Prenájom bytu 2+1 • 78 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tento exkluzívny penthouse sa nachádza vo výbornej juhozápadnej lokalite.

Svetlý penthouse vám ponúka priestrannú strešnú terasu na vychutnávanie si oddychu a relaxácie.

Bytovú jednotku je pohodlne možné dosiahnuť výťahom. Dverový zvonček so systémom obojstrannej komunikácie vám poskytuje bezpečnosť a komfort.

Trojsklené okná navyše chránia pred teplom vďaka solárnej ochrany na južnej strane.

K tomuto krásnemu bytu samozrejme patrí aj parkovacie miesto pre automobil.

Naši nájomníci majú exkluzívny prístup na dve nabíjacie stanice pre elektromobilitu nachádzajúce sa na pozemku.

Vykurovanie bytu je zabezpečené moderným kogeneračným blokom, prostredníctvom ktorého sa spolu s fotovoltaickou inštaláciou vyrába aj elektrina.

Rýchle pripojenie na internet, TV a telefón je zaručené optickým pripojením.

Viacrodinný dom sa nachádza v Lütjensee, v bezprostrednej blízkosti jazera a lesnej oblasti.

Obec patrí k úradu Trittau a nachádza sa v okrese Stormarn.

Výnimočným pôvabom je Lütjensee. Pre turistov a rekreačných nadšencov je k dispozícii rozsiahla sieť označených peších a cyklistických ciest.

Existuje dobré dopravné spojenie s metropolou Hamburg a mestom Lübeck.

Mesto Hamburg sa autom dosiahne cez diaľnicu A1 približne za 35 minút, Lübeck za 20 minút.

Verejná doprava zabezpečuje tiež kvalitné spojenia do Hamburgu, Ahrensburgu a Trittau.

V bezprostrednej blízkosti nájdete aj možnosti nakupovania, lekárov a zubárov.

Ponúkaný penthouse sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží.

Z obývačky sa dostanete na strešnú terasu orientovanú na juh.

V priestrannom a svetlom byte bol položený moderný dizajnový pod v drevenom vzhľade (svetlý dub).

V obývačkovo-jedálňovej časti bola inštalovaná vysoce kvalitná vybavená kuchyňa s prémiovými spotrebičmi (sporák, rúra, chladnička, umývačka riadu).

Moderná zabudovaná kuchyňa s bielymi/sedivo-krémovými matnými frontami a pracovnou doskou farebne ladiacou s dizajnovým podom v drevenom vzhľade (odtieň svetlého duba San Remo) dokonale dopĺňa atmosféru bývania.

Kúpeľňa so sprchou je obložená bielymi a antracitovými dlaždicami a zaujme keramickým umývadlom a bezbariérovou priestrannou sprchovacou vaňou (rozmery 90 x 120 cm) vybavenou daždivou sprchou.

Obývacie priestory sú vykurované energeticky úsporným podlahovým kúrením. Navyše, v kúpeľni zabezpečuje ohrievač uterákov príjemné teplo.

Byt disponuje úložným priestorom s pripojením pre práčku.

Moderný kogeneračný blok prevádzkujú spojené mestské podniky.

Náklady na vykurovanie sa budú pohybovať okolo 1 eura mesačne za meter štvorcový vykurovanej plochy.

Samostatný pivničný priestor nie je k dispozícii. Bicykle je možné pohodlne uskladniť v cyklo domčeku.

Minimálna doba prenájmu je 1 rok!

Chov zvierat nie je žiaduci.

V prípade záujmu mi, prosím, napíšte a uveďte svoje kompletné kontaktné údaje.

Impresum:

Schümann Verwaltungs GmbH

zastúpená prostredníctvom Andrea Schümann

Fasanenweg 20, 23898 Sandesneben

schuemanngmbh@freenet.de

Mobil: 015253336682

Obchodný register č.: HRB20318 HL, zapísané pri okresnom súde v Lübecku

Člen IHK Lübeck

Fackenburger Allee 2

23554 Lübeck