Reihenendhaus in solider hochwertiger Bauweise mit pflegeleichten Grundstück.
EG: Grosses Wohnzimmer zzgl. offenem Essbereich mit Durchgang zur Küche sowie Durchgang auf die Südterrasse.
Gäste WC mit Duschbad.
OG: 3 Zimmer zzgl. großes Vollbad.
Vollunterkellert mit großem separaten gefließtem Raum
(Fenster und Heizung) nebst Hauswirtschaftsraum und Waschküche.
Überdachter Hauseingang mit Anschluss an die
großzügige massive Garage.
Moderne Gasbrennwertheizung.
Möglichkeit zum Kamineinbau besteht.
Es sind altersbedingte Renovierungsarbeiten erforderlich.
Das Haus ist das rechte Endhaus von 3 Häusern, welche ruhig in der Nähe des Wasserturms in Plön liegen, nicht weit vom grossen Plöner See entfernt 
Kindergarten und Grundschule sind nur ein paar Minuten fußläufig entfernt.
Es sind altersbedingte Renovierungsarbeiten erforderlich, die Heizung und das untere Duschbad/Gäste WC wurden bereits erneuert.
Der große beiheizbare Kellerbereich ist vielseitig nutzbar.
( Homeoffice, Freiberufler, Gewerbe/ Lagerraum o.ä.)
Der korrekte Wert aus dem Energieausweiss folgt noch.

Režijní koncový dům postavený v pevné a kvalitní konstrukci se nenáročným pozemkem.  
Přízemí: Velký obývací pokoj včetně otevřeného jídelního koutku s průchodem do kuchyně a dále na jižní terasu.  
Hostinská toaleta se sprchovým koutem.  

Nadzemní patro: 3 pokoje plus velká koupelna.  

Dům je plně sklepněný, se sklepem, který zahrnuje velkou samostatnou dlažbou obloženou místnost (s okny a topením), dále s prostorem pro domácnost a prádelnou.  

Zastřešený vchod do domu s napojením na prostornou masivní garáž.  
Moderní plynová kondenzační topná soustava.  
Možnost instalace krbu je k dispozici.  
Je třeba provést věkem podmíněné rekonstrukční práce.  

Dům je pravým koncovým domem ze tří domů, které se nacházejí v klidu v blízkosti vodní věže v Plönu, nedaleko velkého Plöner See.  

Mateřská škola a základní škola jsou vzdáleny jen pár minut chůze.  

Renovace způsobené stářím jsou nezbytné; topení a spodní koupelna/toaleta pro hosty již byly zrekonstruovány.  

Velká přitápěná sklepní plocha je využitelná univerzálně  
(např. jako home office, pro živnostníky, pro komerční účely nebo jako skladové prostory).  

Správná hodnota z energetického štítku bude ještě dodána.

Riadový koncový dom v solídnej, kvalitnej výstavbe s nenáročným pozemkom.
Prízemie: Veľký obývací priestor vrátane otvorenej jedálenskej časti s prechodom do kuchyne a na južnú terasu.
Hosťové WC so sprchovacou kúpeľňou.
Prvé poschodie: 3 izby vrátane veľkej kúpeľne s vaňou.
Kompletný sklep s veľkou samostatnou obloženou miestnosťou (s oknom a kúrením) vrátane domácich priestorov a práčovne.
Zastrešený vstup do domu s priamym prístupom do priestrannej robustnej garáže.
Moderné kondenzačné plynové kúrenie.
Možnosť inštalácie krbu existuje.
Sú potrebné rekonštrukčné práce vzhľadom na vek.
Dom je pravým koncovým domom zo 3 domov, ktoré sa nachádzajú v pokojnej oblasti v blízkosti vodárenskej veže v Plóne, nie ďaleko od veľkého jazera Plöner.
Materská škola a základná škola sú len niekoľko minút pešo.
Sú potrebné rekonštrukčné práce vzhľadom na vek, pričom kúrenie a spodná sprchovňa/hosťové WC boli už zrekonštruované.
Veľký vykurovateľný sklep je všestranne využiteľný
( home office, pre freelancera, obchodné priestory / sklad alebo podobne ).
Správna hodnota z energetického certifikátu bude dodatočne oznámená.

Row-end house built in robust, high-quality construction with a low-maintenance property.
Ground Floor: Large living room plus an open dining area with access to the kitchen as well as access to the south terrace.
Guest WC with shower room.
Upper Floor: 3 rooms plus a large full bathroom.
Fully basement with a large separate tiled room (with windows and heating) as well as a utility room and laundry.
Covered entrance with connection to the spacious, solid garage.
Modern gas condensing heating.
Possibility to install a fireplace.
Age-related renovation work is required.
The house is the right-end property of three houses, quietly located near the water tower in Plön, not far from the large Plöner See.
Kindergarten and primary school are only a few minutes’ walk away.
Age-related renovation work is required; the heating and the lower shower room/guest WC have already been renewed.
The large, heatable basement area is versatile in use.
(Home office, freelancer, business/storage, etc.)
The correct value from the energy certificate will follow.

Predaj domu 98 m², pozemek 285 m², Klanderstrasse 8, Plön, Šlezvicko-Holštajnsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	1016813
Úžitková plocha	98 m²
Celkové poschodia	2

Dostupné od	30. 4. 2026
Dispozícia	4+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	285 m²
Cena za jednotku	2 438,78 € / m²

Predaj domu 4+1 • 98 m² bez realitkyKlanderstrasse 8, , Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 3 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa