Predaj domu 5+1 • 125 m² bez realitkyGroße Fuhren 26, , Dolné Sasko

Predávaný rodinný dom sa nachádza v zadnej pravej časti pozemku s celkovou rozlohou 1250 m² a bol postavený v roku 1966. S okolo 125 m² obytného priestoru ponúka priestranný obývací priestor s prístupom na krytú južnú terasu, kuchyňu s vybavením z roku 2011, ako aj kúpeľňu, ktorá bola v roku 2011 kompletne zrekonštruovaná a je vybavená sprchou. Okna a vstupné dvere boli v roku 2014 vymenené (plastové s U-hodnotou 1,0), rovnako aj odkvapové žľaby. Podlahy tvoria dlaždice a laminát. Zvlášť stojí za zmienku nová plynová kondenzácia od značky Vaillant, ktorá bola nainštalovaná až v máji 2025. Je k dispozícii prípojka pre krb so zodpovedajúcou komínovou technikou a krbový kachol.

Podiel na celkovom pozemku predstavuje približne 540 m².

Hohenaverbergen, časť obce Kirchlinteln, leží v idylickom prostredí v blízkosti mesta Verden (Aller). Oblasť je charakterizovaná udržiavanými obytnými zónami, množstvom zelene, polí a lesov. Zároveň sú nákupné možnosti, školy, lekári a kultúrne zariadenia v blízkom Verden rýchlo dostupné. Aj Bremen je vďaka veľmi dobrej dopravnej dostupnosti pohodlne dosiahnuteľný za približne 30–40 minút.

Lokalita ohromuje vidieckou idylou a zároveň vynikajúcou dopravnou dostupnosťou: ideálna pre dochádzajúcich do práce a rodiny, ktoré si cenia pokoj a prírodu, ale nechcú prísť o kvalitnú infraštruktúru. V dedine nájdete malý supermarket s poštovým úradom a pekárňou, ako aj čerpaciu stanicu. Len 2 km ďalej sa nachádzajú materská škola a základná škola.

V pokojnej, prírodou obklopenej lokalite Hohenaverbergen v obci Kirchlinteln vám ponúkame solídny rodinný dom na predaj. Nachádza sa v pravej časti pozemku o rozlohe približne 1250 m², ktorý je celkovo zastavaný tromi samostatnými a nezávislými rodinnými domami. Príjazd na dvor využívajú všetci traja vlastníci spoločne, čím vytvárajú spoločné vlastníctvo.

Okrem obytného domu máte k dispozícii dve garáže, prístavbu s tromi skladovacími priestormi, dve parkovacie miesta a carport.

Energetický štandard z roku 2022 bol stanovený na základe viac ako 30 rokov starého plynového kotla. Nová plynová kondenzácia, inštalovaná v roku 2025, by v súčasnosti viedla k podstatne lepšej energetickej bilancii.