Predaj domu 3+1 • 745 m² bez realitkyRuhrstraße 76-78 Bremen Östliche Vorstadt Bremen 28205

Na predaj je mimoriadny vysokový bunker z roku 1943, ktorý sa nachádza na adrese Ruhrstraße 76–78, 28205 Bremen. Táto masívne postavená budova ponúka zriedkavú príležitosť pre investorov, developerov alebo víziových staviteľov, ktorí chcú zrealizovať jedinečný realitný projekt.

Bunker zaujme svojou pôsobivou konštrukciou s mimoriadne odolnou štruktúrou: steny z 1,10 m hrubého železobetónu, ako aj stropy a podlahy s hrúbkou až 1,40 m poskytujú výnimočnú stabilitu a otvárajú množstvo možností využitia.

Prehľad údajov o objekte:

Celková plocha: cca 1 251 m²

Pozemková plocha: cca 1 417 m²

Zastavaná plocha: 491 m²

Objem v prebudovanej forme: cca 5 323 m³

Využiteľná plocha: cca 745 m²

Poschodia: 3 plnohodnotné podlažia (prízemie, 1. poschodie, 2. poschodie)

Výšky poschodí: cca 2,65 m (krypta, prízemie, poschodie), plánované meziposchodie cca 2,94 m

Elektrická prípojka je k dispozícii

Vykurovanie a zásobovanie vodou momentálne nie sú zabezpečené

Pre objekt už existujú návrhy rekonštrukcie, ktoré predpokladajú prepis na 8 priestranných bytových jednotiek s približne 150 m² obytného a využiteľného priestoru pre každú jednotku. Stavebné povolenie už bolo schválené (vrátane uplynutej platnosti), čo dodatočne potvrdzuje rozvojový potenciál.

Tento objekt je ideálny pre kreatívne koncepty, napríklad:

• Loftové byty

• Exkluzívne byty vo vlastníctve

• Komerčné alebo zmiešané využitie

• Kultúrne alebo eventové priestory

Výnimočná architektúra a masívna konštrukcia robia z tohto bunkra skutočný unikát s veľkým potenciálom rastu hodnoty.

Kúpna cena: 1.100.000 €

Využite túto zriedkavú príležitosť a premeňte kúsok histórie na projekt, ktorý ukazuje smer budúcnosti.

Bunker sa nachádza neďaleko r. Weser, v zónach zmiešaného bývania a komerčných objektov.

Bunker je v surovom stave, takže môžete svoje vízie zrealizovať naplno.