Predaj bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Byt sa nachádza v nadzemnom poschodí udržiavaného viacrodinného domu a je prístupný samostatným vstupom. Pri vstupe sa najprv dostanete do chodby so susediacou hostinskou toaletou s oknom.

Srdcom bytu je otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou vstavanou kuchyňou. Viaceré okná zabezpečujú denné svetlo a ponúkajú pekný výhľad do zelene. Pelletový kachľový ohrievač v obývacej izbe navyše vytvára príjemnú atmosféru a zahrieva väčšinu bytu.

Vedľa kuchyne sa nachádza úložná miestnosť, resp. spižírňa s pripojením pre práčku. Ponuku priestorov dopĺňa ďalšia úložná miestnosť, ktorá sa ideálne dá využiť ako uzatvorená šatňa.

Byt disponuje dvoma spálňami. Z jednej z izieb sa priamo dostanete do pokojnej záhradnej časti s terasou a záhradnou chatuškou – ideálne na oddych vonku.

Okrem hostinskej toalety je k dispozícii moderná, bezbariérová kúpeľňa so sprchou.

Byt bol v roku 2011 komplexne zrenovovaný.

Parkovacie miesto pre automobil sa nachádza priamo pred domom vedľa vstupu. Okrem toho byt zahŕňa aj pivničnú miestnosť, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Navyše je možnosť pripojiť práčku a sušičku v pivnici.

Byt sa nachádza na konci pokojnej slepej uličky v obci Unterkirnach. Oficiálne uznávaný liečebný vzduchový prístav s približne 2 600 obyvateľmi očarí svojou tichou, prírodou obklopenou polohou a zároveň ponúka dobré napojenie na okolitých mestá, ako napríklad Villingen-Schwenningen (cca 6,5 km) a St. Georgen (11 km). Aj blízkosť diaľnice A81 Stuttgart-Singen je ideálna pre dochádzajúcich alebo cestovanie smerom do Štuttgartu, okolia Bodensee či do Švajčiarska.

Unterkirnach sa vyznačuje vysokou kvalitou života: obklopená lesmi, lúkami a množstvom turistických a cyklistických trás ponúka bohaté možnosti na oddych a voľnočasové aktivity priamo pred dverami.

Malebné dedinské námestie s historickou Kirnachmühle, ako aj obchod s potravinami, praktický lekár, lekáreň, bývanie pre seniorov, pobočka banky, čerpacia stanica a gastronomické prevádzky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Rodiny profitujú z materskej školy, základnej školy, ihrísk a veľkej detskej herne. Pokročilejšie školy a širšia ponuka nákupov a voľnočasových aktivít sa nachádzajú v blízkych mestách.

Obecná komunita sa vyznačuje množstvom spolkov, medzi ktoré patria napríklad: dobrovoľní hasiči, tenisový a lyžiarsky klub, futbalový a kužeľový klub, hudobný spolok a komediálny zväz.

Doprava je zabezpečená ako autom, tak aj verejnou dopravou (autobusová zastávka menej ako 100 m).