Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyJeschkenstraße 261 82538 Geretsried Geretsried Bayern 82538

Táto atraktívna nehnuteľnosť ponúka priestrannú podzemnú garáž s priamym prístupom k samostatnej miestnosti pre bicykle a k pivničným oddeleniam – pre maximálne pohodlie a bezpečné možnosti parkovania. Moderný výťah zaisťuje takmer bezbariérový prístup na obytné poschodia a uľahčuje každodenný život.

Svetlom naplnený byt zaujme príjemným vstupným priestorom, priestranným obývacím a jedálenským pokojom a plne vybavenou vstavanou kuchyňou s kvalitnými elektrospotrebičmi. Kúpeľňa je moderného dizajnu a dve spálne ponúkajú veľa priestoru pre individuálne úpravy. Terasa je prístupná ako z obývacieho/jedálenského priestoru, tak aj z jednej zo spální a láka na relaxáciu vonku.

Vlastná, upravená záhrada s rozlohou približne 70 m² vrátane záhradnej chatky susedí priamo so spoločnou zelenou plochou s privátnym detským ihriskom. Celá oplotená komunálna záhrada je vyhradená výlučne pre vlastníkov bytového komplexu a poskytuje bezpečné a príjemné prostredie pre rodiny aj rekreačne orientovaných ľudí.

Všetky izby bytu sú vybavené individuálne nastaviteľným podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné teplo. Okná a terasové dvere sú trojsklíkové, čo zaručuje vynikajúcu zvukovú izoláciu a zároveň výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Vďaka efektívnemu rozptylu tepla susedmi sú celkové spotrebné náklady na kúrenie nízke.

Obývací a jedálenský priestor ako aj obe spálne majú kvalitnú parketovú podlahu z masívnej dubovej dreviny v nádychu lodiarskej podlahy (trojvrstvový parket). Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa zaujme svojím moderným a nadčasovo elegantným dizajnom a harmonicky zapadá do celkového obrazu bytu.

Kúpeľňa sa prezentuje v prémiovom vybavení: antracitové dlaždice v štrkoch štrku, ktoré boli položené aj v chodbách a kuchyni, ako aj krémové nástenné dlaždice, ktoré zdôrazňujú vysokú kvalitu spracovania. Vstavaná sklenená priečka umožňuje využitie vane buď ako tradičnej kúpacie vany, alebo ako dažďový sprchový priestor, čo ponúka dodatočné pohodlie.