Prenájom bytu 2+kk • 72 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto svetlá 2,5-izbová prízemná bytosť ponúka na približne 72 m² (62 m² čistej obytnosti + 50 % podiel z 21 m² čiastočne otvoreného zimného záhrady) komfortný domov. Jedným z jej významných plusov je bezbariérový, priamo prístupný vstup cez terasu, čo robí byt ideálnym pre osoby, ktoré chcú vyhnúť schodom.

Srdcom bytu je 21 m² veľká, čiastočne otvorená zimná záhrada s prekrytou terasou. Tento chránený priestor poskytuje veľa miesta na oddych na čerstvom vzduchu. Okrem toho existuje atraktívna možnosť spoločného využívania záhrady.

Pokojná a dopravne výhodná obytná lokalita v Backnang-Waldrems. Vynikajúce napojenie na B14 robí byt atraktívnym aj pre dochádzajúcich do práce.

Vybavenie a technika

Bez bariér: Bezschodový prístup do bytu priamo cez terasu.

Modernizované: Ohrev teplej vody je zabezpečený efektívne modernou tepelno-úžitkovou tepelnou čerpadlom.

Kúrenie: Byt je kúrený ústredným olejovým kotlom. Bývalá kachľová pec v obytnom priestore dnes slúži ako pôvabný dodatočný úložný priestor alebo dekoratívny prvok.

Kúpeľňa: Kúpeľňa s dostatkom denného svetla je vybavená klasickou vaňou.

Kuchyňa: Je k dispozícii udržiavaná vstavaná kuchyňa (prenajíma sa samostatne, pozri náklady).

Úložný priestor a parkovanie: V rámci ponuky nájdete vlastnú pivnicu (vo fáze dokončenia) aj garáž priamo pri dome.

Nájomné podmienky (mesačne)

Náklady sú pre optimálne daňové plánovanie rozdelené nasledovne:

Základné nájomné bytu: 700,00 €

Nájom vstavaná kuchyňa: 50,00 €

Nájom garáže: 50,00 €

Zálohové platby za energie: 200,00 €

Celkové nájomné (vrátane energií): 1 000,00 €

K dispozícii od: 01.06.2026