Prenájom kancelárie • 345 m² bez realitkyAugust-Bebel-Straße 11, , Sasko

Na prenájom je k dispozícii polovica priestoru (GE30-2 = cca 345 m²) univerzálnej obchodnej plochy v Parthe Zentrum v Taucha (360 bytov). Plocha sa nachádza v prízemí a predtým bola využívaná ako maloobchodný priestor (diskont).

Prenajímaná plocha je bezbariérová a vybavená veľkou výkladovou fasádou smerom do vnútorného dvoru, vďaka čomu je veľmi dobre osvetlená. Predstavte si jej využitie ako ordináciu, kanceláriu, maloobchod, výstavný priestor, zariadenie starostlivosti, vnútorné ihrisko atď. Konkrétna realizácia závisí od povolenia príslušných úradov. Rušivý obchod ani gastronomická prevádzka nie sú povolené. Prevádzka 24 hodín denne nie je možná!

Voliteľne je k prenajatej ploche možné dokúpiť aj vnútorný skladový priestor s rozlohou približne 150 m². Tento priestor je zvonku prístupný prostredníctvom nákladnej rampy a rolovacích dverí.

Vlastnosti:

- Jednotka s položenou keramickou dlažbou (podľa dohody môže byť obnova zabezpečená)

- zavesený stropný systém s kazetami

- elektrické LED pásiky

- veľká výkladová fasáda smerom do vnútorného dvoru

- vchod a východ na rovine

- možnosť umiestnenia reklamy po dohode so správou objektu

- prítomný smerový ukazovateľ pre firmy

Nájomné závisí od požiadaviek na úpravu priestoru a dĺžku zmluvy a začína na 6,95 €/m² v súčasnom stave.

K tejto jednotke je možné dokúpiť 1 miesto v podzemnej garáži (za 70 €) a až 5 vonkajších parkovacích miest (za 40 €).

Ponuka je bez provízie. Všetky informácie sú poskytnuté bez záruky.

Objekt sa nachádza v Parthe-Centrum Taucha, v jednej z najkrajších bytových zástavieb s 360 byty, na severe Lipska. Poloha je ľahko dostupná a napriek tomu tichá. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lekáreň, pošta, kaderníctva, rôzne lekárske ordinácie a ďalší poskytovatelia služieb. Dopravné spojenia sú optimálne vďaka električkám, autobusom, S-Bahn a:

- B87 cca 300 m

- Prístup z A14 Lipsko severovýchod cca 1,5 km

- Centrum Lipska cca 10 km

- Letisko Lipsko/Halle cca 22 km

- Hlavná stanica Lipska cca 9,7 km

- A9 Schkeuditzer Kreuz cca 23 km