Prenájom nebytového priestoru • 660 m² bez realitkyHennewich 21, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na prenájom je k dispozícii priestranná a všestranne využiteľná obchodná nehnuteľnosť s rozsiahlym skladovým/halovým priestorom, dodatočnými skladovými priestormi na druhej úrovni, ako aj s kancelárskymi a sociálnymi priestormi. Navyše je k dispozícii vykurovaný výrobný priestor (cca 50 m²).

Hala sa nachádza v diskrétnom prostredí na okraji a je ideálna pre skladovanie, logistiku, výrobu alebo remeselné činnosti.

Rozloženie priestorov:

• Približne 540 m² skladového/halového priestoru

• Približne 150 m² dodatočného skladového priestoru na druhej úrovni (pódium)

• V hale je k dispozícii malé vysokoregačné uskladnenie

• Približne 120 m² kancelárskych a sociálnych priestorov, pozostávajúcich z:

 – 3 samostatných kancelárií

 – Kuchyne (ešte bude vybudovaná)

 – WC/sanitárnych miestností

 – Sociálne priestory sú momentálne v rekonštrukcii

• Vykurovaný výrobný priestor cca 50 m²

Vybavenie a technika:

• Hala prístupná pre vysokozdvižné vozíky

• Robustná betónová podlaha

• Vysoké stropy

• 3 veľké valcovacie dvere

• K dispozícii elektrická prípojka a osvetlenie

• K dispozícii optické pripojenie na internet

• Kancelárske a sociálne priestory sú ekonomicky vykurované letkovodným systémom

 – Náklady na teplo: cca 6 centov/kWh

 – Náklady na elektrinu: cca 30 centov/kWh

Lokalita a prístup:

• Pevný príjazd

• Možnosť priameho nakladania a vykladania

• Dobrá dostupnosť pre dodávkové vozidlá a nákladné autá

Možnosti využitia:

• Skladovanie/logistika

• Výroba/fertilizácia

• Remeslá/dielňa

• Komerčné využitie podľa dohody

Nie je vhodné pre autoservisy/prevádzky na opravu motorových vozidiel.

Nájomné podmienky:

• Čisté nájomné: 2 000 € / mesiac

• Záloha na prevádzkové náklady: 300 € / mesiac

• Všetky sumy sú uvedené bez zákonnej DPH

Prevádzkové náklady zahŕňajú napríklad:

• Poistenie

• Pozemkovú daň

• Odvoz odpadu

• Teplo

• Elektrinu

• Vodu

Všetky náklady sa každoročne presnejšie vyúčtujú prostredníctvom prevádzkového výkazu.

Ďalšie informácie:

• Dostupnosť: podľa dohody

• Obhliadka možná po dohodnutí termínu

• Pokojná, veľmi diskrétna lokalita na okraji Rosendahlu

• Mostová váha do 50 ton je možné využívať po dohode

• Energetické zabezpečenie z vlastnej udržateľnej výroby

• Prosíme, zašlite svoju výstižnú žiadosť. Ďakujeme.