Predaj domu 6+1 • 120 m² bez realitkyLeipheimer Straße 89, , Bavorsko

Na predaj je pôvabný a stabilný rodinný dom na pozemku o rozlohe cca 560 m² v centrálnom umiestnení Neu-Ulm, časť Pfuhl (Leipheimer Straße 89).

Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu stavebnú konštrukciu a prezentuje sa v dobrom, udržiavanom stave. S prehľadnými, jednoduchými rekonštrukčnými prácami môžete tento dom rýchlo premeniť na váš osobný vysnívaný domov a okamžite sa doň nasťahovať.

Skutočným lákadlom je starostlivo upravená, idylická záhrada. Ponúka vám a vašej rodine dostatok miesta na príjemné chvíle vonku. Praktický domček na pozemku navyše poskytuje cenný úložný priestor pre bicykle, náradie a záhradné vybavenie. Ponuka je doplnená o dve garáže priamo na pozemku, ktoré ponúkajú pohodlné parkovacie možnosti a samozrejme sú už zahrnuté v kúpnej cene.

Hlavné body na prvý pohľad:

• Pozemok: cca 560 m² so krásnou, udržiavanou záhradou

• Stav: Pevná konštrukcia, po jednoduchých rekonštrukčných prácach okamžite na nasťahovanie

• Parkovanie: 2 garáže na pozemku (zahrnuté v kúpnej cene)

• Kúpna cena: 449.000 €

• Doplnenie: Má praktický domček na náradie

• Kúpny proces: Predaj prebieha priamo od majiteľa a je bez provízie

Využite túto príležitosť. Zaujali sme vás? Presvedčte sa pri osobnej prehliadke sami o konštrukcii a potenciáli tohto domu. Jednoducho nám pošlite krátku správu cez kontaktný formulár. Tešíme sa na váš dopyt!

Centrálny a výborne dopravne spojený

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Leipheimer v obľúbenej časti Pfuhl. Vďaka tejto dopravne výhodnej, centrálnej polohe ťažíte z krátkych ciest v každodennom živote. Všetky obchody s dennou potrebou, pekárne, školy, lekári a lekárne sú ľahko dostupné. Doprava verejnou dopravou a prípojka na cestnú sieť (B28, A7) sú vynikajúce – centrá mesta Neu-Ulm a Ulm sú dosiahnuteľné za pár minút jazdy.

Dom je k dispozícii na nasťahovanie veľmi krátkodobo. Odporúča sa však pred nasťahovaním vykonať niekoľko modernizácií, pretože vybavenie už nezodpovedá dnešnému štýlu. Konkrétne sa to týka starých tapiet v obytných priestoroch (tu sa napríklad ponúka moderný stropný omiet), kuchyne, ako aj PVC podlahy v predsieni a na schodišti.

Veľkou výhodou pre vás je, že vďaka rýchlej dostupnosti nehnuteľnosti by ste mohli prakticky okamžite začať s touto individuálnou rekonštrukciou.

Kúpny proces: Predaj prebieha priamo od majiteľa a je bez provízie