Predaj domu 6+1 • 158 m² bez realitkyHauptstraße 31, , Porýnie-Falcko

Popis nehnuteľnosti

Tento samostatne stojaci rodinný dom ponúka zriedkavú kombináciu priestranného bývania, všestranného využitia a mimoriadne veľkého pozemku.

Dom postavený v roku 1964 masívnou stavbou sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 674 m² a disponuje približne 158 m² obytného priestoru – ideálny pre rodiny, remeselníkov alebo kupujúcich s väčšími požiadavkami na priestor.

Osobitným lákadlom je veľká stodola, ktorá otvára široké možnosti využitia – či už ako dielňa, sklad, priestor pre koníčky alebo aj pre komerčné účely.

Nehnuteľnosť je udržiavaná v dobrého stavu a bola priebežne údržbovo zabezpečovaná. Dôležité modernizácie už boli vykonané:

• Okna (1982)

• Kúrenie (2017, plyncentrálne kúrenie)

Dom je okamžite k dispozícii a môže byť prevzatý bez odkladu.

Lokalita

Heinzenbach sa nachádza v okrese Rhein-Hunsrück v spolkovom štáte Porýnie-Falcko a ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s vysokou kvalitou života.

Nehnuteľnosť zaujme veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou – priamo v blízkosti diaľnice B50, čo umožňuje rýchly prístup do okolitých miest aj na diaľnicu.

Táto kombinácia pokojného bývania a optimálneho spojenia robí dom mimoriadne atraktívnym pre dojíždiacich a rodiny.

Vybavenie a dispozícia

• približne 158 m² obytného priestoru

• 6 izieb

• 5 spální

• 1 kúpeľňa

• 2 poschodia + plne suterénované priestory

• Plyncentrálne kúrenie (2017)

• 1 dvojgaráž + 4 parkovacie miesta

• Priestranný pozemok s rozlohou 1 674 m²

Osobitosti a potenciál

• Veľká stodola s mnohými možnosťami využitia

• Ideálny pre remeselníkov, živnostníkov alebo podnikateľov

• Priestranný pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja

• Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou

• Okamžite k dispozícii – bez nájomného pomeru

Ostatné

Dom sa predáva súkromne a bez sprostredkovateľa.

Exteriérová prehliadka je možná kedykoľvek, aby ste si mohli urobiť prvý dojem.

Interiérové prehliadky prebiehajú po dohodnutí termínu.

V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať:

Hlavná ulica 31, 55483 Heinzenbach

Telefón: 0174 73 96 191

Energetický preukaz je vo fáze prípravy.