Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Vitajte vo vašom novom bývaní! Tento obytný komplex, dokončený v roku 2023, zaujme modernou masívnou konštrukciou a inovatívnym štandardom KfW 40+. Budova je rozdelená iba na dva vstupy s celkovo 10 bytov, čo zaručuje pokojné a súkromné prostredie.

Ponúkaný byt je v absolútne novom stave (druhý nájomník) a kombinuje najvyššie energetické štandardy s moderným komfortom bývania. Pre obyvateľov je k dispozícii priestranná spoločná záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych v zelene.

Byt sa nachádza v etablovanej a pokojnej bytovej štvrti Bad Bramstedt. Ulica Freudenthalweg je charakteristická miernou zástavbou a malým množstvom tranzitu, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj.

Infraštruktúra a služby

Nákupy: V okruhu cca 1–2 kilometrov nájdete všetky renomované supermarkety, diskonty a špecializované predajne s potrebami každodenného života.

Vzdelávanie a starostlivosť: Materské školy, základné školy a stredné školy (združená škola a gymnázium) sú pohodlne dostupné na bicykli alebo pešo.

Lekárska starostlivosť: Ako známe kúpeľné mesto ponúka Bad Bramstedt vynikajúcu lekársku starostlivosť, rôzne lekárne a renomovanú Schön Klinik.

Voľný čas a príroda

Oblasť „Holsteiner Auenland“ sa doslova nachádza priamo za dverami. Okolitých parkov (napr. kúpeľný park) a riečne krajiny Osterau a Bramau vás lákajú na dlhé prechádzky, cyklistické výlety či jazdu na kánoi. Miestny vonkajší bazén a rôzne športové kluby navyše ponúkajú širokú škálu voľnočasových aktivít.

Doprava

Bad Bramstedt je ideálnou lokalitou pre dochádzajúcich:

Automobil: Prostredníctvom diaľnice A7 (výjazd Bad Bramstedt) sa dostanete do Hamburgu za cca 35–45 minút a do Kielu približne za 30 minút. Aj cesta po ceste B206 poskytuje rýchle východo-západné spojenie (Itzehoe/Bad Segeberg).

Verejná doprava: Spojenie s dopravnou sieťou AKN (linka A1) umožňuje bezstresovú jazdu smerom do Hamburgu (napojenie na HVV) alebo Neumünsteru.

Tento priestranne navrhnutý 3-izbový byt spája moderný dizajn s najvyšším komfortom bývania. Na celkovej ploše 84 m² vás čaká premyslené rozloženie priestorov, pri ktorom vám nič nebude chýbať.

Celý byt je vybavený kvalitnou podlahou z pravého dreva, ktorá v kombinácii s príjemným podlahovým kúrením zabezpečuje pohodlné bývanie. Štýlová kúpeľňa ponúka pravý wellness zážitok a je vybavená bezbariérovým sprchovacím kútom aj vaňou. Praktická práčovňa integrovaná priamo v byte navyše prispieva k lepšej organizácii každodenného života.

Byt je tiež vybavený modernou vstavanou kuchyňou.

Výnimočným prvkom je príjemný balkón, ktorý ideálne rozširuje obytný priestor do exteriéru. Pokiaľ ide o komfort a bezpečnosť, nehnuteľnosť je skvelé vybavená: videointerkom vám poskytuje pocit bezpečia, zatiaľ čo vlastný výťah umožňuje bezbariérový prístup do bytu. Celý tento atraktívny záber je doplnený pevne prideleným parkovacím miestom, ktoré vám ušetrí starosti s hľadaním voľného miesta.