Predaj domu • 155 m² bez realitky, Sasko

Vaša príležitosť: Kúpiť lacno – renovovať vlastnými rukami – vytvoriť dom snov!

Perfektné pre cenovo uvedomelých majstrov s víziou

Objavte svoj nový domov v očarujúcej dvojdomovej polovici s charakterom rodinného domu! Vzhľadom na nutnú rekonštrukciu vám ponúkame vzácnu príležitosť kúpiť výrazne pod trhovou cenou.

Prívod pitnej vody do domu je zabezpečený v ulici a musí byť privedený ku domu. Ostatné prípojky sú k dispozícii.

Váš prínos: Nutnosť rekonštrukcie = senzačná cena

Nutné rekonstrukčné práce (podľa vašich predstáv): medzi iným výmena vodovodných rozvodov, vykurovacích potrubí, radiátorov, podlahových krytín, čiastočne aj obkladov stien, stropov a dverí.

IHNEĎ:

• Veľmi dobrá konštrukcia domu

• Moderná elektroinštalácia s medenými káblami, 3-vodičovým systémom a chráničmi prúdového úniku

• Údržbe odolné izolačne zasklené plastové okná

Hlavné body na prvý pohľad

PRIESTRANNÉ ROZDIALENIE PRIETORU

• 8 priestranných izieb rozdelených do 3 podlaží

• 3 vlhké priestory (1× kúpeľňa so sprchou a WC, 2× sprchové kúpeľne s WC)

• 1 plnohodnotná kuchyňa + 1 menšia (single) kuchyňa + samostatná práčovňa v 1. poschodí

• Saunový priestor

• Voľný komín pre pripojenie krbu alebo dodatočného kotla na pevnú palivovú kúrenie

FLEXIBILNÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA

• Medzigeneračné bývanie s dvoma samostatnými vchodmi

• Samostatný byt pre príjem z prenájmu

• Oddelené priestory pre kanceláriu / home office

• Maximálne súkromie vďaka premyslenému rozdeleniu

DÔKAZNE PREMYSLENÉ VYBAVENIE

• Samostatná dvojdomová polovica s vlastným kúrením

• Úspora nákladov na vykurovanie vďaka spoločnej stene so susedným domom

• Izolačne zasklené plastové okná

• Úžasná terasa s výhľadom na zeleň bez starostí o starostlivosť o záhradu

Vaša príležitosť:

• Veľmi atraktívna kúpna cena

• Renovácia podľa vašich predstáv a rozpočtu

• Výrazné zvýšenie hodnoty vďaka vlastnoručnej práci

Ideálne pre rodiny s manuálnymi zručnosťami

Prinášate: manuálne zručnosti, radosť z renovácie, cenovú uvedomelosť

Dostanete: solídny základ za atraktívnu cenu, maximálnu voľnosť pri tvorbe interiéru, výrazné zvýšenie hodnoty

Prečo je tento dom pre vás ideálny:

• RODINY: 8 izieb, 3 kúpeľne, oddelené priestory

• VIACGENERAČNÉ: Samostatné vchody, 2 kuchyne

• INVESTORI: Samostatný byt pre príjem z prenájmu

• HOME OFFICE: Oddelené priestory pre prácu a rodinu

• MILOVNÍCI WELLNESS: Vlastná sauna

Záver: Vaša príležitosť – Neváhajte!

Ak ste manuálne zručný a vidíte potenciál, je toto vaša príležitosť vytvoriť si dom snov. Využite ju!

Senzačná lokalita: V srdci života – blízko prírody

SRDCE MESTA STOLLBERG

• Jedinečná centrálna poloha priamo vedľa hlavného námestia a seminárneho parku

• Historická atmosféra v jednom z najstarších saských mestských osídlení (od roku 1343)

• Radnica v secesnom štýle a kostol svätého Jakuba priamo v susedstve

OBSTARANIE & INFRASTRUKTÚRA

• Perfektné občerstvenie: Edeka, Aldi, Rossmann, pekárne v tesnej blízkosti

• 5 minút pešo k stanici Stollberg (Citybahn Chemnitz)

• Zrekonštruované centrum s úradmi, lekármi i maloobchodom

DOPRAVA

• 5 minút k diaľnici A72 – perfektné napojenie na diaľničnú sieť

• 15 minút do Chemnitzu

• Strategická poloha na severnom okraji Erzgebirges

PRACOVNÉ MIESTA V BLÍZKOSTI

• 6000 pracovných miest v Stollberge

• Silné odvetvia: kovový priemysel, strojárstvo, elektrotechnika

• Viac ako 2 300 aktuálnych ponúk práce v regióne

ODPOČINOK & VOLEBNÉ AKTIVITY

• Množstvo možností na oddych v Erzgebirges

• Okolie zahŕňajúce mierne kopce a husté lesy

• Perfektná rovnováha medzi mestským životom a prírodou

Bývanie s výhľadom

FLEXIBILNÉ ROZDIELENIE PRIETORU

• 8 priestranných izieb rozložených do 3 podlaží

• Samostatné vchody umožňujú flexibilné bývacie koncepty

• Podkrovie využiteľné ako praktická domácnosť

VYBAVENIE

• Plnohodnotná kuchyňa s potenciálom pre kuchyňu snov

• Menšia (single) kuchyňa pre dodatočnú flexibilitu

• 3 vlhké priestory pre maximálny komfort

• Centrálne plynové kúrenie s ohrevom teplej vody

• Wellness-doplnok: Zrekonštruovaný saunový priestor

VONKOVNÉ PRIESTORY

• Úžasná terasa s výhľadom do zelene

• Jednoducho udržiavateľný pozemok – viac času pre vašu rodinu

• Praktická chatrč na záhradný náradie

• Rustikálna grilovacia pec

Priamo od majiteľa. Bez provízie realitného makléra!

Prehliadka iba pre vážnych záujemcov s manuálnym zmyslom a reálnou finančnou zárukou.