Predaj pozemku • 404 m² bez realitkyKarkstieg 3 Scharbeutz Haffkrug Schleswig-Holstein 23683

Tri minúty pešo oddeľujú tento pozemok od jemnopiesočnej pláže Baltského mora. Krátka prechádzka – a Lübecká zátoka leží priamo pred vami. Ráno popri vode, v lete spontánne na pláž, večer západy slnka s výhľadom na more. Tu Baltské more nie je len cieľom výletov, ale súčasťou každodenného života.

V pokojnej, zavedenom obytnom prostredí Haffkrugu je tento pozemok s rozlohou približne 400 m² na predaj. Zriedkavá príležitosť v jednej z najžiadanejších pobrežných oblastí Nemecka – ideálna pre tých, ktorí si cenia kvalitu, polohu a dlhodobú perspektívu.

Haffkrug zaujme svojím uvoľneným, elegantným charakterom. Malé kaviarne, vynikajúce reštaurácie a individuálne obchody vytvárajú obraz tohto miesta. Všetko je dostupné pešo, atmosféra je osobná a príjemne pokojná – ďaleko od masového turizmu, ale zároveň priamo v srdci morského života.

Len niekoľko minút odtiaľ leží Timmendorfer Strand – jedna z top adries na Baltskom mori. Exkluzívne butiky, prémiová gastronómia, golfové ihriská, baltské termálne kúpalisko a náročné publikum dodávajú lokalite dodatočný šarm. Kombinácia pokojného bývania v Haffkrugu a životného štýlu Timmendorfer Strandu robí túto polohu mimoriadne atraktívnou a hodnotovo stabilnou.

Pozemok je ideálny pre realizáciu kvalitného dvojdomu v súlade s okolím (GRZ 0,22 / GFZ 0,5). Moderná architektúra, svetlé interiéry, slnečná terasa a vlastná záhrada – tu vzniká domov s jasnou perspektívou v absolútnej prémiovej lokalite.

Kto tu staví, si vedome vyberá miesto, kde ostatní trávia dovolenku.

Zriedkavá príležitosť – len niekoľko krokov od mora.

Pozemok v Haffkrugu spája presne to, čo robí pobrežie Baltského mora tak žiadaným: okamžitú blízkosť pláže, ustálenú infraštruktúru a životný pocit, ktorý každý deň znie trochu ako dovolenka. Len približne 500 metrov vás oddeľuje od jemnopiesočnej pláže – krátka prechádzka a more je pred vami. Ráno naboso k východu slnka, večer pohár vína s výhľadom na zapadajúce slnko – tu sa Baltské more stáva súčasťou vášho každodenného života.

Haffkrug znamená uvoľnenú eleganciu namiesto masového turizmu. Miesto si zachovalo svoj pôvodný šarm a žije vďaka malým, starostlivo spravovaným kaviarňam, zmrzlinárňam a individuálnym butikám pozdĺž plážovej aleje. Všetci sa poznajú, pozdravujú sa – a každé ráno si bez problémov zakúpia čerstvé pečivo v miestnej pekárni. Dobre zásobený supermarket pokrýva každodenné potreby, doplnený o útulné reštaurácie, plážové bary a malé obchody, ktoré podčiarkujú morský charakter. Všetko je pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli – auto môže tu tiež pokojne stáť.

Promenáda, historický morský múr a rozsiahle duny tvoria jedinečný obraz tohto miesta. Vodní športovci, bežci, chodci a milovníci slnka si pláž delia bez pocitu zhonu. Práve táto kombinácia živosti a príjemného pokoja robí z Haffkrugu také výnimočné miesto – miesto pre gurmánov, milovníkov prírody a všetkých, ktorí si cenia kvalitu namiesto ruchu.

A ak túžite aj po dávke životného štýlu, moderný Timmendorfer Strand leží len pár minút ďalej – dostupný na bicykli pozdĺž pobrežia alebo približne päť minút autom. Tam vás čakajú exkluzívne butiky, kvalitná gastronómia, renomované podujatia a atrakcie ako baltské termálne kúpalisko či SEA LIFE. Timmendorfer Strand znamená sofistikovanú atmosféru a už desaťročia priťahuje náročné publikum – obľúbené miesto stretávania gurmánov, golfistov a vodných športovcov. Táto bezprostredná blízkosť ešte viac rozširuje atraktívnu ponuku Haffkrgu o ďalšiu, štýlovú dimenziu.

Aj z hľadiska infraštruktúry lokalita očaruje: Diaľnica A1 je ľahko dostupná a pohodlne vás spája s Lübeckom, Hamburkom a ďalej. Blízka železničná stanica navyše zabezpečuje pohodlné spojenie s verejnou mestskou aj diaľkovou dopravou.

Táto poloha spája to najlepšie z dvoch svetov: uvoľnenú, autentickú atmosféru očarujúceho pobrežného mesta s exkluzivitou a rozmanitosťou jedného z najžiadanejších morských kúpalísk v Nemecku. Miesto, ktoré presviedča nielen faktami, ale aj životným pocitom, ktorý pocítite hneď po príchode.