Prenájom nebytového priestoru • 62 m² bez realitkyEmmy-Noether-Str. 4, , Severné Porýnie - Westfálsko
Emmy-Noether-Str. 4, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 2 minúty pešoModerná hala na prenájom v priemyselnej zóne Rheinbach
Od 01.05.2026 je k dispozícii reprezentatívna a kvalitne vybavená hala v novej priemyselnej zóne v Rheinbachu.
Vybavenie a vlastnosti:
Veľkosť: 62 m²
Rok výstavby 2024, postavená podľa normy 40EE
Pripojenie na trojfázový prúd
K dispozícii WC a prívod vody
Klimatizácia na kúrenie aj chladenie
Pripojenie optickým vláknom pre rýchly internet
Rolovacie dvere pre komfortné nakladanie a vykladanie
Moderná, príťažlivá architektúra
Prehľad nákladov:
Čistý nájom: 62 m² × 10 €/m² = 620 €
Provízne náklady (paušálne): 100 €
Hrubý nájom (bez DPH): 720 €
Plus DPH (19 %): 136,80 €
Celkový nájom (vrátane DPH): 856,80 € mesačne
Kauce: 3 čisté nájmy = 1.860 €
Lokalita:
Výborná dopravná dostupnosť vďaka priamej príjazdovej ceste na diaľnicu A61
Rýchla dostupnosť Bonn, Kolína nad Rýnom a Koblenzu
Železničná stanica a rôzne možnosti nakupovania v bezprostrednej blízkosti
Táto hala je ideálna pre podniky, ktoré hľadajú modernú, energeticky efektívnu a reprezentatívnu nehnuteľnosť v strategicky výhodnej lokalite.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Plocha nebytového priestoru | 62 m² |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1016033 |
| Cena za jednotku | 10 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.