Prenájom bytu 4+1 • 88 m² bez realitkyHannoveraner Str. 58, , Dolné Sasko

Diese frisch renovierte 4‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterfronten sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Tento čerstvo zrenovovaný 4-izbový byt zaujme svojou svetlou, príjemnou atmosférou a premysleným dispozičným riešením. Veľkorysá okná zabezpečujú vo všetkých priestoroch množstvo denného svetla a príjemný pocit z bývania.

Das sehr große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum beeindruckend großen Balkon, der sich über die Süd‑ und Westseite erstreckt – ideal für sonnige Stunden bis in den Abend.

Veľká obývacia izba tvorí srdce bytu a ponúka priamy prístup na pôsobivý balkón, ktorý sa rozprestiera na južnej aj západnej strane – ideálny na slnečné hodiny až do večera.

Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.

Okrem obývacej izby sú k dispozícii tri ďalšie izby, ktoré možno flexibilne využiť ako spálňu, kanceláriu alebo izbu pre hostí.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert:

• Neue Küche – unbenutzt, sofort bezugsbereit

• Neues Badezimmer – modern ausgestattet, Erstbezug

• Neue Fußböden und Türen in allen Räumen

Byt bol komplexne zmodernizovaný:

• Nová kuchyňa – nepoužitá, okamžite k nastěhovaniu

• Nová kúpeľňa – moderne vybavená, prvé bývanie

• Nové podlahové krytiny a dvere vo všetkých miestnostiach

Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab und bieten praktischen Stauraum.

Dodatočná úložná miestnosť, ako aj samostatná práčovňa s pripojením pre práčku, dopĺňa ponuku a poskytuje praktický úložný priestor.

Ebenso gibt es einen eigenen Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Rovnako je k dispozícii vlastná pivnica pre dodatočné skladovacie priestory.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hannoveraner Straße in Lingen, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote.

Byt sa nachádza na obľúbenej ulici Hannoveraner v Lingene, v kľudnej a udržiavanej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou. Obchody, pekárne a supermarkety sú dostupné len v priebehu niekoľkých minút, rovnako aj školy, materské školy a rôzne možnosti voľnočasových aktivít.

Die Innenstadt von Lingen ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig liegt die Hannoveraner Straße angenehm ruhig, sodass man hier entspannt wohnen kann.

Centrum Lingenu je rýchlo dostupné a ponúka širokú škálu gastronomických, kultúrnych a nákupných možností. Súčasne je ulica Hannoveraner príjemne pokojná, takže tu môžete bývať v pokoji.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man zügig zu den umliegenden Stadtteilen sowie zur B70 und B213. Auch der Bahnhof Lingen ist gut erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.

Vďaka výbornému spojeniu dopravy sa dostanete rýchlo do susedných častí mesta, ako aj na cesty B70 a B213. Aj stanica v Lingene je ľahko dostupná, čo robí lokalitu ideálnou pre dochádzajúcich.

Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsbereit.

Byt je čerstvo zrenovovaný a okamžite k nastěhovaniu.

Die Einbauküche wird für zusätzlich 50 € monatlich mitvermietet und ist Bestandteil des Mietobjekts.

Vstavaná kuchyňa je prenajímaná navyše za 50 € mesačne a je súčasťou prenajatého objektu.

Wartung und Instandhaltung der fest eingebauten Küchenelemente erfolgen durch den Vermieter, ausgenommen Schäden durch unsachgemäße Nutzung.

Údržbu a opravy pevne zabudovaných kuchynských prvkov zabezpečuje prenajímateľ, s výnimkou škôd spôsobených nesprávnym používaním.

Die Gesamtmiete setzt sich aus 940,-€ Kaltmiete, 50,-€ Miete für die Einbauküche und 250,-€ Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkosten zusammen. Strom wird vom Mieter an den Versorger gezahlt.

Celkový nájom pozostáva z 940 € základného nájmu, 50 € za vstavanú kuchyňu a 250 € zálohy na poplatky vrátane nákladov na kúrenie. Elektrinu hradí nájomník priamo dodávateľovi.

Haustiere sind nicht gestattet.

Domáce zvieratá nie sú povolené.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir darum, eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft direkt mitzusenden.

Zaujali sme Vás?

V prípade záujmu o byt Vás prosíme, aby ste priložili vyplnený dotazník o nájomcovi.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Tešíme sa na Vašu dopyt.