Prenájom kancelárie • 86 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Špičkovo zrekonštruovaná, reprezentatívna kancelária/prax v 2. nadzemnom podlaží s hojným denným svetlom a príjemnou atmosférou – k dispozícii od 01.07.2026 (prípadne skôr po dohode)

Priamy výhľad na centrum Timmendorfer Strand s fontánou. Bočný výhľad na Baltské more a kliniku Curschmann.

Prístup cez vchod na strane jazera. Len 100 m do pláže.

3 miestnosti (46 / 19,5 / 8,8 m²), plus 1 spoločenská miestnosť/čajovňa, plus WC,

celkom 86 m².

Miestnosti majú dva samostatné vstupy (pozri dispozíciu), čo ponúka ďalšie možnosti pre usporiadanie.

Kompletná rekonštrukcia v roku 2021.

Budova je v súkromnom vlastníctve, postavená v roku 1964, v roku 2002 kompletne zrekonštruovaná a priebežne udržiavaná.

Udržiavaný obytný a obchodný dom so 2 módnymi obchodmi v prízemí a podnikateľským poradenstvom v 1. nadzemnom podlaží.

Fantastická poloha priamo v centre Timmendorfer Strand.

Cez veľké panoramatické okno je priamy výhľad na „Timmendorfer fontánu“. Naproti sa nachádzajú „Holsteiner Hof“ a „Samoa“, ktoré pozývajú k oddychu, rovnako ako susedné kaviarne Café Wichtig a Café Fitz.

Bočný výhľad na Baltské more. Za pár krokov ste na pláži.

2. nadzemné podlažie je prístupné cez vchod na strane jazera.

Všetky obchody sú dosahom pešo. Lekáreň a pekáreň oproti.

Klinika Curschmann a Sealife sú priamo vedľa alebo za budovou.

Parkovacie miesta nájdete v okolí aj pri Famila Supermarkete.

Svetlé, priateľské priestory s veľkými oknami a plastovými rámami s izolačným zasklením.

Kvalitné žalúzie a dizajnová podlaha v svetlej drevenej optike.

Pracovné prostredie je moderné a veľmi príťažlivo zariadené.

Pracovné miesta sú vybavené počítačovými prípojkami, ktoré sú pripojené cez existujúcu IT sieť.

Môžete začať okamžite…

Príjemná spoločenská miestnosť/čajovňa je vybavená malou kuchynskou linkou.

Moderný WC priestor je vybavený svetlými obkladmi a zavesenou toaletou.

Kúrenie: Centrálne olejové kúrenie počas celého roka. Termostatické ventily sú k dispozícii. Spotreba vody je meraná cez merače.

Elektrické rozvody sú prispôsobené potrebám kancelárie.

V prípade potreby možno existujúce vybavenie praxe, napr. pracovné stoly, kancelársky nábytok a pod., po dohode s predchádzajúcim nájomcom získať za zvýhodnenú cenu.