Predaj bytu 5+1 • 161 m² bez realitkyAlter Güterbahnhof 3c Hamburg-Winterhude Winterhude Hamburg 22303

Elegancia stretáva suverenitu: exkluzívna 5-izbová rezidencia v hambúrskom mestskom parku – bez provízie –

Vitajte v Waterlofts am Stadtpark – obytnom komplexe, ktorý spája moderný dizajn, mestskú ľahkosť a nadčasovú eleganciu. Tento exkluzívny 5-izbový byt stelesňuje bývanie na úrovni, akú možno inak nájsť len v medzinárodných metropolách.

Na ploche 161,4 m² vytvárajú vysoké, 3-metrové stropy a elegantné dubové parkety priestranný pocit, ktorý spája nadčasovú modernitu s prvotriednym komfortom bývania.

Kuchyňa značky Bulthaup so kompletne vybavením Miele kladie dôraz na náročnú dizajnovú kultúru, zatiaľ čo vysoko kvalitne zariadené kúpeľne so zakázkovými stolárskymi prvkami, armaturami Dornbracht a sklenenými sprchami (Sprinz) vytvárajú exkluzívnu atmosféru a jednoznačne deklarujú: tu kvalita nie je predmetom kompromisu!

Priestranný pivničný priestor, miesto v podzemnej garáži s vlastnou nabíjacou stanicou pre elektromobily, ako aj výťah priamo do bytového podlažia podčiarkujú jedinečnú triedu tejto nehnuteľnosti.

Mesačný poplatok za bývanie je vo výške 593,50 € pre byt a 25,23 € pre parkovacie miesto.

Energetický preukaz: energetická potreba 75,7 kWh/(m²·a) | Energetická trieda: C

Kúpna cena: 1.595.000,00 € (bez provízie)

Priamo pri kanáli Uhlenhorster a v bezprostrednej blízkosti hambúrskeho mestského parku: Waterlofts vo Winterhude spájajú na jednej strane mestský životný štýl – s veľmi dobrou infraštruktúrou, ktorá zahŕňa nákupné možnosti, kaviarne a vynikajúce spojenie na metro a S-Bahn – s na druhej strane harmonické možnosti oddychu, aké ponúka len život pri vode.

Absolútne špičková poloha, ktorá príjemne spája prírodu a pokoj s mestom a kultúrou.

HIGHLIGHTS NA JEDEN POZRETIE:

• 161,4 m² obytná plochy: prehľadná štruktúra priestoru

• Podlahové kúrenie

• Impozantné 3-metrové stropy pre architektonickú veľkorysosť

• Prírodou ošetrené dubové parkety: vysoko kvalitné a nadčasové

• Kuchyňa značky Bulthaup s prémiovými spotrebičmi Miele

• Exkluzívny dizajn kúpeľne s vysoko kvalitnými stolárskymi prácami

• Sanitačné zariadenia od Dornbracht, Sprinz a Keuco Royal

• Rozsiahla elektroinštalácia (podlahový rezervoár v pracovnej izbe)

• Veľký pivničný priestor (16,5 m²) – pohodlne dostupný výťahom

• Miesto v podzemnej garáži s vlastnou nabíjacou stanicou pre elektromobily

• Výťah priamo do bytového podlažia

• Prvotriedna mestská prémiová poloha Waterlofts am Stadtpark

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefón: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Konateľ: Jens-Hendrik Haferkamp

Okresný súd Lübeck HRB 23030 HL

DIČ: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz je obchodné meno spoločnosti Haferkamp GmbH.

Povolene činnosti podľa § 34c ods. 1 obchodného zákona

Dohliadajúci orgán:

Obec Scharbeutz (obchodné oddelenie) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 6 MDStV:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dopyty zo strany maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadané oslovovanie maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!