Prenájom nebytového priestoru • 1400 m² bez realitky, Sasko

* Upozornenie:

Ponúkané priestory slúžia čisto ako skladová hala / parkovacia plocha / skladová plocha alebo podobne.

Priestory sa prenajímajú bez vykurovania, bez elektriny, bez vody a bez sanitárnych zariadení.

Prenajatým predmetom sú nasledujúce priestory – celkovo cca 1 400 m²:

Hala 1 (hlavná hala – izolovaná teplá hala) vrátane vedľajších priestorov – celková plocha cca 860 m²:

- Rozmery haly (šírka x dĺžka): cca 12,0 m x 50,0 m = cca 600 m²

- Výška kraja strechy: cca 6,0 m

- Výška stropu: cca 7,0 m

- Rolovacie dvere na odprave (výška x šírka): cca 4,3 m x 4,0 m

- Bočné vchody – 2 ks. dvojkrídlové brány (výška x šírka): cca 2,9 m x 2,7 m

- 4 vedľajšie priestory cca 260 m²

Hlavná hala (Hala 1 – izolovaná teplá hala) disponuje takmer 65,0 m dlhou, cca 3,0 m vysokou, dvojsklenou fasádou.

V prednej časti haly, vedľa hlavného vchodového ramena, sa nachádza malá, aktuálne prekrytá montážna jama. (Ideálna pre osobné autá a dodávky/obytné autá).

Hlavná hala (Hala 1) môže byť, ak je to potrebné, vrátane zadných vedľajších priestorov, rozdelená do 3 častí (cca 215 m², cca 250 m², cca 450 m²).

Dva časti sú prístupné cez bočné vchody. Tretia časť cez čelný rolovací vchod.

Hala 2 (bývalý dielenský priestor) – celková plocha cca 264,05 m²:

- Hlavný priestor (šírka x dĺžka): cca 12,0 m x 16,0 m = 192,0 m²

- Vedľajší priestor (šírka x dĺžka): cca 3,7 m x 6,5 m = 24,05 m²

- Galéria/výhraď (šírka x dĺžka): cca 12,0 m x 4,0 m = 48,0 m²

- Výška vjazdu: cca 4,75 m

- Výška priestoru: cca 6,00 m - 7,00 m

- 1 ks. dvojkrídlových dverí vzadu (šírka x výška): cca 2,0 m x 2,0 m

- 2 ks. skladacích dverí vpredu (šírka x výška): každé cca 4,75 m x 4,75 m

Každé skladacie dvere majú 4 krídla a sú navyše vybavené osobnými dverami.

Sklad v prízemí/podkroví v zadnej časti haly – celková plocha cca 250 m²:

- 4 skladovacie miestnosti, z toho 2 miestnosti v prízemí cca 80 m² + 2 miestnosti v podkroví cca 170 m².

- Priestranná brána pre vysokozdvižný vozík/prechodová stanica cca 2,00 m x 2,00 m

Nájomné a poplatky pri výhradnom prenájme celej haly so všetkými priestormi (Hala 1 + Hala 2 + sklad zadná časť prízemia/podkrovia) cca 1 400 m²:

• Minimálna doba nájmu: 6 mesiacov

• Nájomné vrátane DPH: mesačne 4.436,76 € (3.728,37 € + 19 % DPH, 494,96 €).

• Kaucia: 7.000,00 € splatná pri začatí nájmu alebo pri podpise nájomnej zmluvy.

• ŽIADNE poplatky za energie, keďže bez elektriny, vody a sanitárnych zariadení.

→ → → Priestory je možné prenajať aj samostatne.

Podmienky jednotlivých priestorov sú nasledujúce:

Nájomné a poplatky – Hala 1 (hlavná hala – izolovaná teplá hala) vrátane vedľajších priestorov, cca 860 m²:

• Minimálna doba nájmu: 3 mesiace

• Nájomné: mesačne 3.100,00 € (2.605,04 € + 19 % DPH, 494,96 €).

• Kaucia: 4.000,00 € splatná pri začatí nájmu alebo pri podpise zmluvy.

• ŽIADNE poplatky za energie, keďže bez elektriny, vody a sanitárnych zariadení.

Nájomné a poplatky – Hala 2 (bývalý dielenský priestor) cca 264,05 m²:

• Minimálna doba nájmu: 3 mesiace

• Nájomné vrátane DPH: mesačne 801,26 € (673,33 € + 19 % DPH).

• Kaucia: 1.500,00 € splatná pri začatí nájmu alebo pri podpise zmluvy.

• ŽIADNE poplatky za energie, keďže bez elektriny, vody a sanitárnych zariadení.

Nájomné a poplatky – Sklad v prízemí/podkroví v zadnej časti haly – cca 250 m²:

• Minimálna doba nájmu: 3 mesiace

• Nájomné vrátane DPH: mesačne 535,50 € (450,00 € + 19 % DPH).

• Kaucia: 1.000,00 € splatná pri začatí nájmu alebo pri podpise zmluvy.

• ŽIADNE poplatky za energie, keďže bez elektriny, vody a sanitárnych zariadení.

Dopravná dostupnosť / opis polohy:

Hala sa nachádza v krásnom saxonskom malom meste Niesky, ktoré patrí okresu Görlitz, uprostred malebnej krajiny, ovplyvnenej prírodnými rezervátmi, jazerami a pôsobivými lesmi, uprostred Lausitzu s dobre vybavenou infraštruktúrou.

Ideálne situovaná v tzv. „rohu troch krajín“,

s perfektným spojením na diaľnicu A4 (12 km) a s cestnou spojnico B115 (Görlitz–Cottbus) priamo pred dverami.

Berlín, Drážďany, Halle a Lipsko, rovnako aj Poľsko a Česko sú bezprostredne dosiahnuteľné bez väčšej časovej náročnosti.

Görlitz → vzdušnou čiarou: 19,36 km | trasa: 21,95 km (cca 0 h 24 min)

Bautzen → vzdušnou čiarou: 29,62 km | trasa: 37,36 km (cca 0 h 30 min)

Drážďany → vzdušnou čiarou: 80,11 km | trasa: 98,89 km (cca 1 h 11 min)

Berlín → vzdušnou čiarou: 167,57 km | trasa: 192,69 km (cca 2 h 35 min)

Česko → vzdušnou čiarou: 35,00 km | trasa: 48,00 km (cca 0 h 45 min)

Informácie o vybavení:

Hala sa odovzdáva prázdna, bez príslušenstva a ďalšieho zariadenia, v stave, aký je zobrazený na fotografiách.

Ak by ste chceli vykonať renovácie alebo zlepšenia, radi sa, po predchádzajúcej dohode, zapojíme do nákladov.

Ďalšie informácie:

Prenajíma sa len „generálny nájomník“, ktorý v rámci tzv. „podnájmu“ zabezpečí príslušné, s majiteľom dohodnuté rozdelenie priestorov.

Ak sme vzbudili Váš záujem, budeme sa tešiť, že Vás osobne privítame na mieste.

Rezervujte si ešte dnes termín prehliadky – Tešíme sa na Vašu návštevu!