
Prenájom bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyKirchgasse 11, , Hesensko
Kirchgasse 11, , HesenskoMHD 2 minúty pešo • ParkovanieTáto moderná 3-izbová bytosť na hornom poschodí spája vysoký komfort bývania, energeticky efektívne bývanie a vynikajúcu polohu – ideálna pre páry alebo malé rodiny.
Priestranný obývacích, jedálenský a kuchynský priestor (cca 46 m²) tvorí srdce bytu a ohromuje otvoreným pôdorysom a množstvom denného svetla cez veľké okná. Odtiaľ máte priamy prístup na veľký balkón, ktorý Vás pozýva k oddychu.
Dve dobre rozvrhnuté spálne (cca 16 m² a 14 m²) ponúkajú flexibilné využitie – či už ako spálňa, detská izba alebo práca z domu.
Moderná kúpeľňa s denným svetlom zahŕňa bezbariérovú sprchu, WC aj okno od podlahy a poskytuje s približne 9 m² veľa priestoru a komfortu.
Ďalší úložný priestor ponúka praktická uskladňovacia miestnosť s možnosťou pripojenia práčky a samostatná pivnica.
Dostupnosť a podmienky
Odovzdanie kľúčov: od približne júna 2026 (dohodou)
Nájomné (bez príplatkov): 1.790 € (vrátane 2 parkovacích miest)
Prevádzkové náklady: 200 € / mesiac vrátane kúrenia
Prosím, majte na zreteli, že vstup na stavenisko je povolený len v sprievode vlastníka a na vlastné riziko. Byt je možné na prehliadku dohodnúť odteraz.
Lokalita – tichá, ale skvele dostupná
Obchody a lekári dostupní pešo
Vynikajúca dostupnosť (B26, A672, A5)
Rýchle spojenie do Darmstadtu (cca 20 minút)
Vysoká hodnota pre voľný čas: verejný bazén, príroda a cyklotrasy priamo pri dverách
Školy a materské školy pohodlne dostupné
Zamestnávatelia ako Carl Zeiss, DAW a Datron v blízkosti
Špeciálna výhoda: Byt sa prenajíma bez vstavaných kuchynských zariadení – tak si môžete svoju kuchyňu zariadiť úplne individuálne.
Energeticky efektívny a pripravený do budúcnosti (štandard KfW-40)
Podlahové kúrenie (vzduch-voda tepelné čerpadlo)
Fotovoltaický systém
Trojnásobne zasklené okná od podlahy so elektrickými žalúziami
Vysokokvalitná izolácia (efektívny dom 40)
LAN káblovanie
Domofón
Satelitný systém
Extra výhody
2 vonkajšie parkovacie miesta vrátane
Vlastná pivnica
Spoločná záhrada
Nasledujúce prihláškové dokumenty je potrebné dodať vopred:
* Kontrola úverovej bonity (SCHUFA)
* Sebaúradnenie
* Dôkaz o príjme
* Potvrdenie o platbách nájmu
* Potvrdenie totožnosti
(žiadne úrady práce, žiadny sprostredkovateľ, bez domácich zvierat, len nefajčiari)
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1017044 |
| Cena za jednotku | 18,27 € / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| Úžitková plocha | 98 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














