Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ländlicher Lage aus Altersgründen abzugeben.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schwarzenstein bietet auf 130qm Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Wohnideen auf zwei Etagen (zudem einen ausgebauten Dachboden) plus einen Keller mit Anbau und Sauna mit direktem Gartenzugang.
Das Haus befindet sich in Schwarzenstein, einem Ortsteil von Schwarzenbach am Wald. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind in ca. 2km Entfernung gut erreichbar. Ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und frische Luft und die Natur lieben. Wandermöglichkeiten gehen direkt am Döbraberg los.
Das Grundstück umfasst ca. 370qm. Der Garten liegt hinter dem Haus, abgewendet von einer sehr ruhigen Straße in Hanglage. Im Garten steht ein neuwertiges, gepflegtes Gartenhaus, das sich gut als kleine Werkstatt eignet und im Kaufpreis inkludiert ist. 
Im Haus selbst bieten vier Räume über drei Etagen (inkl. des Dachbodens) ausreichend Platz, z.B. durch ein Ankleidezimmer am Schlafzimmer. Darüber hinaus ist im Anbau eine neuwertige Sauna direkt zugänglich neben dem Vollbad eingebaut.
Der Preis ist Verhandlungsbasis.

Okouzlující rodinný dům s potenciálem v klidném venkovském okolí, který se prodává z důvodu věku.
Tento útulný rodinný dům v klidné části Schwarzensteinu nabízí na 130 m² obytné plochy dostatek prostoru pro individuální představy o bydlení ve dvou podlažích (kromě také zrekonstrujatelného podkroví) a navíc sklep s přístavbou a saunou s přímým vstupem do zahrady.
Dům se nachází ve Schwarzensteinu, který je součástí Schwarzenbach am Wald. Okolí je charakterizováno přírodou a klidem. Obchody a potřeby každodenního života jsou snadno dostupné přibližně 2 km daleko. Ideální pro ty, kteří chtějí uniknout shonu metropole a mají rádi čerstvý vzduch a přírodu. Možnosti turistiky začínají hned u Döbrabergu.
Pozemek má rozlohu přibližně 370 m². Zahrada se nachází vzadu za domem, odvrácená od velmi klidné silnice na svahu. Na zahradě stojí nově zrekonstruovaná, udržovaná zahradní budova, která se dobře hodí jako malý dílna a je zahrnuta v kupní ceně.
V samotném domě poskytují čtyři místnosti rozložené přes tři podlaží (včetně podkroví) dostatek prostoru, například díky šatně u ložnice. Navíc je v přístavbě nově zrekonstruovaná sauna přímo přístupná vedle plně vybavené koupelny.
Cena je předmětem jednání.

Pôvabný rodinný dom s potenciálom na vidieku, ktorý sa odovzdáva z dôvodu veku.
Tento príjemný rodinný dom v pokojnej lokalite Schwarzenstein ponúka na 130 m² obytného priestoru dostatok miesta pre individuálne bývanie rozložené do dvoch podlaží (okrem zariadeného podkrovia) plus pivnicu so záložnou budovou a saunou s priamym prístupom do záhrady.
Dom sa nachádza v Schwarzenstein, mestskej časti Schwarzenbach am Wald. Okolie je charakterizované prírodou a pokojom. Obchody a veci dennej potreby sú vzdialené približne 2 km a sú ľahko dostupné. Ideálne pre všetkých, ktorí sa chcú vyhnúť ruchu veľkomesta a milujú čerstvý vzduch a prírodu. Možnosti turistiky začínajú priamo pri Döbraberg.
Pozemok má rozlohu približne 370 m². Záhrada sa nachádza za domom, orientovaná od veľmi pokojnej cesty, na svahu. V záhrade stojí nový, upravený záhradný domček, ktorý sa dobre hodí ako malá dielňa a je zahrnutý v predajnej cene.
V dome samotnom ponúkajú štyri miestnosti rozložené cez tri podlažia (vrátane podkrovia) dostatok priestoru, napríklad prostredníctvom šatníkovej miestnosti pri spálni. Okrem toho je v priečnom nadstavaní novovyzretá sauna, ktorá je priamo prístupná vedľa kompletne zariadenej kúpeľne.
Cena je predmetom rokovania.

Charming single-family house with potential in a rural location available due to age.

This cozy single-family house in a quiet area of Schwarzenstein offers ample space for individual living ideas with 130sqm of living area spread over two levels (plus an expanded attic) as well as a basement with an extension and a sauna with direct garden access.

The house is located in Schwarzenstein, a district of Schwarzenbach am Wald. The surroundings are defined by nature and tranquility. Shopping and everyday necessities are conveniently accessible within approximately 2km. It is ideal for anyone looking to escape the hustle and bustle of the big city and who loves fresh air and nature. Hiking trails start right from Döbraberg.

The property covers approximately 370sqm. The garden is situated behind the house, set away from a very quiet street on a slope. In the garden, there is a nearly new, well-maintained garden house that is suitable as a small workshop and is included in the purchase price.

Inside the house, four rooms spread over three levels (including the attic) offer ample space—for example, with a dressing room adjacent to the bedroom. Additionally, the extension includes a nearly new sauna accessible directly next to the full bathroom.

The price is negotiable.

Predaj domu 130 m², pozemek 370 m², Zum Rodachtal 28, Schwarzenbach am Wald, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	130 m²
Celkové poschodia	2

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1017000
Plocha pozemku	370 m²
Cena za jednotku	1 223,08 € / m²

Predaj domu 4+1 • 130 m² bez realitkyZum Rodachtal 28, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo

	Parkovanie
	Terasa