Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento pôvabný byt sa nachádza v trojrodinnom dome vo 2. nadzemnom podlaží = podkroví, v pokojnej oblasti v Teningene. Z choďby vstúpite do predsiene, kde sa nachádza šatník a skriňa na topánky. V byte sa zo svetlej dlaženej haly dostanete do všetkých miestností. Hala ústí do priestrannej obývacejsheredie s viac než 30 m², z ktorej vychádza na loggiu, ktorá sa rozprestiera cez celú šírku bytu. Tu sa prejavuje stredomorská atmosféra. Výhľad z dach loggie je pozoruhodný. Kúpeľňa bola v roku 2023 zmodernizovaná v modernom čierno-bielom dizajne. Vybavená je vaňou, umývadlom a toaletou. Kuchyňa bola v roku 2021 zmodernizovaná a vybavená novou značkovou vstavanou kuchyňou v tvare U. Aj spálňa je priestranná s rozlohou viac než 16 m². V byte máte prístup na vlastný podkrovný priestor, ktorý môže slúžiť ako úložisko. K bytu patrí aj sklepné miesto ako aj parkovacie stání priamo pred domom. Je už pripojený na optické vlákno. Byt je vhodný pre pár alebo malú rodinu. Tu sa môžete cítiť ako doma. Môžete sa hneď nasťahovať.

Byt sa nachádza v tichej obytné časti v južnej časti Teningenu, neďaleko rieky Elz a zelenej prírody. Teningen sa nachádza v okrese Emmendingen v Baden-Württembersku a je súčasťou rastúceho a atraktívneho regiónu južne od Kaiserstuhlu. Obec sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou, dobrou dopravnou dostupnosťou k B3 a A5, ako aj blízkosťou k mestu Freiburg im Breisgau. Do stanice Teningen-Mundingen, ktorá ponúka množstvo spojov, sa dostanete pešo za 5 minút. Do Freiburgu dorazíte za 12 minút.

Rheintalbahn predstavuje dôležitú linku pre osobnú dopravu. Regionálne autobusové linky spájajú Teningen s okolitými obcami, ako sú Emmendingen, Riegel a Freiamt. Okrem širokej ponuky obchodov, škôl a zdravotnej starostlivosti ponúka Teningen živý spolkový život, množstvo voľnočasových aktivít a krátke cesty do prírody. Poloha medzi Schwarzwaldom a Kaiserstuhlom robí Teningen ideálnym východiskovým bodom pre milovníkov prírody a športu.

- Kúpeľňa zmodernizovaná s vaňou a oknom

- Kuchyňa s novou vstavanou kuchyňou

- Pripojenie na optické vlákno

- Fernwärme (diaľkové kúrenie)

- Laminát a podlahové dlaždice

- Loggia

- Diaľkový výhľad

Radi očakávame vaše dotazy prostredníctvom e-mailu. Prosím, vždy nám uveďte vaše telefónne číslo a adresu, aby sme vás mohli čo najrýchlejšie kontaktovať. Prosím, majte pochopenie, že neodpovedáme na dopyty od osôb, ktoré chcú ostať anonymné.

Chcete kúpu financovať? Naša odborne vynikajúca finančná expertka vám rada pomôže s vypracovaním finančného konceptu a podporí vás pri hľadaní financovania, ktoré nielen zohľadňuje vaše osobné potreby, ale aj vašu finančnú zatriedenosť. Obráťte sa na nás.

Napriek starostlivému výskumu neprijímame žiadnu zodpovednosť za tu uvedené informácie. Tie sú založené na údajoch vlastníka a sú nezáväzné. Prípadná chyba je vyhradená.