Prenájom bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyWilhelmshöher Allee 57 Kassel Kassel Hessen 34121

++ DOHODA O PREHLIADKE TERMÍNU ++

+++ PROSÍM VOLAJTE 0561/3162900 +++

Skvelý, výhodne rozložený 3-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou na vyššom prízemí/1. poschodí udržiavaného 8-rodinného domu.

Byt je momentálne ešte prenajatý a bude voľný od 1. júna 2026.

- Svetlé, prirodzene osvetlené a príjemné miestnosti

- Pokojný slnečný južný balkón (!) s nádherným výhľadom do zelene priamo od obývačky

- Steny tapetované a natreté

- Podlaha z vinylu v drevenom prevedení, dlaždice v kúpeľni a kuchyni

- Moderná kúpeľňa s bielymi dlaždicami a vaňou

- Vlastné plynové podlahové kúrenie so samoregulačným systémom

- Priestranná kuchyňa s dlaždicovým obložením a malá komora na metly

- Navyše veľká kôlna miestnosť cca 10 m² v suteréne

- a oveľa viac....

------------

TV/Internet pripojenie a aj vysokorýchlostné optické pripojenie v dome, vstupné dvere s domofónom, plastové okná s izolačným zasklením, dostatočné verejné parkovacie miesta pre autá pred domom s rezidentským parkovacím povolením.

------------

Čistý nájom 630 EUR

Prevádzkové náklady 120 EUR (pri vstupe 1 osoba)

(Ročné vyúčtovanie podľa prevádzkových predpisov)

Mesačne spolu: 750 EUR

------------

Vyúčtovanie elektriny a kúrenia priamo cez Stadtwerke Kassel

Kaucie 2 mesačné nájmy 1 260 EUR (prevodom na depozitný účet alebo sporiacom účte)

K dispozícii od 01.06.2026 alebo podľa dohody

------------

Energetický preukaz podľa EnEV je k dispozícii a rád sa poskytne.

------------

Váš kontaktný partner / vlastník

Alexander Alter

c/o Leineweber Hausverwaltung

Telefón: 0561 3162900

Prosím, telefonicky na dohodnutie termínu!

Pracovná doba: pondelok - piatok od 9:00 do 13:00

Pri online dopytoch prosím uveďte telefónne číslo pre spätné volanie ohľadom dohodnutia termínu !!!

Centrálna poloha v Kassel-Wehlheiden / Centre, Wilhelmshöher Allee 57, v blízkosti Inžinierskej školy / Univerzity Wilhelmshöher Allee. Mesto s pešou zónou, ako aj lekári, školy, ICE stanica a lesný park sú ľahko dostupné pešo alebo električkou. Obchody ako pekáreň, mäsiar, Tegut potravinový obchod a mnoho ďalších sú v priebehu niekoľkých minút pešo priamo za rohom. Zastávka električky (Weigelstraße alebo Querallee) je v bezprostrednej blízkosti.

PREHLIADKOVÉ TERMÍNY

+++ PROSÍM VOLAJTE 0561/3162900 na dohodnutie !!+++

Kontaktné údaje:

Váš kontaktný partner / vlastník / prenajímateľ

Alexander Alter

Telefón: (0561) 31 62 90-0

-----------------------------------------------------

Adresa:

c/o Leineweber Hausverwaltung

Landgraf-Karl-Straße 19 A

34131 Kassel

Telefón: 0561 3162900

Telefaks: 0561 3162902