Predaj domu • 335 m² bez realitkySohnreystraße 17, , Dolné Sasko

Na predaj je ponúknutý okúzľujúci radový dom z roku 1896 v centrálnom priestore Northeimu.

Nehnuteľnosť oslovuje svojím historickým charakterom staršej stavby, výraznou architektúrou a celkovou obytnou plochou približne 335 m², rozdelenou do troch častí.

Polokožené poschodie s približne 142 m² bolo v rokoch 25/26 dôkladne zrekonštruované a je k dispozícii – ideálne na vlastné bývanie alebo na novú prenájom. Vhodné je nielen ako obytný priestor, ale aj na komerčné účely (obe povolené využitia).

Okrem toho sú k dispozícii viaceré premyslené varianty pôdorysov, ktoré je možné s malým úsilím zrealizovať.

Príslušné ukážkové pôdorysy sú priložené k tomuto inzerátu.

Byt v hornom poschodí s približne 124 m² je vo veľmi udržiavanom stave a je spoľahlivo prenajímaný.

Podkrovný byt s približne 70 m², ktorý bol zrekonštruovaný v roku 2020, je taktiež prenajímaný a ponúka atraktívny obytný priestor s osobitým šarmom.

Kombináciou dvoch prenajímaných bytov a jednej voľnej, kvalitne zrekonštruovanej jednotky táto nehnuteľnosť poskytuje nielen priebežné príjmy z prenájmu, ale aj dodatočný rozvojový potenciál.

Budova sa nachádza na pozemku o veľkosti približne 481 m² a počas posledných rokov bola v podstatných častiach zmodernizovaná.

Nehnuteľnosť leží v centrálnom priestore Northeimu. Nákupné možnosti, školy, lekári aj gastronomické zariadenia sú ľahko dostupné. Dobrá infraštruktúra zabezpečuje trvalo udržateľnú prenajímateľnosť a stabilný dopyt.

Podrobný expozit s ďalšími podkladmi nehnuteľnosti, detailnými informáciami a dodatočnými obrázkami Vám radi poskytneme na požiadanie.