Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Wohngefühl. Warme Holzdielen, große Fensterflächen und die Verbindung zweier Räume über eine Schiebetür schaffen eine offene, zugleich flexibel nutzbare Raumstruktur. Ein sonniger Südbalkon, ein neu gestaltetes Bad sowie dreifachverglaste Fenster (2021) runden das Gesamtbild ab. Die hochwertige Einbauküche mit Quarzstein-Arbeitsplatte soll übernommen werden, ebenso ist die Übernahme einzelner Möbelstücke (insbesondere Schränke und Lampen) möglich.
Die Wohnung liegt zentral mit sehr guter Infrastruktur: Staden, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und ÖPNV sind fußläufig bzw. direkt gegenüber erreichbar, der St. Johanner Markt ist in wenigen Minuten erreicht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Hausgemeinschaft. Die Kaltmiete beträgt 1.380 € zzgl. 500 € Nebenkosten (inkl. Heizung, zzgl. Strom). Verfügbar nach Absprache.

Die Wohnung kann als 4er WG genutzt werden.

Tento prostorný a světlem prosycený čtyřpokojový byt o rozloze cca 140 m² zaujme svým prvotřídním vybavením a příjemnou atmosférou. Teplé dřevěné podlahy, velká okna a propojení dvou místností posuvnými dveřmi vytvářejí otevřenou a zároveň flexibilně využitelnou prostorovou strukturu. Slunný jižní balkon, nově zrekonstruovaná koupelna i trojitě zasklená okna (2021) dokonale doplňují celkový dojem. Vysoce kvalitní vestavěná kuchyňská linka s pracovní deskou z křemenného kamene má zůstat, přičemž je možná i akvizice vybraných kusů nábytku (zejména skříní a lamp).

Byt se nachází v centrální lokalitě s výbornou infrastrukturou: Staden, možnosti nákupů, fitness centrum a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky nebo se nacházejí přímo naproti, trh St. Johanner je dosažitelný během několika minut.

Byt se nachází ve druhém patře pečlivě udržovaného domu. Základní nájem činí 1 380 € + 500 € poplatků (včetně topení, elektřina navíc). K nastěhování je možné dle dohody.

Byt lze využít i jako čtyřlůžkové spolubydlení.

Táto priestranná a svetlom naplnená 4-izbová byt s približne 140 m² zaujme vysoko kvalitným vybavením a príjemným pocitom z bývania. Teplé drevené podlahy, veľké okenné plochy a spojenie dvoch miestností cez posuvné dvere vytvárajú otvorenú a zároveň flexibilne využiteľnú štruktúru priestoru. Slnečný južný balkón, novo zrekonštruovaná kúpeľňa a trojsklo (2021) dokonale dopĺňajú celkový vzhľad. Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s pracovnou doskou z kvariču bude prebratá, rovnako je možné prevziať aj niektoré kusy nábytku (najmä skrine a lampy).

Byt sa nachádza centrálne s veľmi dobrou infraštruktúrou: Štaden, nákupné možnosti, fitness centrum a MHD sú dostupné pešo alebo priamo oproti, trh St. Johanner je dosiahnuteľný za pár minút.

Byt je situovaný v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného spoločného domu. Základný nájom činí 1 380 € plus 500 € poplatkov (vrátane kúrenia, plus elektrina). K dispozícii po dohode.

Byt môže byť využitý aj ako 4-ľudová spoločná domácnosť.

This spacious and light-filled 4-room apartment of approximately 140 m² impresses with high-quality finishes and a cohesive living atmosphere. Warm wooden floors, large windows, and the connection of two rooms via a sliding door create an open yet flexibly usable space. A sunny south-facing balcony, a newly redesigned bathroom, and triple-glazed windows (2021) complete the overall impression. The high-quality fitted kitchen with a quartz worktop is to be kept, and the takeover of individual pieces of furniture (especially cabinets and lamps) is also possible.

The apartment is centrally located with excellent infrastructure: schools, shopping opportunities, a gym, and public transport are all within walking distance or directly opposite, and St. Johanner Markt can be reached within minutes.

The apartment is situated on the 2nd floor of a well-maintained building community. The cold rent is €1,380 plus €500 in additional costs (including heating, plus electricity). It is available by arrangement.

The apartment can be used as a 4-person shared flat.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 5
Úžitková plocha	140 m²

Dostupné od	1. 7. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1016946
Cena za jednotku	9,86 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 140 m² bez realitky, Sársko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo