Predaj domu • 350 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Dom je postavený v modernom štýle; miestnosti sú vysoké a naplnené svetlom. Pozemok bol upravený do terás, takže je možné záhradu a terasy dosiahnuť z každého poschodia. Rozloženie je nasledovné:

V prízemí ich privíta veľký vstupný priestor. Tu sa nachádza veľká, moderná obytná kuchyňa s prístupom na južný balkón a nádherným výhľadom na mesto, priestranná obývacia/jedálenská izba s veľkým krbom, ktorá má taktiež prístup na terasu alebo do záhrady, ako aj ďalšie dve izby, hosťovská toaleta a úložná miestnosť.

Na hornom poschodí sa nachádza hlavná spálňa, šatníková izba s balkónom, priestranná kúpeľňa, ako aj dve ďalšie izby, každá s balkónom a sprchovacou kúpelnou.

V suteréne sa nachádza veľká práčovňa, ďalšia sprchovacia izba a veľká izba, ktorá má tiež prístup na samostatnú terasu. Na tejto úrovni sa nachádza aj úplne samostatný samostatný byt pozostávajúci z dvoch spální, obývacej/jedálenskej časti s integrovanej kuchyne, úložnej miestnosti a kúpeľne s vaňou.

V suteréne (kelléri) je tiež miestnosť na párty s klenutou strechou, kotolňa, technická miestnosť domu, prípadná drevená pivnica s priamym prístupom do dvojgaráže. Odtiaľ sa s bezbariérovým výťahom dostanete do obytného priestoru.

Na pozemku sa nachádzajú ešte štyri ďalšie garáže. Keďže všetky garáže majú veľmi vysoké stropy, boli inštalované medzipodlahové priestory, ktoré ponúkajú dodatočný úložný priestor.

Rodalben disponuje všetkými obchodmi pre každodenné potreby, ako aj lekármi, lekárňami, materskými dvorcami, školami, reštauráciami a množstvom rôznych združení. Samotné centrum mesta a vlaková stanica sú pešo dosiahnuteľné, pričom do Kaiserslauternu ste autom alebo vlakom len asi 30 minút.

Pozemok sám o sebe leží na južnom svahu priamo pri okraji lesa v tichej slepej uličke.

Dom je veľmi vysoko kvalitne vybavený, napríklad:

- Ústredné kúrenie značky Viessmann – kombinácia solárnej termológie, zemného plynu a dreva/pevného paliva; spĺňa aktuálne požiadavky.

- Všetky miestnosti majú podlahové kúrenie a dodatočné kúrenárske telesá (okrem izieb s krbom) a sú individuálne nastaviteľné pomocou termostatu.

- Veľký krb v obývacej/jedálenskej izbe a dodatočný krb s pripojením na vykurovací systém a ohrev teplej úžitkovej vody.

- Alarmový systém s pripojením na bezpečnostnú službu.

- Celý dom je video dohliadaný.

- Bezbariérový výťah od garáže až do obytného priestoru.

- KNX / Smart Home.

- Každá izba je vybavená telefónnym/káblovým pripojením, sieťovým pripojením a satelitným príjmom.

- Prepojenie pre multimedialny systém Bang & Olufsen vo všetkých obytných a čiastočne aj v suteréne miestnostiach.

- Kvalitná vstavaná kuchyňa s pracovnou doskou z granitu.

- Dvere v izbách sú plošné s ukrytými pántmi, lakované bielou farbou, matné.

- Vstavaná skriňa v rovnakom štýle ako kvalitné iziebne dvere.

- Výsyp na prádlo.

- Plastové okná s trojsklom.

- Sieť proti hmyzu na všetkých oknách a dverách.

- Automatické zavlažovanie celej záhradnej plochy; nádrž na dažďovú vodu.

- Všetky zábradlia a kryty sú z vysoko kvalitnej nerezovej ocele.

- Samostatný samostatný byt.

- Dvojgaráž v dome, ako aj štyri ďalšie garáže na pozemku.

K dispozícii sú aj južné, západné a východné terasy a balkóny, takže si podľa vlastnej chuti môžete celý deň vybrať buď slnečné, alebo tienisté miesto na oddych a relaxáciu. Vďaka južnej polohe je pozemok veľmi svetlý a slnečný a je opečovávaný slnkom až do večerných hodín.