Predaj domu 7+1 • 274 m² bez realitky, Dolné Sasko

Dom s približne 960 m² pozemku má 7 izieb a v podkroví 2 dovolenkové izby a malý dovolenkový byt. Sú kompletne zariadené a generujú približne 12 až 15 T€ ročne.

(Vhodné pre prípadnú refinancovanie úveru).

Na južnej strane je rozľahlý pozemok veľmi pekne zalesnený kríkmi a kerami. K pozemku nástupuje lúka a les.

V prízemí sa nachádzajú:

1 malá izba s WC, 8 m²; 1 izba s WC, 13 m²; 1 izba 16 m²;

1 vaňa s kúpeľňou, s WC + umývadlom, 6 m²;

1 veľký pivnicový priestor 24 m² a malá dielňa s 6 m², ako aj kotolňa so zapojením pre práčku, 14 m²

a sklad na olej s 5 nádržami (7 000 litrov).

V 1. poschodí sa nachádzajú:

Kuchyňa 10 m²; obývacia izba 35 m²; 1 priechodová izba (jedáleň) 9,5 m²; 1 spálňa 20 m²; 1 detská izba 14 m²;

1 úložňa 10 m² (môže byť tiež použitá ako kuchyňa – je tu pripojenie na vodu a odtok);

1 kúpeľňa 6 m² s veľkou sprchou, umývadlom + WC, ako aj toaleta pre hostí.

Na južnej strane terasa 7 m² s 3 sklenenými prvkami (2x dvere, ktoré sa dajú otvoriť; stredná časť je odnímateľná).

Je prístupná z obývacej izby, jedálne a spálne. Tu sa pripája pozemok. Všetky okná majú rolety. V obývacej izbe sú tieto elektrické a časovo ovládateľné.

Celé bývanie je úplne nerušené, bez zvedavých susedov – počuť je len štebot vtákov.

Prízemie a 1. poschodie boli dôkladne zrekonštruované v roku 2023.

V 2. poschodí (podkroví) sa nachádzajú:

2 dovolenkové izby a malý dovolenkový byt – KOMPLETNE zariadené. Vo všetkých dovolenkových priestoroch boli podlahy obložené vinylom, 2 nové mini kuchyne, nové matrace, čiastočne nové spálne a pod.

Dovolenkový byt a izby môžu byť okamžite prenajaté alebo prebudované na podkrovný byt o rozlohe približne 75 m².

Každé dovolenkové ubytovanie má vlastnú sprchovaciu kúpeľňu s umývadlom a WC, TV a rádiu.

Dvojgaráž s 2 zdvihacími vratami, malými oknami a viacerými elektrickými prípojkami. Vedľa je úložný priestor na odpadkové nádoby a pod.

Na streche garáže je posezení pre dovolenkových hostí.

Nie je tu žiadny zostatok opráv, čo znamená, že je možné okamžite bývať bez rekonštrukcie (okrem prebudovania podľa vlastného vkusu).

Idylické, pokojné.