Prenájom bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyKärntner Straße 39, , Bádensko-Wurttembersko

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Vitajte vo Vašom novom dome!

Im 11. Obergeschoss gelegen, erwartet Sie hier eine Lebensqualität, die Ihnen den Wolken ein Stück näherkommt. Diese Aussicht ist schlicht atemberaubend.

Nachádza sa na 11. poschodí a ponúka Vám kvalitu života, ktorá Vás priblíži k oblakom. Tento výhľad je jednoducho úchvatný.

Sie erreichen Ihr neues Domizil vollkommen barrierefrei mit dem Aufzug.

K Vášmu novému domovu sa bezbariérovo dostanete pomocou výťahu.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Das Badezimmer direkt zur Linken verspricht mit seiner großen Badewanne entspannende Momente nach einem langen Tag.

Už pri vstupe do bytu Vás privíta príjemná hala. Kúpeľňa hneď vľavo s veľkou vaňou sľubuje relaxačné chvíle po dlhom dni.

Ebenfalls zur Rechten und nur eine Tür weiter finden Sie die separate Küche, die bereits vollständig mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist.

Tiež napravo a o dvere ďalej nájdete samostatnú kuchyňu, ktorá je už kompletne vybavená vstavanou kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer und von dort aus auf den Balkon, auf dem Sie die beeindruckende Panorama-Aussicht bei fast jedem Wetter genießen können.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, naplnená svetlom. Odtiaľ sa dostanete priamo do spálne a odtiaľ na balkón, kde si takmer za každého počasia môžete vychutnať pôsobivý panoramatický výhľad.

Zusätzlichen Komfort bietet das umfangreiche Platzangebot außerhalb der Wohnung: Ein eigener, abschließbarer großer Kellerraum sorgt für sicheren Stauraum.

Ďalší komfort ponúka rozsiahla úložná kapacita mimo bytu: Vlastná, uzamykateľná veľká pivnica zabezpečí bezpečný úložný priestor.

Für die tägliche Wäsche steht Ihnen in der Küche die bereits installierte Waschmaschine bereit, Sie haben jedoch auch im Untergeschoss gemeinschaftliche Industriewaschmaschinen und Trockner (jeweils mit Münzeinwurf) sowie einen großzügigen Trockenraum zur Verfügung.

Na denné pranie máte k dispozícii už nainštalovanú práčku v kuchyni, ale aj v suteréne sú k dispozícii spoločné priemyselné práčky a sušičky (s mincovým vkladom) spolu s priestrannou sušiareňou.

Ein gemeinschaftlicher Müllraum mit bequemen Trennmöglichkeiten für Restmüll und Bioabfall runden die hervorragende Infrastruktur des Hauses ab.

Spoločná miestnosť na odpad s prehľadnými možnosťami triedenia pre zvyškový odpad a bioodpad dopĺňa výbornú infraštruktúru domu.

Obwohl der Wohnung kein fester Stellplatz zugeordnet ist, befinden sich am Haus Parkflächen für die Bewohner und in der direkten Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten für Sie und Ihren Besuch.

Aj keď bytu nie je pridelené trvalé parkovacie miesto, pri dome sú parkovacie plochy pre obyvateľov a v bezprostrednom okolí množstvo verejných parkovacích miest pre Vás a Vašich návštevníkov.

Die Wohnung wird von privat vermietet und ist zum 01.05.2026 bezugsfrei. Die Wohnung ist bereits vollmöbliert, kann aber auch geräumt gemietet werden. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Byt je prenajímaný súkromne a je voľný na nasťahovanie od 01.05.2026. Byt je už kompletne zariadený, ale je možné ho prenajať aj bez nábytku. Záloha predstavuje tri mesačné nájmy.

Makrolage:

Freudenstadt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und hervorragender Anbindung.

Freudenstadt Vám ponúka dokonalú kombináciu idylického bývania a vynikajúcej dostupnosti.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie die wichtigsten Städte der Region in kürzester Zeit:

Vďaka centrálnej polohe dosiahnete najdôležitejšie mestá regiónu v rekordne krátkom čase:

Dornstetten: ca. 6 km | 9 Min.

Dornstetten: cca 6 km | 9 min.

Loßburg: ca. 8 km | 12 Min.

Loßburg: cca 8 km | 12 min.

Baiersbronn: ca. 6 km | 8 Min.

Baiersbronn: cca 6 km | 8 min.

Horb am Neckar: ca. 30 km | 35 Min. (Anschluss zur A81)

Horb am Neckar: cca 30 km | 35 min. (spojenie na A81)

Nagold: ca. 28 km | 30 Min.

Nagold: cca 28 km | 30 min.

Stuttgart: ca. 73 km | 65 Min. (über A81)

Štutgart: cca 73 km | 65 min. (cez A81)

Mikrolage:

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Infrastruktur und die gleichzeitige Nähe zu weitläufigen Naherholungsgebieten.

Byt zaujme vďaka svojej vynikajúcej infraštruktúre a zároveň blízkosti k rozsiahlym rekreačným oblastiam.

Sie genießen die Vorzüge des Stadtlebens, während Sie in nur wenigen Gehminuten direkt im Grünen stehen.

Vychutnáte si výhody mestského života, pričom len pár minút chôdze a ste priamo obklopení prírodou.

Gesundheit & Versorgung: Das Kreiskrankenhaus Freudenstadt sowie diverse Fachärzte befinden sich in direkter, fußläufiger Nachbarschaft.

Zdravie a starostlivosť: Okresná nemocnica vo Freudenstadt a rôzni špecialisti sa nachádzajú v bezprostrednej pešej vzdialenosti.

Arbeiten & Einkaufen: Namhafte regionale Arbeitgeber sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und charmante Läden sind bequem zu Fuß erreichbar.

Práca a nakupovanie: Renomovaní regionálni zamestnávatelia, ako aj množstvo obchodov s dennými potrebami a príjemné butiky, sú pohodlne dostupné pešo.

Freizeit: Die Lage bietet den idealen Startpunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten im Schwarzwald, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Voľný čas: Poloha poskytuje ideálny východiskový bod pre turistiku a outdoorové aktivity v Schwarzwalde, bez toho, aby ste museli obetovať mestský komfort.