Predaj domu 5+1 • 152 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento výnimočný, samostatne stojaci rodinný dom z roku 2016 zaujme modernou architektúrou, čistými líniami a premysleným usporiadaním priestorov.

Moderná konštrukcia bez presahu strechy so zabudovaným odkvapom a plochými strešnými taškami, ako aj vysoko kvalitná fasáda z klinkrových obkladových tehál, dodávajú nehnuteľnosti nadčasový, exkluzívny vzhľad. Priestranné, prevažne od podlahy až po strop okná zabezpečujú miestnosti naplnené svetlom a vytvárajú pocit otvoreného bývania.

Na približne 151 m² obytného priestoru sa rodinný dom prezentuje otvorene, svetlom naplnený a s výnimočným pocitom priestrannosti rozloženým do dvoch úrovní. Moderný koncept bývania ponúka dostatok priestoru pre rodiny aj pre prácu z domu. Architektonickým vrcholem je galéria s otvoreným vzdušným priestorom, ktorá prináša domu dodatočnú šírku a svetlo.

Priestranná obytná a jedálenská zóna s otvorenou kuchyňou tvorí srdce domu a podčiarkuje moderný, komunikatívny životný štýl.

Architektonickým vrcholem je galéria s otvoreným vzdušným priestorom, ktorá prináša domu dodatočnú šírku a svetlo.

Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, vysoko kvalitné materiály a funkčné rozdelenie priestorov na najvyššej úrovni a ponúka domov pre náročných kupcov, ktorí si cenia architektúru, komfort a štýl.

Pozemok s rozlohou približne 451 m² poskytuje dostatok miesta pre oddych a voľný čas.

Prístrešná terasa s posuvnými sklenenými stenami rozširuje obytný priestor vonku a umožňuje jej využitie nezávisle od počasia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej štvrti Holz v meste Jüchen. Poloha ponúka dokonalú kombináciu pokojného, rodinne prívetivého prostredia a výborného spojenia s okolím. Nákupné možnosti, školy, materské školy a všetky zariadenia dennej potreby sú rýchlo dostupné pešo. Aj spojenie s verejnou dopravou a diaľnicou je ideálne.

Dom zaujme množstvom vysoko kvalitných vybavení a štýlových detailov, ktoré dokonale spájajú moderný dizajn a vysoký komfort bývania. Čistá, moderná architektúra bez strešného presahu so zabudovaným odkvapom dodáva budove mimoriadne elegantný vzhľad, ktorý je navyše podčiarknutý vysoko kvalitnou fasádou z klinkrových obkladových tehál.

Priestranné, prevažne od podlahy až po strop okná zabezpečujú maximálne svetelné podmienky a spolu s galériou a otvoreným vzdušným priestorom vytvárajú pôsobivý pocit priestrannosti.

Pre optimálnu ochranu pred slnkom a zachovanie súkromia sú inštalované elektrické žalúzie so Z-lamelami od výrobcu Roma.

Ventilačný systém v prízemí aj na poschodí zároveň zaručuje vždy príjemné a zdravé vnútorné prostredie.

Už pri vstupe do domu zaujmú exkluzívne, plošne integrované a nadpriemerne vysoké hliníkové vstupné dvere.

Vo vnútri moderný koncept bývania pokračuje prostredníctvom plošne integrovaných, stropne vysokých vnútorných dverí, ktoré zabezpečujú harmonický celkový vzhľad, elegantne dolaďovaný jednotnou farebnou schémou okien, žalúzií a vstupných dverí v odtieni DB703.

Podlahové kúrenie v celom dome zabezpečuje príjemné teplo, zatiaľ čo trojnásobne zasklené okná optimalizujú energetickú účinnosť a zvukovú izoláciu.

Priestranná obytná a jedálenská zóna s otvorenou kuchyňou a podlahovo až stropnými oknami vytvára svetlú, priateľskú atmosféru, pričom vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa spĺňa najvyššie nároky na funkčnosť a dizajn.

Moderná hosťovská toaleta so sprchou, ako aj samostatná pracovňa v prízemí, ponúkajú dostatok miesta pre rodiny aj pre prácu z domu.

Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, z toho jedna s chodbou do šatníka, a tiež kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom, prístupnou sprchou a integrovanou práčovňou.

Exteriér zaujme upravenou záhradou, príjemnou terasou a zimnou záhradou, ktorá ponúka dodatočný obytný priestor v zelenom prostredí.

Pre vozidlá sú k dispozícii dvojgaráž, samostatná garáž s priamym prístupom do domu a štyri ďalšie parkovacie miesta.