Predaj bytu 6+1 • 185 m² bez realitkyHamburg Sankt Georg Hamburg 20099

Byt

185 štvorcových metrov, 6 izieb, 3,90 m stropná výška, dve kúpeľne, jedna toaleta.

Do stavby z druhej polovice 19. storočia vstúpite cez impozantnú vstupnú halu a už po niekoľkých schodoch sa ocitnete pred dverami bytu, ktoré naznačujú pôsobivú výšku stropu.

Za nimi vás čaká vstupná časť 28 m² veľkej chodby, ktorej dosky z pitchpine vás dovedú do všetkých izieb – dosť široká pre šatník alebo dokonca na uloženie bicyklov, a zároveň dostatočne dlhá na ich skúšanie.

Na pravej strane sa nachádza prvá z celkovo piatich spální, ktorá ponúka priamy výhľad na Hansaplatz a, rovnako ako všetky izby, má doskovú podlahu (15 m²). Naproti vchodu, taktiež s výhľadom na námestie, sa nachádza veľmi priestranná obývacia kuchyňa, do ktorej môžete so svojimi takmer 60 m² pozvať celú rodinu. S denným svetlom prichádzajúcim zo dvoch strán varíte v otvorenej zabudovanej kuchyni a čerpáte zo praktickej vstavané skrine za vami, zatiaľ čo vaši hostia obdivujú dlhý drevený pult, rybací parket a dobre zachovaný stuk.

Späť pri vstupe pokračujete chodbou a na ľavej strane nájdete priestrannú komoru s prípojkou pre práčku a sušičku, po ktorej nasleduje hosťovské WC a centrálne umiestnená kúpeľňa. Na pravej strane sa nachádzajú dve menšie izby, o 14 a 10 m², s výhľadom do pokojného vnútorného dvora. Na ľavej strane nasleduje ďalšia izba (17 m²) s vlastnou sprchovacou kútom a výhľadom do zadného dvora, kam je na konci chodby orientovaná aj najväčšia izba bytu s 24 m².

Napriek prominentnej polohe priamo uprostred Hansaplatzu máte vo štyroch izbách úplný pokoj a súkromie, zatiaľ čo obývacia kuchyňa a izba orientovaná dopredu vám pohodlne zo zvýšeného parteru uspokoja každú zvedavosť na dianie na námestí.

Vzácna stropná výška 3,90 metra pôsobí priestranne a vzdušne, a na druhej strane – napríklad pre rodiny, kde vysoké postele alebo vyvýšené podlahy vytvoria dojem viacerých priestorov v jednom – je mimoriadne praktická.

Spoločenstvo obyvateľov domu tvoria rovnako rodiny, páry ako aj jednotlivci, medzi nimi hudobník, vydavateľ, celkovo 12 strán, takmer všetci majitelia. V roku 2016 bol dom zmodernizovaný novými oknami a v roku 2019 novou strešnou krytinou vrátane sklenenej kupoly, pričom v roku 2013 bola zrekonštruovaná zadná fasáda.

Dom zakladateľskej éry sa nachádza v strede Hansaplatzu, priamo v zornom poli Hansa sochy, ktorá akoby vám máva.

Hansaplatz bol vždy miestom stretávania umelcov a kreatívnych ľudí. Tu býva celosvetovo známy DJ, platinová hudobníčka a slávny herec oproti, nedaleko sídli jedna z najznámejších moderátorkí Nemecka, a významný kúzelník otvoril múzeum kúzel. Na Hansaplatzu sa stretávajú ľudia z najrôznejších kreatívnych odvetví, takže môže vzniknúť dojem, akoby samotné námestie bolo javiskom priľahlého divadelného domu – kde, čo sa nedá poprieť, sa odohrávajú aj drámy. Už niekoľko rokov sa Hansaplatz stal aj miestom stretávania nešťastných ľudí a občas sa objaví v správach.

A práve preto je Hansaplatz aj dnes, hoci iba niekoľko minút pešo od hlavnej stanice, niečím ako najtajnejším tipom Hamburgu. A tento jav nie je nový: umelci povyšujú ešte nedefinované miesto, kým sa nestane populárnym a neúnosne drahým. Domy z éry zakladateľov, mestské zlepšenia, rekonštrukcia slávneho Hansabrunnenu uprostred námestia, stále viac gastronómie v okolí a jednoducho neprekonateľná poloha robia z Hansaplatzu čoraz obľúbenejšie miesto aj pre rodiny.

V porovnaní s inými „vybranými“ mestskými časťami, ako napríklad Eppendorf alebo Winterhude, je St. Georg podstatne heterogénnejší. Pri Hansaplatze sa nachádza Lange Reihe lemovaná módnymi butikmi, originálnymi reštauráciami a scenickými kaviarňami, a len ťažko nájdete v Hamburgu ulicu, ktorá by v lete vyžarovala také savoir-vivre a pôžitok, ako Lange Reihe. Veselé bručanie je počuť až k Hansaplatzu, ktorý sám je plný stolov a stoličiek. Na druhej strane Hansaplatzu vedie po celom Hamburgu známy Steindamm, kde vedľa slávneho originálneho jazykového kina „Savoy“ a niekoľkých varieté vytvárajú početné medzinárodné lokály a obchody počas víkendov takmer bazarnú atmosféru – hlučne sa vyjednávajú ceny, prechádza sa obdivná flotila drahých áut, cíti sa vôňa čerstvo upečeného chleba, grilovaného jedla a orientálnych korenín.

Mnoho kultúrnych zariadení sa nachádza nedaleko Hansaplatzu – divadlo je v zornom poli, pár stoviek metrov za ním je aj umelecká galéria. Galérie, múzeá, kina a divadlá – takmer celé kultúrne inštitúcie Hamburgu sú pešo dostupné. Len pár minút chôdze odtiaľto leží aj vonkajší Alster, rovnako obľúbený u bežcov, prechádzkarov aj vodných športovcov, a ešte bližšie je Lohmühlenpark s chodníkmi, basketbalovými ihriskami, ihriskom na boule a veľkým ihriskom. Hlavná stanica, kde zastavujú všetky linky S- a U-Bahn v Hamburgu – takže sa vždy vrátite domov, nech sedíte v akomkoľvek vlaku – oddeľuje St. Georg od hamburského centra so všetkými veľkými obchodmi a radnicou, ktoré sú tiež pešo dostupné.