Predaj domu 1+1 • 35 m² bez realitkyBergstraße Berlin Müggelheim Berlin 12559

Eine echte Rarität in Berlin:

Skutočná raritka v Berlíne:

Na predaj je neprovizná vlastnícka parcela s priamym prístupom k vode v žiadanej lokalite Köpenick.

Das Grundstück überzeugt durch seine einzigartige Wasserlage sowie einen kürzlich vollständig sanierten und sehr gepflegten Bungalow – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt starten möchten.

Parcela zaujme jedinečnou polohou pri vode a nedávno kompletne zrenovovaným a veľmi udržiavaným bungalovom – ideálnym pre všetkých, ktorí chcú začať bez zbytočného úsilia.

Highlights:

• Priamy prístup k Müggelsee

• Možnosť kotviaceho miesta pre loď

• Vlastníctvo (nie nájomná pôda)

• Bez provízií

• Kúria kompletne zrenovovaná a okamžite použiteľná

• Prítomnosť elektrického prípojku

• Pokojné, prírodné prostredie

Eckdaten:

Základné údaje:

- Parcela: cca 368 m²

- Bungalov: cca 35 m² (zrenovovaný) a 20 m² užitkovej plochy

- Prehalená terasa: cca 10 m²

- Ďalšia terasa priamo pri vode: cca 10 m²

- Sklad na náradie: cca 8 m²

- Vonkajšia kuchyňa

- Kúrenie: krb / plyn

- Zásobovanie vodou: studňa

- Elektrina

- Odpadové vody: septik (výlučne septiková jama)

Lebensqualität am Wasser

Kvalita života pri vode:

Či už upokojujúce víkendy, čas s rodinou a priateľmi, alebo spontánne výlety po vode – tu si vychutnáte životný štýl, ktorý sa v Berlíne dnes už len zriedka nachádza.

Besichtigung & Sonstiges

Prehliadky a ďalšie informácie:

Prehliadky sú možné po dohode a na základe poskytnutia úplných kontaktných údajov v krátkej lehote.

Der Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen. Die endgültige Preisfindung erfolgt im Rahmen der aktuellen Marktnachfrage und im Austausch mit den Kaufinteressenten.

Kúpna cena je určená ako východiskový bod pre rokovania. Konečné určenie ceny prebieha v rámci aktuálneho dopytu na trhu a v súlade s kupujúcimi.

Willkommen in einer der idyllischsten Wasserlagen Berlins – in Müggelheim, einem Ortsteil von Berlin-Köpenick.

Vitajte v jednej z najidylickejších lokalít pri vode Berlína – v Müggelheim, mestskej časti Berlína-Köpenick.

Das Grundstück liegt direkt an der Müggelspree und vereint damit das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen am Wasser und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu gleich zwei der schönsten Gewässer Berlins – dem Müggelsee und dem Dämeritzsee.

Parcela sa nachádza priamo pri rieke Müggelspree a spája to najlepšie z dvoch svetov: pokojné, prírodné bývanie pri vode a zároveň bezprostrednú blízkosť k dvom najkrajším vodným útvarom Berlína – Müggelsee a Dämeritzsee.

Hier genießen Sie ein Lebensgefühl, das sonst nur im Urlaub zu finden ist:

Tu si vychutnáte životný pocit, ktorý by ste inak našli iba na dovolenke:

Boot fahren direkt vor der eigenen Tür, entspannte Stunden am Wasser und Natur soweit das Auge reicht.

Plavbu na lodi priamo pred vlastnými dverami, pokojnú chvíľu pri vode a prírodu, kam len sa zrazí pohľad.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wasserläufen und einer ruhigen, gewachsenen Struktur – ideal für alle, die Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Okolie je charakterizované množstvom zelene, potokmi a pokojnou, ustálenou štruktúrou – ideálne pre všetkých, ktorí hľadajú oddych, bez toho aby museli obetovať blízkosť k mestu.

Der Bungalow wurde kürzlich umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Bungalov bol nedávno rozsiahlo zrenovovaný a je vo veľmi udržiavanom, takmer ako nový stav.

Mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, bietet er ein stimmiges und gemütliches Ambiente.

Interiér zariadený s veľkou láskou k detailu ponúka harmonickú a útulnú atmosféru.

Das Objekt kann inklusive umfangreicher Ausstattung und Inventar übernommen werden – ideal für einen sofortigen Start ohne zusätzlichen Aufwand.

Nehnuteľnosť je možná prevziať vrátane rozsiahleho vybavenia a inventára – ideálne pre okamžitý štart bez ďalších starostí.