na Mannheim Augustaanlage!

Byt sa nachádza v treťom poschodí udržiavaného viacfamilijného domu s výťahom a je ideálny pre jednotlivcov, páry, pracujúcich, projektových pracovníkov alebo expatriotov. Malá rodina je však tiež vítaná.

Lokalita – Augustaanlage Mannheim:

• Augustaanlage patrí medzi najlepšie obytné lokality v Mannheime.

• Centrálna poloha s rýchlym spojením do centra mesta (či pešo, verejnou dopravou alebo autom).

• Vynikajúce dopravné spojenie s priamym prístupom k viacerým diaľniciam vo všetkých smeroch.

• Verejné parkovacie miesta so zákazníckym parkovacím preukazom mesta Mannheim (žiadosť o preukaz podáva nájomca samostatne).

• Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti.

• Obchody, reštaurácie a kaviarne v pešej vzdialenosti.

• Zelené plochy a oddychové zóny v okolí.

• Krásny výhľad z bytu s pohľadom na udržiavané zelené plochy Augustaanlage.

Moderná infraštruktúra:

Verejné nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytu.

Prenájomné podmienky:

• Nájomné (bez dodatočných poplatkov): 1.200 € mesačne

• Paušál na služby: 300 € mesačne

• Celkové nájomné (vrátane všetkých poplatkov): 1.500 € mesačne

Dôležité informácie o prenájme:

• Pre využitie zariadenia je nutné uzavrieť súkromné poistné krytie zodpovednosti.

• Záloha je vo výške 3 mesačných nájomných (3.600 €).

• Podmienkou pre prenájom sú posledné tri výplatné pásky, výpis zo Schufy a pracovná zmluva alebo potvrdenie o zamestnaní.

Dostupnosť:

Byt je k dispozícii od 01.06.2026.

Obhliadky sa dohodnú individuálne.

Všeobecné upozornenia k prenájmu:

• Nájomné platby prebiehajú výhradne prevodom.

• Záloha musí byť uhradená prevodom pred sťahovaním.

• Elektrinu (napr. MVV) si nájomca zabezpečí sám a bude sa účtovať priamo.

• Jedná sa o pevne stanovené nájomné – individuálne dohodnuté zmeny nie sú predpokladané.

Žiadosti, prosím, sprezentujte s krátkym predstavením osoby a informáciami o vašej pracovnej situácii.

Vybavenie a zariadenie:

• Štýlové, premyslené zariadenie (pôvodne navrhnuté pre súkromné využitie)

• Kvalitný nábytok a spotrebiče (medzi inými značkové spotrebiče ako NEFF)

• Dostatočný úložný priestor vďaka viacerým skrinkám a premyslenému rozdeleniu priestoru

• Dve úložné miestnosti (v kuchyni a na chodbe) pre dodatočný priestor

• Sklepné priestory pre dodatočné úložné možnosti

• Moderná kúpeľňa

• Kvalitná parketová podlaha

• Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa vrátane umývačky riadu a práčky

• Balkon s dostatočným priestorom pre oddychovú zónu alebo stôl

• Markíza na balkóne pre dodatočný komfort

• Svetlé, priateľské miestnosti s príjemnou obytnou atmosférou

• Byt je plne vybavený a okamžite pripravený na využitie (RÁD AJ NAJEM AJ BEZ POSTELE A SEDACEJ SADY)