Sie suchen eine Gastrofläche mit ausreichend Parkmöglichkeiten im Herzen von Völklingen, Nähe Weltkulturerbe?
Sie benötigen eine ebenerdige Fläche mit der Möglichkeit einer gemütlichen Sonnenterrasse für ihre Gäste, um die Sommerabende zu geniesen?
Sie haben jahrelange Gastroerfahrung und haben ein schriftliches Konzept zur Hand?
Sie haben Eigenkapital, um ihr neues Geschäft in die Ertragszone zu bringen?
Sie haben einen gastroerfahrenen Steuerberater, der ihre Steuererklärung betreut?
Sie sprechen ausreichend deutsch, da wir nur deutsch sprechen?
Falls sie die meisten Fragen mit "Ja" beantwortet haben, sollten wir miteinander telefonieren. Bitte Textwhatsapp an 0163-683 24 34 senden.
100 40 Lüftung brauerrei-Automaten-frei
Zentrale innerstädtische Lage, Nähe Weltkulturerbe Völklinger Hütte
Die Lokalität eignet sich ebenfalls als Shishcafe, da gleichzeitig 66 Shisha geraucht werden können. Es ist ein Hochleistungs-Lüftungsanlage für über 75.000,- € an den Decken montiert.
Die Bonität des Pachtinteressenten wird vor Vertragsschluss geprüft.

Vy hledáte gastronomický prostor s dostatečnými parkovacími možnostmi v samotném srdci Völklingenu, v blízkosti světového kulturního dědictví?  
Potřebujete přízemní prostor s možností útulné sluneční terasy pro vaše hosty, aby si mohli užívat letní večery?  
Máte dlouholeté zkušenosti v gastronomii a k dispozici písemný koncept?  
Disponujete vlastním kapitálem, který vaše nové podnikání dostane do ziskové zóny?  
Máte gastronomicky zkušeného daňového poradce, který se stará o vaše daňové přiznání?  
Mluvíte dostatečně německy, protože my komunikujeme výhradně německy?  

Pokud jste většinu otázek zodpověděli "ano", měli bychom si zavolat. Prosím, zašlete textovou zprávu přes WhatsApp na číslo 0163-683 24 34.  

100 40 – Ventilace, bez pivovarských automatů  
Centrální městská poloha, v blízkosti světového kulturního dědictví Völklinger Hütte  
Lokalita je rovněž vhodná jako shisha kavárna, neboť je zde možné současně kouřit až 66 shish. Na stropech je namontována vysoce výkonná ventilační jednotka v hodnotě přes 75 000 €.  
Bonita zájemce o nájem se ověří před uzavřením smlouvy.

Hľadáte gastro priestor s dostatočným parkovaním v srdci Völklingen, v blízkosti svetového dedičstva?  
Potrebujete priestor v prízemí s možnosťou útulnej slnečnej terasy pre svojich hostí, aby si mohli vychutnať letné večery?  
Máte roky skúseností v gastronómii a máte pripravený písomný koncept?  
Disponujete vlastným kapitálom, ktorý pomôže váš nový podnik dostať do ziskovej zóny?  
Máte daňového poradcu so skúsenosťami v gastronómii, ktorý sa postará o vaše daňové priznanie?  
Hovoríte dostatočne po nemecky, keďže komunikujeme iba v nemčine?  
Ak ste väčšinu otázok zodpovedali "áno", mali by sme si telefónovať. Prosím, pošlite textovú správu na WhatsApp na číslo 0163-683 24 34.  
100 40 Ventilácia pivovarských automatov – voľná  
Centrálna mestská poloha, v blízkosti svetového dedičstva Völklinger Hütte  
Priestor je tiež vhodný ako šíšha kaviareň, pretože je možné súčasne fajčiť šíšu pre 66 osôb. Na strope je namontovaná vysokovýkonná ventilačná jednotka v hodnote cez 75 000 €  
Bonita záujemcu o prenájom sa preveruje pred podpisom zmluvy.

You are looking for a hospitality venue with ample parking in the heart of Völklingen, near the World Heritage Site?
Do you need a ground-level space with the possibility of a cozy sun terrace for your guests to enjoy the summer evenings?
Do you have years of experience in the hospitality business and a written concept at hand?
Do you have your own capital to bring your new business into profitability?
Do you have a hospitality-experienced tax advisor who handles your tax return?
Do you speak sufficient German, as we only speak German?
If you answered "yes" to most of these questions, we should have a phone conversation. Please send a WhatsApp text to 0163-683 24 34.
100 40 Ventilation brewery – machine free
Central inner-city location, near the World Heritage Site Völklinger Hütte.
The premises are also suitable as a shisha café, as it can accommodate 66 simultaneous shisha smoking sessions. A high-performance ventilation system, valued at over €75,000, is mounted on the ceilings.
The tenant's creditworthiness will be verified before the contract is finalized.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1016341
Cena za jednotku	4,72 € / m²

Dostupné od	29. 4. 2026
Dispozícia	5+1
Plocha nebytového priestoru	360 m²

Prenájom nebytového priestoru 5+1 • 360 m² bez realitky, Sársko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme