Prenájom nebytového priestoru • 240 m² bez realitkyIndustriestraße, 17, , Bavorsko

Na prenájom je k dispozícii funkčná obchodná jednotka v priemyselnej zóne Bechhofen.

Vhodná pre remeselnícke podniky, automobilový priemysel, opravy, malovýrobu, výrobu, sklad s dielňou alebo technický obchod.

Jednotka pozostáva z troch častí:

Dielňa cca 96 m²

Sklad cca 100 m²

Kancelária/recepcia cca 50 m² (v príprave)

Celková plocha cca 240 m².

Dielňa disponuje vysokým stropom s oceľovými nosníkmi, betónovou podlahou a veľkým valcovým vratom (cca 5,0 m x 3,5 m).

Okna zabezpečujú prísun denného svetla.

Predpredajná plocha je využiteľná na nakladanie a vykladanie.

Preferovaný dlhodobý prenájom (minimálna doba nájmu 5 rokov).

Industriestraße 17, 91572 Bechhofen.

Lokalita v priemyselnej zóne, vhodná pre hlučné alebo pracovné podniky.

Dobrá dostupnosť pre dodávky, zákaznícky a zamestnanecký pohyb.

Bez pešej chodcov – lokalita je zameraná na prácu, nie na výkladné skrine.

Dielňa cca 96 m²

Sklad cca 100 m²

Kancelária cca 50 m²

Valcové vráto cca 5,0 m x 3,5 m

Betónová podlaha, vhodná pre strojový provoz

Okna zabezpečujúce denné svetlo

Plynové vykurovanie

Možnosť doplniť aj drevenú pec

Predpredajná plocha je využiteľná

Priemyselná zóna – akusticky a prevádzkovo vyhovujúca pre hlučné činnosti

WC sa zdieľa s prenajímateľom (prenajímateľ prítomný cca 8 hodín/týždeň)

Premiestnenia a úpravy po dohode

Vhodná pre:

Remeslá, automobilový priemysel, motocykle/auta, spracovanie kovov a dreva, CNC, vývoj prototypov, opravovne, obchod s náhradnými dielmi so dielňou.

Nevhodná pre:

Čisto kancelárske priestory, gastronómiu, kozmetiku/wellness, koučing, maloobchod s peším pohybom zákazníkov.

Nájom: 1.650 € mesačne plus paušál 250 € na poplatky.

Poplatky sa vypočíítavajú ročne.

Minimálna doba nájmu: 5 rokov.

K dispozícii: po dohode, vybavenie do približne 4 mesiacov.