Predaj domu 6+1 • 150 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Pri danej nehnuteľnosti ide o samostatný rodinný dom so všetkými omietkami, stojaci voľne na pozemku so južným, nezastavaným výhľadom.

Z veľkej prekrytej terasy je úchvatný výhľad na „Sieben Berge“ („Sedem hôr“).

Mesto Gronau (Leine) s približne 6000 obyvateľmi leží maliarske zakotvené v Leinekopci, medzi pohoriami Hildesheimer Wald, Külf a Sieben Berge. Mesto ponúka množstvo nákupných možností vrátane týždenného trhu. Okrem toho tu nájdete komplexnú zdravotnú starostlivosť s praktickými všeobecnými, zubnými aj odbornými lekármi, ako aj nemocnicu a zariadenia starostlivosti.

Mladé rodiny v Gronau (Leine) ocenia moderné, pedagogicky kvalitné vzdelávacie a výchovné ponuky od jaslí až po maturitu – teda optimálne podmienky na zlúčenie rodinného a pracovného života.

Historické mesto centrum láka na prechádzky, nakupovanie a oddych, pričom sa počas mestských slávností mení na rozsiahlu pešiu zónu.

Aj pokiaľ ide o voľnočasové aktivity, mesto a okolie ponúkajú veľa možností. Nájdete tu vonkajší bazén, minigolf, kino, niekoľko reštaurácií, člnkový klub alebo saunový klub. K dispozícii je aj 18-jamkové ihrisko na golf, ako aj tenisové kurty a športové ihriská.

Mesto sa nachádza pri Bundesstraße 3, čo zaisťuje dobré automobilové spojenie smerom na Hannover.

Zároveň môžete využiť severojuhové železničné spoje aj zo stanice „Ortsteil Banteln“.

Mesto Hildesheim je tiež dobre dostupné verejnou dopravou (o víkendoch sa dokážu prevádzkovať aj nočné autobusy).

Obývateľná plocha: 150 m² + cca 30 m² rozšíriteľného šikmého podkrovia (schodisko a prípojky sú k dispozícii)

- 6 izieb, kuchyňa, kúpeľňa (so sprchou/vaňou), technická miestnosť, hosťovská toaleta so sprchou.

Garáž: 45 m² (9 x 5 metrov) s elektrickými garážovými dverami a priamym vstupom do domu a záhrady

Pozemok: 568 m² (južná strana)

- pozemok na okraji poľa, nezastavaný

- pozemok oplotený

- záhradná chata a prístrešok na drevo

- terasa s veľkou priehľadnou konštrukciou (hliník/s bezpečnostným sklom, elektrická/radiom riadená markíza)

- ďalšia "tvrdá" drevená terasa pre veľké lehátko na pláž, ako aj sekačka s robotickým ovládaním pre trávnik.

Obývacia izba: okná od podlahy po strop a krbový kachlík (riedky masivný kameň)

Kúrenie: kondenzácií plynový kotol s 300-litrovým zásobníkom vody (príprava na solárne systémy už zabezpečená od technickej miestnosti až po strechu)

Kondenzačný kotol bol prekontrolovaný v roku 2021 (takmer nový stav).

Okrem toho boli použité vysoko kvalitné stavebné materiály, napr. keramické tehličky, meď na odkvapy, talianske dlaždice (všetky dlažbené plochy majú podlahové kúrenie) a veľmi dobrá tepelná izolácia.