Predaj domu 4+1 • 99 m² bez realitkyForststraße 12a Pirmasens Erlenbrunn Rheinland-Pfalz 66955

Pri vstupe na rozľahlý záhradný pozemok sa nachádza zastrešený carport a pred ním parkovacie miesto. Cez predzáhradu vedie dlhý chodník až k domu, pozdĺž kvetinových záhonov, byliniek a zelenín určených pre záhradkárčenie ako koníček.

V prízemí tohto masívne postaveného Hebel-bungalovu sa nachádzajú všetky obytné miestnosti: dve spálne, priestranný obývací/jedálenský salón spojený s prechodom do kuchyne, ako aj kúpeľňa a spižéria – všetko na jednej úrovni! Podkrovie nie je upravené, ponúka však veľa miesta na uskladnenie vecí.

Sklep disponuje dvoma obytnými upravenými miestnosťami, ktoré je možné využiť na ubytovanie hostí alebo pre prácu a voľnočasové aktivity. Nachádza sa tu aj kúpeľňa so sprchou a hostinská toaleta. Okrem toho obsahuje podzemie široký chodbu, zásobovaciu/alebo úložnú izbu, práčovňu s miestnosťou na sušenie, olejové nádrže s miestnosťou pre vykurovanie a ďalšiu úložnú izbu, z ktorej vedie vonkajší východ do záhrady.

Vrcholným zážitkom je veľká terasa, z ktorej máte nádherný výhľad na zadný pozemok (prístup autom zo zadnej strany). Rozsiahlá trávnatá plocha s okolím kvetinových a vyvýšených záhonov ponúka priestor na hranie a relax. Usporiadané cesty a vyvýšené záhony krásne ohraničujú záhradný pozemok. V blízkosti sa nachádza aj hranica zastavanosti, vďaka ktorej môžete podniknúť dlhé prechádzky v prírode.

Príjemné mesto, kde je obuv doslova na dennom poriadku, svojich obyvateľov doslova uvádza do pohybu – to všetko vďaka prírodnému reliéfu mesta postaveného na siedmich kopcoch.

Mestská štvrť Erlenbrunn sa dnes prezentuje ako jedna z najobľúbenejších častí s dedinským charakterom, situovaná v zelene a rozmaznávaná prírodou. S polohou takmer 450 metrov nad morom je Erlenbrunn najvyššie položeným predmestím, ktoré okrem množstva čerstvého vzduchu ponúka množstvo ďalších možností.

Spoločenský život má v Erlenbrunne dôležitú úlohu v rámci dedinnej komunity, napríklad prostredníctvom tenisového či futbalového klubu. Okrem toho ponúka okolie Erlenbrunna množstvo turistických trás.

V pešej vzdialenosti sa nachádza materská škola s Grippe. Základná škola a stredné školy sú taktiež v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako obchody poskytujúce základné potreby. Lekári, lekárne a drogéria sú dostupní za pár minút. Mestská nemocnica sa nachádza približne dva kilometre od tuzemska. Dobrá dostupnosť verejnej dopravy je tiež zaručená.

Vyhlásená predajná cena je na vyjednávacej báze. Pre dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

- Veľká terasa (24 m²) so slnečníkom a „ľadovým“ zábradlím (prášková farba, ohňovzdorné zinkovanie)

- Vstavaná kuchyňa so značkovými elektrospotrebičmi (2016)

- Kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou aj sprchou; v podzemí sprchovňa a hostinská toaleta

- Dve obytné miestnosti v podzemí

- Solárna elektráreň na výrobu elektriny (2020) s pokrytím približne 50 % spotreby a dodávaním do siete

- Dvojsklené plastové okná, čiastočne s hmyzovou ochranou

- Žalúzie

- Záhradná chata a samostatný psí drezúrny kút, štyri gabiónové vyvýšené záhony

- Hliníková závesná stena ako ohraničenie pozemku (90 metrov), vrátane vstupných dverí a brány

- Kovový plot z mriežky (30 metrov)

- Parkovacie miesto pre automobil a zastrešený carport

Odškodnenie: Všetky údaje pochádzajú priamo od majiteľa. Za ich správnosť neberieme zodpovednosť. Zmeny, omyly či predaj medzi záujmovými stranami si vyhradzujeme.