Predaj pozemku • 313 m² bez realitky, Hesensko

Realizujte si svoj sen o bývaní v etablovanej obytné oblasti Kelsterbach – a zároveň vytvorte základ pre svoju dlhodobú finančnú budúcnosť.

Tento pozemok s rozlohou približne 313 m² sa nachádza v príjemnej obytné ulici, obklopený starostlivo udržiavanými rodinnými domami a dvojdomami v zabudovanej štvrti.

Stavba je plánovaná ako dvojdomová polovica. Obzvlášť atraktívne je, že vďaka plánovaným dvom plným poschodiam a podkroví vznikajú flexibilné možnosti využitia. Objekt sa tak dá ideálne prispôsobiť kombinácii vlastného bývania a čiastočného prenájmu.

Pre súkromné osoby, ktoré už včas myslia na svoje dôchodkové zabezpečenie, predstavuje táto ponuka zaujímavú perspektívu: budovať si vlastný majetok a zároveň profitovať z ďalších možností využitia.

Stavba prebieha podľa § 30 BauGB na základe platného územného plánu. Ten je k dispozícii a záujemcovia si ho môžu preštudovať. Prípojky (elektrina, voda, kanalizácia) sú už v ulici zriadené; pozemok je čiastočne napojený.

Vďaka svojmu pôdorysu ponúka pozemok rôzne možnosti realizácie a je ideálny pre postavenie modernej dvojdomovej polovice v pokojnej, ustálenej obytné oblasti.

Hlavné výhody:

- Rozloha pozemku cca 313 m²

- Plánovaná stavba ako dvojdomová polovica

- Možné 2 plné poschodia + podkrovie

- Flexibilné využitie (napr. vlastné bývanie a čiastočný prenájom)

- Čiastočne napojený, prípojky priamo v ulici

- Pokojná, ustálená obytná lokalita

- Bez provízie – priamo od vlastníka

- Cena k dohode

Pozemok sa nachádza na Elsterberger Weg v Kelsterbach – v obľúbenej obytné lokalite v južnej Rhein-Main oblasti. Okolie je charakteristické udržiavanými rodinnými domami a dvojdomami, pričom susedstvo je ustálené a pokojné.

Doprava je výborná: Stanica Kelsterbach, diaľnice A3, A5 a A66, ako aj letisko vo Frankfurte sú dostupné za niekoľko minút. Takisto mestá Frankfurt, Mainz a Wiesbaden sú v pohodlnej vzdialenosti.

Obchodné možnosti, zdravotná starostlivosť, školy a zariadenia starostlivosti o deti sú ľahko dostupné a prispievajú k vysokej každodennej funkčnosti.

Okolie navíc ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych v prírode – ideálne na prechádzky, šport alebo jednoducho na oddych v zelene.

Lokalita spája príjemnú atmosféru bývania s vynikajúcou infraštruktúrou – ideálna pre tých, ktorí chcú bývať pokojne a zároveň byť flexibilne a dobre dopravne napojení.

Všetky informácie boli poskytnuté podľa najlepšieho vedomia a svedomia. Za správnosť a úplnosť údajov nenesie zodpovednosť predajca. Prípadné omyly a medzi predajom si vyhradzujeme právo.

Predaj prebieha od súkromnej osoby – preto nie je účtovaná provízia makléra.