Predaj domu 7+1 • 163 m² bez realitkyBorchertstraße 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Maklérske dopyty akéhokoľvek druhu nie sú vítané!!!

Ušetrite svoj aj môj čas.

Tento dvojrodinný dom so garážou a cca 5 parkovacími miestami sa nachádza na pozemku o rozlohe 746 m². Dom bol postavený v roku 1980. Bývacia plocha je 164 m² a navyše má približne 87 m² priestoru v suteréne. Rozsiahla modernizácia a prístavba prebehli v roku 2000.

1. Suterén:

Suterén je prístupný zvonku a ponúka priestor pre úložné miestnosti, práčovňu, kotolňu a pracovňu.

2. Prízemie:

Prostredníctvom priestrannej vstupnej haly sa dostanete do rozľahlej obytného priestoru. Nachádza sa tu spálňa / kancelária a kúpeľňa. Ďalej cez chodbu sa dostanete do jedálne a otvorenej kuchyne. Následne začína prístavba s veľkou obývacou izbou, ktorá je oddelená niekoľkými schodmi. Okrem toho je ďalšia veľká izba prístupná cez špirálové schody z obývacej izby. V prízemí sa nachádzajú dva východy na prvú terasu objektu.

3. Poschodie:

Tu sa nachádzajú 2 až 3 spálne a kúpeľňa. Z dvoch spální je prístup na balkón. V chodbe poschodia je zabudované schodisko vedúce na podkrovie, ktoré bolo využívané ako úložný priestor. Dom má dva vchody a pôvodný pôdorys umožňuje využitie poschodia ako samostatnej obytná jednotky.

Pripojenia pre kuchyňu sú už zabezpečené. Ďalšia krytá terasa sa nachádza za garážou.

Modernizačné opatrenia:

• Ústredné olejové kúrenie zo 1991

• Olejové nádrže boli v roku 2010 vymenené (4000 L)

• Kúpeľne v prízemí a poschodí boli renovované v roku 1995

• Nová zabudovaná kuchyňa bola inštalovaná v roku 2015

• V roku 2000 boli na dome vykonané nasledujúce práce:

1. Vonkajší systém tepelnej izolácie s 8 cm izolačnými doskami vrátane nových parapetov (murivo má hrúbku 30 cm)

2. Kompletná obnova strešného pokrytia vrátane parozábrany a strešnej izolácie

3. Odvodňovacie žľaby boli vymenené za medené

4. Boli inštalované nové plastové okná a vstupné dvere; prístavba k domu

Vybavenie:

• Rozľahlý pozemok o veľkosti 746 m²

• Garáž

• 5 možných parkovacích miest

• Pokojná lokalita (slepa ulica)

• Samostatne stojaci dom s 2 krytými, novovykonanými terasami

• Krb

• Upravený suterén

• Odvápňovacia jednotka v dome, podlahové kúrenie v kúpeľniach aj v prístavbe, pekná záhradná úprava

• Rolety v celom dome

Poloha:

Nachádza sa v tichom mestskej časti Lage-Hagen, v slepej ulici! Možnosti nakupovania aj autobusové spojenie sú pohodlne dostupné pešo. Školy a materské školy sú v bezprostrednom okolí.

Prosím, žiadne maklérske dopyty!!!

017620519096

Poloha:

Nachádza sa v tichom mestskej časti Lage-Hagen, v slepej ulici! Možnosti nakupovania aj autobusové spojenie sú pohodlne dostupné pešo. Školy a materské školy sú v bezprostrednom okolí!